作者hvariables (Speculative Male)
看板home-sale
標題[新聞] 打炒房條例定調不溯既往 預售屋轉售潮趨緩
時間Tue Mar 28 23:31:31 2023
連結:
https://house.udn.com/house/story/5886/7062319
內文:
打炒房條例定調不溯既往 預售屋轉售潮趨緩
2023-03-28 17:20:43 聯合報 記者何醒邦/台北即時報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2023/03/23/realtime/20788997.jpg
永慶房產集團總經理葉凌棋說,平均地權條例修法通過後,已定調禁止預售屋換約轉售不
溯既往,投資客在沒有急售的壓力下,不用趕著多殺多,讓預售屋轉售、下車潮趨向緩和
。聯合報系資料照
立法院1月三讀通過「平均地權條例」修法,預售屋轉售量是否產生變化?永慶房屋統計
今年3月全台預售屋轉售量較去年12月減6.6%,整體預售量減少1500件左右,永慶房產集
團總經理葉凌棋說,平均地權條例修法通過後,已定調禁止預售屋換約轉售不溯既往,投
資客在沒有急售的壓力下,不用趕著多殺多,讓預售屋轉售、下車潮趨向緩和;若再進一
步觀察七大都會區預售轉售量變化,台北、新北、桃園減幅均在5%內,高雄則減幅最大,
達12.3%。
葉凌棋說,全球貨幣緊縮、經濟展望下修、兩岸關係不確定性大,預估2023年第一季交易
量約6.1至6.4萬棟之間,較2022年同期減少24%至28%左右,年減幅可能創下史上第四大。
若觀察實際交易量表現,今年第一季預估6.1至6.4萬棟,僅次於2016年43,182棟以及2017
年的59,715棟,恐創下史上第三低量,買氣明顯降溫。
葉凌棋指出,民眾普遍期待房價走跌,但觀察2023第一季房價由跌轉趨盤整中,在看跌的
狀況下,民眾購屋態度轉趨觀望,影響房市交易量能,預估2023年上半年房市交易量約
13.2-14.0萬棟,較2022年同期相比年減18%至23%之間。此外,房市政策將上路、投機退
場,房市回歸供需基本面,房市交易量縮已確立,但通膨持續上升讓價格處於盤整階段,
預期「量縮價盤整」將是2023上半年房市主調。
心得:
現在很多人預期台灣的房價會下跌,
沒意外的話短期內台灣的房價很難上漲。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教馬哈希尊者《帝釋所問經講記》77頁─78頁拆穿假佛法
大乘的
騙局。
https://i.imgur.com/y1j2bVW.png
馬哈希尊者《毗婆舍那講記(含法的醫療)》說明如何修
四念處增加智慧斷除所有煩惱。
https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html
上座部佛教論藏阿毗達摩四念處和大乘第八識中陰身
--
佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教
大乘經典的
騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是
真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是
假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是
大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是
大乘假佛
觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是
大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.90.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680017494.A.3D8.html
推 zxzzzzzzzzzz: 房價再次飆漲,兄弟們上車 03/28 23:42
推 specman: 現在物價漲成這樣 房價是唯一會下跌的物品? 03/28 23:49
→ jl40: 多多:哪來下跌?只是修正然後井噴 03/29 00:02
→ firzen48: 政府溯及既往是怕遇到人踩人嗎 03/29 00:25
推 AGODC: 全球打通膨就是打資產啊 03/29 00:28
→ meangh: 等西台灣射了,東台灣房價一定井噴 03/29 00:28
推 lucifero: 短期很難上漲 長期還是繼續看漲 03/29 00:34
→ Arashi0731: 這波就漲太多,估計要5年才會繼續跟著通膨上去,不要 03/29 00:37
→ Arashi0731: 說降息跟QE,美國還沒慘到要走這步 03/29 00:37
噓 dharma123: 炒房囤房好幫手林佑昌 03/29 00:45
推 thinksilver: 說個笑話 政府打房 03/29 08:07
→ cocoi: 都放一年給你們投資了。超暖的 03/29 12:30
→ cocoi: 下次就會降息了,快點進場蹲 03/29 12:31
※ 編輯: hvariables (1.162.44.129 臺灣), 10/08/2023 06:44:24