推 iamala: 除非確實管制信貸轉一圈買房的事情，不然銀行弄個類房貸 03/29 17:57
→ iamala: 的信貸你還是拿他沒轍，所以實務上做不到啦。我覺得用綜 03/29 17:57
→ iamala: 合所得繳稅級距來規範能貸的金額不是更好，直接限制地下 03/29 17:57
→ iamala: 經濟買房XD 要房貸可以啊，多報稅吧…這樣空有資產沒報綜 03/29 17:57
→ iamala: 所稅的不能房貸，造福打工仔，大家說好不好？ 03/29 17:57
推 a96932000: 先進大國都這樣玩啊，結果就是房子投資真的變有錢人的 03/29 18:04
→ a96932000: 領域……受薪階級一輩子打工，想靠不動產翻身更困難 03/29 18:04
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 03/29/2023 18:06:23
推 ceca: 當你第一間第二間第三間的時候會卡 03/29 18:05
→ ceca: 第四間之後,因為只限制購屋貸款不限制轉增貸和理財型. 03/29 18:05
→ ceca: 因此你又...自由了. 03/29 18:06
→ ceca: 所以...又是"富豪該死,讓我們教訓中產階級"... 03/29 18:06
→ ceca: 哈哈,中產好可憐. 03/29 18:06
→ ceca: 至於限制轉增貸和理財型? 03/29 18:06
→ ceca: 我們政府不敢,因為會產生產業崩潰股票大跌. 03/29 18:06
→ ceca: 政府那邊有很多數據的尤其央行. 03/29 18:07
→ a96932000: 把中產階級扯下來不會讓自己更好上去…… 03/29 18:07
→ ceca: 他們很清楚,從不動產借貸出來的錢跑去哪邊. 03/29 18:07
→ ceca: 或是哪邊的錢有多少是不動產印過去的/ 03/29 18:07
推 iamala: 樓上也知道政府不敢嘛…然後順便酸一下政府只敢欺負中產 03/29 18:10
→ iamala: 。所以中產不要只會鍵盤抗議啦，不然被欺負活該XD 03/29 18:10
→ a96932000: 除非是跳級的爬（例如搭到產業起風，網紅，虛擬幣）的 03/29 18:10
→ a96932000: ，要不然一階一階怕遲早也會因為當初自己的設限而卡死 03/29 18:10
→ iamala: 其實不用限制轉貸的用途，只要提高持有成本讓轉出來再投 03/29 18:13
→ iamala: 資都比不上不持有划算就好。 03/29 18:13
→ iamala: 但中產爬不上去本質根本不是制度或是房市，根本原因就是 03/29 18:15
→ iamala: 金字塔結構。所以唯一方法只有跳級爬啦，不然一堆人擠在 03/29 18:15
→ iamala: 上面堵死你… 03/29 18:15
推 Brioni: 限貸有效但政府意願不高 03/29 18:19
推 jeffleentu: 直接實價課稅就好了，保證房價馬上崩崩 03/29 18:22
推 icemaydays: 我知道 買不到房你很急齁 可憐哪 03/29 18:26
推 a96932000: 透過不動產，一階一階爬還有機會，父母四間，小孩夫妻 03/29 18:27
→ a96932000: 再四間，孫子一出生就有8間不動產可使用，無論是躺著 03/29 18:27
→ a96932000: 收租還是繼續買都可以，至少財富自由沒啥問題。今天重 03/29 18:27
→ a96932000: 持有稅，對不起沒辦法累積……請另找別路，例如被主力 03/29 18:27
→ a96932000: 或內線玩死的股票，或是成功率本身就低落以及被規模經 03/29 18:27
→ a96932000: 濟玩死的小額創業…… 03/29 18:27
推 sspider0829: ni484不知道我是準備全額現金在等待房貸撥款的？ ㄎ 03/29 18:28
→ sspider0829: ㄎ 03/29 18:28
推 kusomanfcu: 漲到現在你才相信地下經濟實力雄厚？ 03/29 18:32
推 cicatrix: 反過來要買房子的空空，「多賺點錢就好了」，就不用每 03/29 18:34
→ cicatrix: 天在那邊靠北靠母 03/29 18:34
推 kusomanfcu: 資本外逃沒聽過？到時候變成非房貸的利率破表低給你 03/29 18:35
→ kusomanfcu: 看 03/29 18:35
推 freekid: 所以s26講什麼你也沒在聽嘛，不學習又愛發廢文 03/29 18:36
→ freekid: 要洗文章就別裝自己有料 03/29 18:36
→ kusomanfcu: 匯率炸開來 房價照樣噴給你看 03/29 18:36
→ sbshiu: 房地產不只是住的民生問題,它還是個人的信用擴張, 03/29 18:37
→ sbshiu: 信用擴張代表有更多資金在市場流動，進而促進經濟成長 03/29 18:38
→ sbshiu: 政府會逆經濟成長?會想要經濟負成長? 03/29 18:39
推 aesdu: 這樣一直做夢不是辦法，這裡不是許願池XD 03/29 18:46
推 Ogano: 似乎不論什麼招，資本大的規避的能力都是最強，會更加造成m 03/29 18:52
→ Ogano: 型分佈 03/29 18:52
→ cocoi: 管制完再有條件放寬。2邊票都拿 03/29 18:53
噓 SouthEast62: 白痴，你只是在限制一般人翻身的機會，讓現金滿手 03/29 19:08
→ SouthEast62: 的有錢人變成宰 03/29 19:08
→ SouthEast62: 制市場的唯一力量，讓社會徹底M型化。目前的規則雖 03/29 19:08
→ SouthEast62: 不完美，但至 03/29 19:08
→ SouthEast62: 少有點腦袋的中產階級還有機會翻身，如樓主那般的 03/29 19:08
→ SouthEast62: 白痴提案，只是 03/29 19:08
→ SouthEast62: 把中產階級拖下來跟魯蛇一樣爛。 03/29 19:08
推 jerrylin: 會有人跟你說人頭無敵 03/29 19:12
推 ice1015: 以前的左膠是為了教訓現在的左膠，現在的左膠在害以後的 03/29 19:12
→ ice1015: 左膠。 03/29 19:12
→ ice1015: 冤冤相報何時了 03/29 19:12
→ shena30335: 窮人底端就是很愛提一些自以為很棒的打富政策 03/29 19:15
→ shena30335: 什麼實價登錄，什麼房地合一，當初實行前吹得跟什麼 03/29 19:16
推 audibmw888: 一般人玩股市會被玩 房地產反而是相對安全的呢 cc 03/29 19:17
噓 pauljet: 不用想太多 殺到5折空軍會等2.5折 03/29 19:20
推 paunch: 你覺得哪裡的房價太高，就叫當地的民代要求管制自己的選區 03/29 19:22
→ paunch: 就好，不要幫別人下決定 03/29 19:22
推 s26492755: 他看不懂啦 之前留言還被大家笑 03/29 19:26
→ s26492755: 八間 都是75成貸款 呵呵 03/29 19:27
→ s26492755: 如果不是小於15坪 就是8成5了 03/29 19:28
→ jasonkey123: 如果政府敢信用管制,就不會只升半碼了.... 03/29 19:32
噓 gm3252: 死薪水才最該買低總價房價 03/29 19:36
→ gm3252: 政府把上班族全部趕去買股票，搞到工作不專心又被割會比 03/29 19:38
→ gm3252: 較好？ 03/29 19:38
推 alotofjeff: 這樣只是阻止中產階級往上流動而已，炒房變成大戶專利 03/29 19:43
→ alotofjeff: ，一般人更難翻身了 03/29 19:43
→ zwt17: 直接限制只有一屋貸款才可以貸30年，其他一律20年 03/29 19:46
推 william826: 地下經濟 黃賭博土開養黑工拿步槍一年幾億在賺的 現 03/29 19:49
→ william826: 金買就好 03/29 19:49
→ william826: 搞到的也只是便當店、較有規模的攤販而言 03/29 19:49
→ william826: 重點是 你政府幹嘛為了少數魯空 去搞爛整個市場秩序 03/29 19:50
→ william826: 房價會高 營造成本跟土地成本才是重點 以為建商利潤多 03/29 19:50
→ william826: 高？ 03/29 19:50
推 sspider0829: 他問這些 不是一堆大神早講過了 反正與他無關啦 下一 03/29 19:51
→ sspider0829: 篇又是廢文老公寓 03/29 19:51
噓 cblade: 反正不可能 03/29 20:22
→ KS571: 上面的有錢人跑來搶一般人的房子 gg 03/29 20:22
推 domybest1125: 南韓信用管制之後房價就... 03/29 20:28
→ kusomanfcu: 買買買 買便宜 買到老百姓哭到信用管制解鎖 03/29 20:31
推 colinfeng: 囤房稅、限貸和禁增貸 03/29 21:24
推 zzyzx: 整天說修法經濟崩潰 正確的修法承受陣頭合理 03/29 21:32
推 clotilde: 還要不能轉貸 03/29 21:59
噓 deepdish: 你怎麼會有銀行完全不懂信用調查的錯覺？ 03/29 22:06
推 kel518: 限貸就一般人更買不起而已啊 03/29 22:53
推 OEC100: 房地產繼承加重課稅就好了哪需要那麼麻煩 03/29 23:45
→ OEC100: 只要讓房子沒辦法成為財富傳承的工具自然會退燒 03/29 23:46
→ loko: 持有稅提高才是有用的 手上越多房子的持有稅越高 03/29 23:47
→ loko: 高持有稅的國家 房價再高都有極限 03/29 23:48
→ OEC100: 工具很多，看你想怎麼玩，畢竟最後莊家就政府而已 03/29 23:49
推 kusomanfcu: 漲租啊漲好漲滿 03/30 08:56
→ kusomanfcu: 成本轉移正常發揮 03/30 08:57
→ kusomanfcu: 就說智障們想要房租所得比多高 03/30 08:57
→ kusomanfcu: 怎麼可以幻想自己變成莊家？ 03/30 08:58
推 Mimmature: 你要讓房子賺不了什麼錢 他才會回歸正常價格 03/30 09:43
→ Mimmature: 所以要從首購就開始限制成數跟還款年限 03/30 09:43
→ Mimmature: 降低一般人買房意願 03/30 09:43
→ Mimmature: 之後就是從房子轉手後的所得稅率下手 03/30 09:43
→ Mimmature: 等房價降下來 貸款限制就沒什麼大不了了 03/30 09:43
→ Mimmature: 簡單來說 貸款限制就是屋頂價格限制 03/30 09:43
→ Mimmature: 要避免建商房子越蓋越小 03/30 09:43
→ Mimmature: 還可以套用電價的累進制 03/30 09:43
→ Mimmature: 坪數越大 貸款越鬆 民眾就會傾向買大坪數 03/30 09:43
→ Mimmature: 打房就是讓一般人買不起 一翻兩瞪眼 03/30 09:43
→ cocoi: 原來不信用管制一般人就買的起...筆記.... 03/30 16:09
→ cocoi: 是說,為什麼要信用管制??是說信用管制一般人更買不起的人 03/30 16:09
→ cocoi: 造成的,然後又說信用管制害到其他人...神邏輯... 03/30 16:09
→ cocoi: 好好的,政府無緣無故就信用管制?? ?? 03/30 16:10
推 rainsilver: 的確不信用管制就更多人買得起啊 03/31 22:51
→ rainsilver: 像是開放全貸和更高年限 03/31 22:52
→ rainsilver: 多少人就是卡在那個頭期款沒辦法買 03/31 22:52