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想請問各位大大們 目前在看第一間人生的房,看了一陣子 最近看了一個預售屋,共有15樓 2027才能交屋,地點在臺南新營 目前看的是四樓 不可客變,同業互保,機上車位 價格方面,我看實價登錄六樓跟我看到的四樓一樣,五樓還沒賣出,但是建商說,他們準 備調漲,所以就算是四樓也無法再優惠了 所以只能依六樓價格給我了 應該說自己看了房市以後越看越怕 想說如果真的喜歡就買 雖然不是自住 要買來給婆婆未來搬來臺南。他們自己住的,但是他們還沒有搬來以前應 該可以先出租 而且至少這是我覺得我們可以負擔的 所以想請問各位,還有什麼需要注意的 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.166.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679645344.A.54B.html
Mny96: 同業互保03/24 16:15
kiroru: 有五樓的話我不會選四03/24 16:19
有五樓,但是價錢就是需要再多15萬 而且也一樣是機械車位
kevin190: 不管什麼保,若建商跑路,錢很難拿回來03/24 16:31
kevin190: 預售合約空有條約,幾乎沒有罰則03/24 16:31
jeff12302000: 同業XD 這種互保最沒保障03/24 16:35
prostar: 機上車位要慎重考慮03/24 16:43
是平移機上也是需要考慮嗎?
Kakeron: 建商查一下吧,目前提供的資訊全部都在勸退03/24 16:45
建商算是小的,目前在佳里也剛蓋好透天在賣
chichi32: 國圖?03/24 18:29
不是耶,是靠近交流道哪裡的
a9470302: 都台南了 還機械 有沒有搞錯03/24 19:33
有平面,但是他們是看樓層配車位 低樓層只能選機械 高樓層真的超出負擔了
seibu: 如果講格局 格局很OK03/24 22:08
謝謝各位前輩的意見,每個意見都虛心接納 ※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:24:31
cblade: 新營不算難停車吧,機械車位實在麻煩 03/24 22:30
cblade: 不過真沒得選 總比沒有好03/24 22:30
隔壁也有一個收費停車場 有想過,要不要乾脆不要車位,這樣又可以把預算降低,但是有爬文看大家說有車位比沒 車位好 因為我婆婆他們也快要80了,是不會開車出門 謝謝你的意見 ※ 編輯: hishow (220.143.166.76 臺灣), 03/24/2023 22:37:51
livability: 看樓層配車位就是唬你好說話吧 03/25 00:47
livability: 還有四樓賣得跟六樓實價一樣就是太貴 03/25 00:49
livability: 你全篇一直說服自己接受,最後就是盤子啊 03/25 00:50
kklarinet: 都賣不出去了還敢調漲喔? 03/25 05:03
chichi32: 這案還可以談吧,它已經賣很久了 03/25 06:43
chichi32: 但你婆婆快80住那裡沒有什麼機能欸 03/25 06:44
chichi32: 也沒有機車移動 除非用uber或熊貓買菜XD 03/25 06:45
chichi32: 如果沒有機車移動 03/25 06:45
chichi32: 而且最近新營案子那麼多,清境鄰跟國圖好境都那麼多戶, 03/25 06:51
chichi32: 它應該壓力比較大吧,大家選擇變多 03/25 06:51
rainsilver: 自己格局不錯 就是車位要考慮 03/25 13:02
werty982730: 格局不錯,但機械車位真的慎重考慮,同業互保老實說 03/25 13:09
werty982730: 其他的也都差不多,除非你找得到金融機構擔保的 03/25 13:09
salvin: 就格局很不錯 03/25 13:44
g0820413: 四樓一定可以砍啦 不要被話術 03/25 16:56
taric: 你就說那我先看看隔壁某某建案 再回來看看 業務就孬了 03/25 18:17