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青埔因為一次劃太大 一定要會挑案子 威均真的比較怕就是跑路 不然2027交屋 光賺時間價值就多少錢了 五年得材料 人力通膨 再來 旁邊有個青埔國小 那升學狀況 自己查查 最後就是走路到高鐵 一年我算一萬折舊就好 當初早鳥到後來 大概45~50 還是43~48 我忘了 反正我那時候是想說 阿 一坪賣40萬 走路到高鐵 到北車 跟新北一環比一比 還行 之後還能等站前那一塊 開發 仲介會樂觀說10年內 我是估20年啦 房地產就是要有能力玩超長線阿 短線本來就不是房地產強項 因為你交易成本能攤提的年份就變少 我對高鐵非常看好啦 台鐵以後以台灣這種老化速度 大概就是外勞專車 至於苗栗高鐵 我有去看了幾次阿 嘻嘻 這行 我算是軌道運輸跟國道奉行者 交通要道就是卡一波 有些是搞學區案投資的 有些是搞特種行業出租的 說真的房地產策略性很高 很好玩啦 成就感十足 欲罷不能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.135.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679945865.A.316.html
scitamehtam: 房地產投資期程長倒不見得是攤提交易成本,而是重大 03/28 07:55
scitamehtam: 開發建設本來就是要時間累積,以及人流匯聚也是時間 03/28 07:55
scitamehtam: 精萃,青埔地點不錯,台北市半小時內生活圈,一定有 03/28 07:55
scitamehtam: 機會的,而且建設還很多 03/28 07:55
k7881683: 威均都五年 有夠久 03/28 08:34
junior020486: 威均如果跑路,那很多小建商更可怕 03/28 09:16
scitamehtam: 借問一下,你都只投資新房子? 中古不考慮嗎 03/28 09:25
SouthEast62: 青埔高鐵站步行距離範圍內,沒有半棟老屋吧。 03/28 09:42
scitamehtam: 有啦,致祥一街步行300m 03/28 09:51
scitamehtam: 新皇家社區的樣子 03/28 09:51
mfcke: 我手上很多老房 沒必要補充老房 03/28 10:19
scitamehtam: 原來中古屋也有投資,以為你都只投資新成屋 03/28 10:31
mfcke: 那些不是我買的就是了 03/28 10:38
gm3252: 威均在青埔一堆便宜土地賺爛了 03/28 14:01
zx610176: 威均應該不會跑吧 跑了話…青埔一半爛尾 03/28 14:36
chouvincent: 你應該擔心小建商 而不是威均 03/28 14:49
deepinheart: 威均?現在青埔出站,眼前差不多一半是他的吧 03/28 21:21
tony825011: 那公設比… 03/29 01:25
skytakezou: 好 噴 03/29 14:50
e12518166339: 現在有自住需求的,立刻買新古屋省下五年房租,要 03/29 20:31
e12518166339: 投資青埔的基期也比別人高,推威均的人到底在想什 03/29 20:31
e12518166339: 麼,真心不懂 03/29 20:31
littleshan30: 威均的建設公司 可以查查是誰 03/30 22:53