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作者shena30335 (廢文/Stay Night)
看板home-sale
標題Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合
時間Wed Mar 29 10:39:24 2023
※ 引述《love96321 (Lydia)》之銘言： : 接近奔三的年紀，與男友有共識明年要結婚 : 並在後年規劃生小朋友 : 我的工作在北車，男友工作在市政府 : 總年收約140-180萬 : 因本身是首購有機會可以貸八成 : 已有準備買房預備款350萬，預算落在1000-1300萬左右 : 但看了台北市中心的房子，房價高到令人退卻 : 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子 : 還是一直沒看到喜歡的 : 後來朋友有推薦可以考慮林口 : 周邊機能的發展，生活品質其實不輸其他新北地區 : 機捷的開通也減少了交通的問題（但要看上班區域） : 以我們的需求，林口有機捷＋公車可以到上班的地點 : 因有生小孩的考量，會先以2房一廳的房型為主 : 未來如果有二寶可再以小換大 : 想問問板上台北通勤的林口鄰居 : 目前林口置產的價值和建議，謝謝！ 這個我也有經驗啦 大概13年前左右，我們家也是想換新屋就看到林口 最後買在麗園X街的透天新成屋 80坪左右 哩哩叩叩1500萬有找 以下經驗都是這區域的 不代表整個林口的經驗，文化路那邊沒接觸 不熟 通勤方面，10幾年前交通沒現在嚴重，國道一號上班時間會小塞但還算可接受 但林口那幾年因為便宜所以陸續有許多雙北族買在那，人口開始暴增，交通就開始爆了 後來我都走大科路下五股然後轉18標進台北，會稍微順一點~ 不過最後我還是受不了回台北住 不只是交通問題，那個區塊 濕度 機能 那些都有點麻煩，當初綜合評論就是只有居住空間變大 變很大，其他 如買菜，買熟食，加油，金融服務，便利商店，診所等其他基本機能都比我之前還 費時間，而且幾乎都要綁定交通工具~ 現在 當下 如果我是你的話我會選台北市中古屋 離工作地方近一點 機能好 生活比較 方便 省下來的通勤時間跟精力可以做很多事，甚至不做事耍廢也很爽 而且現在林口 也沒以前便宜 當年的話 我還是會買林口 因為價格實在太香了 供參~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.166.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680057567.A.E87.html
→ toto123: 1800 大概可以買到 三房 50坪 10年平面車位中古屋 林口 03/29 10:43
→ toto123: 1800 = 台北市破公寓 要自己選擇 03/29 10:43
→ toto123: 現在的行情 03/29 10:44
忘了說 上面說的當年1500有找還是含了4層樓裝潢 然後濕度高的地方真的很傷電器用品 木頭家具太久沒注意也很容易發霉 ※ 編輯: shena30335 (61.230.166.141 臺灣), 03/29/2023 10:49:33
推 nonstop180: 我也是13年前來第一間不到15w/p, 真的香爆 03/29 10:57
→ linchw: 1800可以選新北很多地方了..林口那居住環境真的不好 03/29 11:06
推 a9470302: 很多地方？人家說的是透天餒 03/29 11:11
推 sdhpipt: 其實買汐止或安坑的別墅 也是一樣出門一定要開車 03/29 11:20
→ sdhpipt: 追求空間大就是要用路程去換 林口至少是平地 走路還可以 03/29 11:21
→ sdhpipt: 汐止或安坑 教小朋友爬山放學有點太殘酷 03/29 11:21
→ sdhpipt: 台北市市區平地別墅都是天價 內湖四期買1間=林口汐止2間 03/29 11:23
推 sdhpipt: 我同溫層當年是買了中北X街的臨路連棟透天 當時只要一千 03/29 11:26
→ sdhpipt: 多一些 他有透天夢就買了 03/29 11:27
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/vEZBtir.jpg 03/29 11:33
→ kusomanfcu: 呵呵 五倍槓桿下真的還不如直接買士林 03/29 11:34
推 ketter: 現在林口1500有找大概是中古小三房或是新屋兩房的了 03/29 12:02
→ mrschiu: 台北市政府通勤已經算是快到忍受值邊緣... 03/29 12:37
→ mrschiu: 如果都是下班尖峰時間搭車只要塞車可能單程搭車就要2小時 03/29 12:38
→ mrschiu: 我是很喜歡林口的環境但是我認為這樣的通勤距離太累了... 03/29 12:38
→ mrschiu: 考慮通勤我比較建議往東邊找例如深坑雖然個人的觀感上... 03/29 12:39
→ mrschiu: 深坑遠不如林口可是深坑搭公車非尖峰時間能15分以內到達 03/29 12:39
→ mrschiu: 台北市政府...光這個就很有生活品質了... 03/29 12:40
→ mrschiu: 五股也可考慮...五股搭捷運去台北市政府比較沒林口那麼久 03/29 12:41
→ mrschiu: 如果覺得通勤那麼久可以忍受可以考慮北捷直達的土城... 03/29 12:42
→ kusomanfcu: 安坑的話時間一半 03/29 12:43
→ kusomanfcu: 但是 周圍就什麼都沒 03/29 12:43
→ mrschiu: 如果不覺得高鐵票很傷或是高鐵票能報帳的話青埔比林口快 03/29 12:43
推 jecko: 如果說是市政府 深坑應該比安坑快一點 03/29 12:44
推 MarsZ5: 麗園那邊濕氣重，文化三路三井那塊重劃區漂亮也沒有濕氣 03/29 12:59
→ MarsZ5: 重問題 03/29 12:59
推 ragtime: 以捷運、鐵路通勤來說，買的地方離搭車處近不近影響更大 03/29 13:00
→ ragtime: 。買在A9機捷附近、汐止火車站附近，跟安坑、深坑、五股 03/29 13:00
→ ragtime: 部分區域比（例如深坑達觀那一帶社區），原po要去台北車 03/29 13:00
→ ragtime: 站上班更快。反正汐止買在伯爵山莊、林口住到康橋後段， 03/29 13:00
→ ragtime: 光去車站就遠爆了。 03/29 13:00
推 ragtime: 只要買在車站附近，通勤就沒想像中久。 我以前住永和， 03/29 13:04
→ ragtime: 離頂溪站走路15分鐘，後來住過北投捷運站就在旁邊2分鐘距 03/29 13:04
→ ragtime: 離，上下班更輕鬆。 03/29 13:04
推 ragtime: 打錯字，上面是“反之”... 03/29 13:20
推 f860506: 一天來回通勤兩小時=多工作60天 新房子住10、20年也是老 03/29 15:57
→ f860506: 舊掉了 03/29 15:57
→ mp60707: 便宜治百病 03/29 16:22
→ convey1227: 現在有全室除濕 已不是問題 但還是別來林口 塞死啦 03/29 17:52
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg 03/30 22:27
→ mrschiu: 林口通勤台北市政府如果是搭大眾交通工具單程就可能快2hr 03/31 06:58
→ mrschiu: 尤其如果都是剛好尖峰時間通勤來會應該會至少三小時... 03/31 06:59
→ mrschiu: 如果是用這個方式我建議再想一些其他的方案... 03/31 06:59
→ mrschiu: 同樣的通勤時間如果住在土城的捷運站附近都不用換車... 03/31 07:00
→ mrschiu: 至少比林口輕鬆...而且大台北地區應該還有能選的地方... 03/31 07:00
→ mrschiu: 這樣的距離真的很辛苦... 03/31 07:01