推 a96932000: 近大學，這要看什麼大學……若該物件只有大學市場，又03/23 22:16
→ a96932000: 大學非知名大學，那它不是個好標的03/23 22:17
今年學生量含研究生有近一萬人
那間是海洋大學，航行相關科系只能選那間
不知道會不會比較不受學生數量影響
推 empliu: 認真建議大學真的要挑一下 去年出生人口13萬8986人03/23 22:24
→ empliu: 如果完全只吃大學 台灣的大學倒閉潮是現在進行式03/23 22:24
→ empliu: 13萬8986人 切個1萬不讀大學 4成讀大學 6成讀科大03/23 22:26
→ empliu: 高中升大學率 95% 高職升科大率 82%03/23 22:27
→ empliu: 台灣人填學校基本上都往國立大學/科大填03/23 22:28
→ empliu: 今年國立大學招生人數4萬人 等於未來幾乎大家都有國立讀03/23 22:29
推 aaa5172000: 你的2號物件感覺增值性跟轉手性都不好，租金投報率03/23 22:29
→ empliu: 除非老牌私立 不然台灣私立大學會倒一遍03/23 22:30
→ aaa5172000: 也才3%，出租還要面對小屁孩大學生，建議再想想03/23 22:30
推 mepe1018: 先買自住吧！一樣也可以繼續存錢～以後繼續買03/23 22:32
※ 編輯: CreamSeed (1.169.113.93 臺灣), 03/23/2023 22:38:40
→ mepe1018: 但地點要選一下03/23 22:34
→ stopdog: 自住機能差是怎樣的差？都要自住了當然選個能接受的物件03/23 22:39
→ stopdog: 吧？03/23 22:39
去最近的便利商店要騎車五分鐘才能到
這點我覺得尚可接受就是了
其他沒有我無法接受的缺點
※ 編輯: CreamSeed (1.169.113.93 臺灣), 03/23/2023 22:45:24
推 ryusenming: 不要管房租阿 找自己能覺得舒服的住 03/23 22:57
推 ritashie: 我會選1 03/23 23:25
推 bboywhite: 不可能選2，1如果是車位坡平自住就衝了 03/24 03:15
→ stopdog: 騎車5min才有便利店還好 03/24 09:52