噓 IBIZA: 價格又不是重點 重點是財務負擔 同樣財務負擔 價格高反而 03/25 12:40
→ IBIZA: 是好事 而且也不可能提高這麼多 03/25 12:41
推 CaLawrence: 其實央行的限制叫做高價住宅限制 跟豪不豪是沒關係的 03/25 13:23
→ CaLawrence: 你的房子破破爛爛只要價格夠高也會被限制 03/25 13:23
推 techih: 嘿嘿沒錯 如果可以貸8成 高雄房子一堆4千萬以上了 03/25 21:08
豪宅線限貸主要就是壓總價
如果取消，原來5000萬的房子
自備款從6成降到2成，3000萬降到1000萬
看似對買方有利
但是賣方又不是做慈善的
知道買方購買力上升是不會漲價？
自備3000萬本來心ㄧ狠可以只貸款2000萬就買的到5000萬的房子
如果豪宅限貸取消
就會變成還是要自備3000萬，但是貸款3，4000萬去買原來5000萬的房子
因爲漲價了
比較貴的房子向上漲
接著中價位的就會上漲去填價格斷層
然後低價位還是漲
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