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連結: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230327004064-260410?chdtv 內文: 17:542023/03/27 中時 柯宗緯 近來房市交易量「急凍」,大高雄不動產公會理事長洪光佐今(27)日在會員大會上提及 ,交易量銳減,加上營造成本暴漲、缺工等諸多因素,影響房地產經營環境及民眾購屋預 期心理,痛批政府匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均地權條例》,影響房地產業 者生存空間。 洪光佐指出,政府為遏止房屋市場炒作亂象,匆促通過台灣史上最重打炒房的措施《平均 地權條例》,加上中央銀行 18 個月限期動工、限貸成數等政策,也嚴重影響本業生存空 間。回想起來,這段時間疲於北上立法院及與相關部會陳情、協調,召開記者會反應本業 困境等次數已不可數。 展望2023年,洪光佐呼籲,同業應謹慎評估市場風險和投資機會,調整策略減量經營以保 守為要,以因應民眾對居住安全、居家幸福需求為經營目標,用心維護營建品質,健全公 司制度形塑公司優質品牌,為日後精實茁壯、永續發展做準備。 中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也認為,目前景氣差、市場冷,政府卻強制 通過《平均地權條例》衝擊房市,尤其中小型建商將承擔更重資金壓力,建議政府應鬆綁 土地融資額度,並排除屯房稅、開放外籍移工等,減少對產業衝擊,以維持產業穩定發展 。 台灣省開發公會聯合會理事長黃啟倫也炮轟,央行限期建商取得土融後,須在18個月內限 期開工,罔顧建商必須整地、申請建照、工程發包等壓力,加上限期開工易造成市場超量 供給,以及缺工缺料導致成本不斷增加,預期建商將承擔更重的資金壓力。 心得: 希望政府能聽聽高雄這些房地產大佬的聲音 不要繼續打房了 建商能賺錢 有助於國內經濟發展 能夠提升GDP 民眾才不會把錢只存銀行 而願意拿錢出來買房和貸款 減少銀行閒置資金 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.216.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679918224.A.DBD.html
zebirlin: 笑死 大老不是都說台灣房價還太便宜? 便宜就現金買阿 03/27 20:10
asdzxc001: 金主說話了 大家都是明白人 donate奉上 03/27 20:19
a123454698: 又再恐嚇囉,本板多多都說現場搶翻天、景氣又好,怎麼 03/27 20:27
a123454698: 可能會有超量供給呢 03/27 20:27
victorytim: 配合政府出來演一下 不錯不錯XD 03/27 20:32
kktt254: 又要當獸人了? 03/27 20:33
wasi63898: 蟲王壓力越來越大了 03/27 20:38
BALAOVALTINE: 少蓋一點就不缺工不缺料了 03/27 20:40
ketrobo: 只有賣不出去的__ 03/27 20:45
Timetofeed: 又在演,明明就要拉價了,根本沒回檔,建商大老是 03/27 20:55
Timetofeed: 不是空空 03/27 20:55
cocoi: 今年不會便宜。讓利超過10%就是偷工減料 03/27 20:56
kevinhon: 魯空也是常覺得房價有跌啊,怎麼沒人覺得便宜? 03/27 21:05
Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!! 03/27 21:10
Okubo7788: https://imgur.com/a/4pFOlVZ 03/27 21:11
Okubo7788: https://imgur.com/a/jPdobOh 03/27 21:11
dai26: 跟著現任政府不知道炒了多少地皮了,還有臉出來講打房,呵 03/27 21:30
dai26: 呵 03/27 21:30
toto123: 偷工減料是說不通的 成本低的時候不能偷工減料嗎 03/27 21:42
toto123: 利潤抓太高了 預售屋 把所有風險轉嫁消費者 03/27 21:48
toto123: 而且還是人口持續外移的高雄 03/27 21:48
curry56: 根本沒跌 03/27 21:50
deepdish: 好惹喇 03/27 22:11
yoyotvv: 裁判跟球員都在打假球 可笑可笑 03/27 22:45
iuirigi: 缺工和料漲之前蓋好的房子也漲價啦 受不了就別蓋房子了 03/27 23:48
Mrlegend: 倒光死光最好,社會的蟑螂 03/28 04:29
JOKO58802218: 政府抵價地都在飆高,想便宜,難!! 03/28 08:26
larry21302: 建商全家要跳樓再來說 03/28 09:10
cocoi: 偷工減料是建商自己出來說的,你問我,我怎知... 03/28 18:46
cocoi: 意思就是只降10%啦,但又跟今年不會便宜想抵觸了,不知在說啥 03/28 18:46
cocoi: 中古屋明明超級漲,蓋房幹嘛,去炒中古屋完再回來蓋就好啦 03/28 18:47
starbear: 我強烈懷疑他在演,但我沒有證據 03/31 12:46