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隔音這件事看屋時就該問啊 尤其是現在在賣的預售,很大一部份都會受到樓板隔音法的約束 近期2021年新發建照的,如果沒做就是違法,也不用考慮 不過隔音方式有很多,如果是口袋夠深,很多比較好(ㄍㄨㄟˋ)的案子 就算沒有特別講隔音墊,他樓地板本身就有做隔音工法 根本不用管你說的什麼隔音墊,不過那些產品不會是市場大宗主流產品 我們普通人最好還是把問題釐清楚,到時候買到噪音宅,再來哭也沒用 基本上,現在很多案子都標榜自己有隔音墊,甚至還會包裝的很好聽 像是我最近看林口的案子,都有講到隔音墊(有的還歐洲進口的XD) 不過都是直接貼在地板材質背面 這樣做其實沒說錯,完全合法,驗屋一定過 但是就不持久,3-5年後地板材質壞了會失效,到時候房子一樣會吵 你要換地板?喔 那你隔音自己花錢重做,不然鄰居投訴到死,加油喔 你說的第二種埋在水泥下的工法是內建永久隔音層 基本上不會失效,未來要換地板也是隨便你換,不影響隔音效果 所以在客觀條件下允許的話,當然是先選有拿內建永久隔音層做廣告的案子 畢竟現在多數預售合約翻開第一頁就會寫廣告視為契約一部分 啊如果這條沒寫怎麼辦? 不要買啊,廣告不實的案子誰敢買XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.185.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679922518.A.268.html
digimonper: 推一下,不過目前有打永久隔音的建案還不多 03/27 21:18
digimonper: 很多都是SPC或石塑貼隔音墊居多 03/27 21:18
ke61717: 樓地板隔音真的算重要,畢竟做了就很難改 03/27 21:31
ke61717: 不過像原本那篇文講的格局管道間在哪裡也蠻重要的 03/27 21:31
dhhg145551: 隔音真的重要,不過其實找用磁磚的建案就好其實 03/27 21:49
dhhg145551: 用磁磚的不少都用永久隔音層 03/27 21:49
ramus1693: 現在預售屋應該都不敢搞廣告不實吧 03/27 22:03
ramus1693: 不過現在看新建案真的大多都喜歡用SPC或石塑是真的 03/27 22:04
ramus1693: 一來省個成本二來大家比較愛類似木地板質感.. 03/27 22:05
jpgzxc60214: 找有永久隔音層的最好,真的一勞永逸 03/27 22:22
jpgzxc60214: 如果找不到喜歡的就是看格局房間避開管道間 03/27 22:22
jpgzxc60214: 然後樓地板越厚越好,如果你地板隔音墊用久失效 03/27 22:22
jpgzxc60214: 靠樓地板厚度也可以降低一點音量 03/27 22:23
ccherry413: 推 03/27 22:50
ccherry413: 隔音一開始就要挑好,不然入住之後就很難改 03/27 22:50
sam123520: 感謝提供建議 03/27 23:02
sam123520: 會仔細看一下合約,還有地板材質跟隔音層這些 03/27 23:02
sam123520: 現在看房是隔音墊的居多,但也有遇到代銷沒特別提的 03/27 23:04
cobrabaton: 說真的找專業音響公司處理就好了....吉星都能改到超 03/27 23:16
cobrabaton: 級吸音了 03/27 23:16
r10911: 推一下,真的一開始處理好總比入住才發生問題好.. 03/27 23:34
r10911: 樓上鄰居真的是你沒辦法掌控的因素 03/27 23:34
kk870619: 確實找音響公司做隔音吸音也是可以處理啦 03/27 23:57
kk870619: 但一開始買預售時就挑好隔音比較穩吧 03/27 23:58
kk870619: 入住之後要改真的太麻煩 03/27 23:58
haopig: 一樓跟七樓,spc就是石塑地板 03/28 08:38
youbee: 那如果有鋪磁磚不知道要樓地板厚度至少幾公分才算隔音ok? 03/28 11:05
cobrabaton: 預售屋挑隔音好還是會遇到順風耳等級的,除非你買雙層 03/28 13:07
cobrabaton: 中空樓板,分戶牆30cm以上。要不然固體共振很難預料 03/28 13:07
joseph4229: 隔音做樓板內真的是屌打喔一堆拿spc+隔音墊來騙的,後 03/28 13:13
joseph4229: 者成本甚至可以比以前貼磚還低,但效果隨著2mm隔音層c 03/28 13:13
joseph4229: reeping後decay很快,幾年就沒屁用了 03/28 13:13
ILike58: 只要不是人為的跑跳引起我都還能接受,這種噪音你蓋再好 03/28 13:36
ILike58: 也沒用。 03/28 13:36
jhffct: 隔音還是有差的吧? 沒差好的建案何必做永久的 03/28 15:47
jhffct: 但如果真的找不到就只能自己客變處理了 03/28 15:49