推 toto123: 台灣薪資不高 03/26 21:55
推 ha116900: 你忽略了貸款的利息 這樣是負的 03/26 21:57
推 cutbear123: 接下來等房租追上去 或是房價跌下來啊 03/26 21:57
推 giveme118: 原來大家都一次付清 03/26 21:57
噓 topaaron12: 菜….. 03/26 21:58
推 orthojoe: 有無扣除社區管理費呢？ 03/26 21:58
這個好像沒算到 扣除就更慘
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 03/26/2023 21:59:07
噓 DwyaneWade: 重點是價格... 03/26 21:59
推 ce0336ce: 租金太低 03/26 22:03
推 scarrony: 看你覺得是房租還是房價不合理，遲早有一個會調整 03/26 22:09
噓 denniss: 1300萬的房子只租15000??? 03/26 22:10
推 tinder17: 房子本身條件不佳吧 03/26 22:12
噓 deepdish: 覽叫比雞腿 不動產是真真實實存在的資產 03/26 22:12
推 a123454698: 主要賺的是房價漲幅 03/26 22:13
→ deepdish: 網銀的數字根本虛的好嗎 你根本不知道經營狀況如何？ 03/26 22:14
推 xxyyzzz: 應該是租金扣掉利息除以頭款吧 03/26 22:20
噓 deepdish: 所以你根本不懂有錢人在想什麼有錢人知道保險最多三百萬 03/26 22:20
→ BJkiller: 如果是新成屋無裝潢大家都出租嗎 03/26 22:37
→ BJkiller: 還是租約到期再簡單裝潢賣掉 03/26 22:37
噓 Tylose: 用真帳號上來問吧 03/26 23:24
推 gmjoin2007: 最好這總價只租15000，亂算 03/27 01:20
→ s26492755: 你怎不打開591 看看15000能租到怎樣的房子 03/27 04:55
→ s26492755: 而這樣的房子需不需要花1300萬去買 03/27 04:55
→ s26492755: 這個問題會拿出來問我都懷疑你是真的想問還是只是想洗 03/27 04:56
→ s26492755: 文 03/27 04:56
推 maypcc: 也有可能是青埔 那邊工作機會少 兩房1300 591一堆租金掛2 03/27 06:19
→ maypcc: 萬 能租出去應該落在1萬5-1萬8 03/27 06:19
推 NTU303150195: 我4.5%非改，嘻嘻 03/27 09:24
推 cutemico: 我9%，比這種根本沒有意義 03/27 09:37
→ cutemico: 因為他投資報酬率很低代表，他的資產價值太高～他上億 03/27 09:38
→ cutemico: 的東西根據通膨增加3%是多少，是你投資報酬率10%可能達 03/27 09:38
→ cutemico: 到的數字嗎？ 03/27 09:38
→ cutemico: 換句話說，你投資與報酬率太高，就是你資產價值太低， 03/27 09:39
→ cutemico: 轉賣的時候要能夠賺到你的期望報酬（數字）對你來講才 03/27 09:39
→ cutemico: 重要 03/27 09:39
噓 s8752134: 很想知道哪裡買1300萬只能租15000, 有連結嗎?? 03/27 10:32
→ s8752134: 有的話再補推回來 03/27 10:32
→ s8752134: 買1億3千萬的, 只能租15萬有可能拉, 不同世界 03/27 10:33
→ s8752134: 而且原PO這1300似乎是大樓, 15000 還未扣管理費 03/27 10:34
推 Steinadler: 內湖公寓改套一間就15K了...它是一次隔出4間... 03/27 12:38
推 s26492755: 其實cu大跟s87大說到一個重點 03/27 15:18
→ s26492755: 資產本身的價值 03/27 15:18
→ s26492755: 但如果是1300萬的物件 03/27 15:18
→ s26492755: 他租金會低代表他增值會高 03/27 15:19
→ s26492755: 反過來也是 03/27 15:19
→ s26492755: 你只看某一點或者遇到少數狀況去當通例 那保重 03/27 15:19
推 maypcc: 原po看來沒要公布答案 03/28 05:59