[請益] 增貸買第二間房vs.第二間房直接貸款 ?

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請教前輩

方案一：第一間房增貸買第二間房（不夠的再貸款）vs. 方案二： 第二間房直接全部跟
銀行貸款


這兩個方案主要會差在哪裡？ 優缺點會差在？


在想是不是增貸方案的利率可能會比較低，所以方案一會比方案二好？


請問版友,謝謝

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→ KrisNYC: 首先要看你第二間要買什麼 如果是中古屋方案一理論上
→ KrisNYC: 條件確實會比較好 但增貸的錢要先過水 法規增貸的錢不能
→ KrisNYC: 拿去當房地頭款  但如果是理財貸拿去整合是可以的
推 coolben: 差別就是 資金用途，理財型跟購置房屋，金流控管的方式
推 mcuronan: 有簡單的過水方式嗎？
推 sospeter: 轉去別的銀行、轉進家人的銀行、買沒啥波動的股票
→ sospeter: 然後再賣掉。方法有很多，總之最後你可重新用這筆錢就好
→ bluezoo: 違法的東西可以這樣公開討論嗎？
推 maxboy06: 買美國投資等級債放1年
→ tomap41017: 違法到你家巷口的阿公都知道怎麼做了
推 suhhwanjen: 一切都合法操作哪裡違法？
→ KrisNYC: 因為理財貸用來整合貸款不違法  所以法條真的很奇怪
推 chen831030: 第二間房怎麼全部跟銀行貸款？