[請益] 新成屋三房格局請益(代問)

[AndrewWiggs (插腰曼巴-圍巾)]

幫同事代問

此案在小港的新成屋
個人覺得格局不錯
權狀40.54
室內扣陽台約20.X

個人認為缺點部分：
無瓦斯管線
另外公設比37%
戶數90幾，管理費85/坪

http://i.imgur.com/NTQqydn.jpg

同事看了有點心動
不曉得房板前輩有什麼看法
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.143.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679631434.A.0C3.html
推 chengyou66: 管理費太高
推 zealnu: 很棒。是說這兩天好多格局文啊0..0
可能像C大說的，買氣回溫了
※ 編輯: AndrewWiggs (1.200.143.13 臺灣), 03/24/2023 12:21:00
→ AndrewWiggs: http://i.imgur.com/WCNFdDS.jpg
→ AndrewWiggs: 補一張整層平面圖
→ angele: 緊臨電梯不會介意嗎？我有朋友非常在意怕吵
對！還有緊鄰電梯，我有跟他說，但他覺得B1B5比較喜歡B5的採光
推 MonkeyD5566: 鞋櫃放哪
可能放電視牆系統櫃那一面，相比我比較喜歡A棟格局，但兩者價差近150萬
※ 編輯: AndrewWiggs (1.200.143.13 臺灣), 03/24/2023 12:29:51
※ 編輯: AndrewWiggs (1.200.143.13 臺灣), 03/24/2023 12:31:02
推 aa00788: 他馬的 格局文連發 剛需準備讓房價極限噴出了！
→ aa00788: 好讚 這間我要了
推 pisay: 永信的物件？格局不錯
格局真的不錯，我去年已經當接盤俠，不然這個一層四戶真的棒
※ 編輯: AndrewWiggs (1.200.143.13 臺灣), 03/24/2023 12:37:26
推 krjr24: 薄脆
推 cokellen: 20坪，三房兩衛，感覺好擠@@
看了現場裝潢好的，感覺還可以，兩間次臥比較小，客廳和主臥覺得很OK(更大的也買不起XD)
※ 編輯: AndrewWiggs (1.200.143.13 臺灣), 03/24/2023 12:41:15
推 kohh: 除了公設比，已經是接近完美的格局
推 cokellen: 客廳和主臥舒適，那就很棒了！
推 thirtyto: 房間小了點   其他都OK阿   之前好像有人問過類似的
推 ax1217: 公設比跟陽台過多造成室內坪數有點小
高雄特有厝
推 iwcuforever: 不錯
→ ILike58: 很不錯的配置啊，我是有點會想把玄關進來的牆打掉，廚房
→ ILike58: 改一字，比較麻煩就冰箱要怎麼擺而已。
※ 編輯: AndrewWiggs (36.236.104.30 臺灣), 03/24/2023 13:18:33
→ Aredbill3062: 旁邊就加油站
加油站在B3右前方
推 futurepp: 要好好想鞋櫃跟電器櫃要放哪
※ 編輯: AndrewWiggs (36.236.104.30 臺灣), 03/24/2023 13:21:19
推 hankwanghow: 管理費也太貴
推 Shaqui11e: 格局不錯 高雄三房有20坪要偷笑了 以後也只會越蓋越小
推 Benita: 居然跟我住家格局100%吻合，桌子冰箱位置也都相同！
推 primroser: 管理費先收高比較好  社區維護只會越來越貴
我買的那棟也要75，戶數小的缺點
→ mp60707: 格局很讚 但沒往斯管線直接出局 洗澡也沒瓦斯嗎?
→ mp60707: 洗澡用電 完全無法接受
建商會給電熱水器，我也是比較愛瓦斯
※ 編輯: AndrewWiggs (36.236.104.30 臺灣), 03/24/2023 14:13:20
※ 編輯: AndrewWiggs (36.236.104.30 臺灣), 03/24/2023 14:15:29
推 pttstock: 電價只會越來越貴
→ sspider0829: 那裡我覺得機能很鳥
推 z5411: 你要不要去看看楠梓那兩件
推 z5411: 格局一模一樣  但有瓦斯
推 z5411: 電器櫃 鞋櫃會讓你很傷腦 然後客廳距離稍短
好像有310還是320，他不想離公司太遠，只考慮前鎮鳳山小港
推 andyboy0428: 這是高雄厝？
高雄厝沒錯
※ 編輯: AndrewWiggs (36.236.104.30 臺灣), 03/24/2023 18:10:43
※ 編輯: AndrewWiggs (36.236.104.30 臺灣), 03/24/2023 18:11:01
→ t0638855: 一定是中鋼人QQ
推 joseph4229: 格局還是要搭配可用空間看呀！ 這格局兩個小房都不是
→ joseph4229: 很好用、真的太小且衣櫃不好配置，要想一下是否適合未
→ joseph4229: 來需求
他目前單身
推 idmaker: 沒有鞋櫃電器櫃位置 三房只有一面採光有點委屈 (上面那排
→ idmaker: 嚴格來說只是通風不具備採光條件)
→ idmaker: 倆個次臥房間太小放不下雙人房
裝潢展示屋的確是放單人床，腳緊鄰衣櫥
※ 編輯: AndrewWiggs (36.236.104.30 臺灣), 03/24/2023 21:25:36
→ cafein: 85/坪？？
對XD一坪85元
推 tesla595: 這種格局…永信的吧，但沒有天然瓦斯QQ
永信的格局真的是不錯，目前就是住永信的
※ 編輯: AndrewWiggs (1.200.143.13 臺灣), 03/24/2023 22:57:23
※ 編輯: AndrewWiggs (1.200.143.13 臺灣), 03/24/2023 22:58:05
※ 編輯: AndrewWiggs (1.200.143.13 臺灣), 03/24/2023 22:58:49
推 bigplittlep: 左營桃子園區的永信也是相同格局，而且面向綠地
→ AndrewWiggs: 謝謝以上鄉民的意見，同事決定要買了，改天要去談簽
→ AndrewWiggs: 約