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連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/362248370334.html 內文: 0存款買1200萬房「逼父母上梁山」房仲嘆:一堆年輕人買房靠情勒 年輕人要在大台北地區買房,不少是獲得長輩的援助,但有些卻是「無奈資助」,例如房 仲分享,有月光族小夫妻就是要長輩資助購屋,要求雙方父母「籌錢」,甚至殺去新北市 買1200萬元的新古屋,並直接簽約,等同要長輩「在期限內把錢吐出」,否則會違約。 還有聽聞的案例是,經常煩父母是否可資助自備款購屋,哭鬧、吵架、冷戰都是家常便飯許多父母把退休金都砸下去以此換取安寧,對外也只能笑笑說「有點閒錢,就幫小孩 子一把」,其實內心滿腹委屈。 而房仲談及購買1200萬房子的案例,最後小孩子逼到父母先變賣房產,提早「分產」給年 輕人;而買到房子的年輕人多會神采飛揚說,有父母或公婆資助,比較愛面子的,就會宣 稱自己理財有方,順利存到自備款,晉身有房一族。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,國人買房確實多常見父母金援,尤其是成家自住需 求,畢竟動輒數百萬元的自備款,在薪資收入偏低下,也難在二、三十歲就累積到足夠買 房的資產,其實不論是現況,或是在父母輩的年代都會有這樣的情形。 陳炳辰分析,父母遭強渡關山的狀態,可能子女還有個數十萬元簽約付訂後,成屋開始由 銀行審核資產,若不足夠就過不了關了,這時候就得有父母出馬。 預售屋因低自備以及營建上有一段時間,相對會讓父母晚點登場,倒是可以利用這段未交 屋,還沒與銀行交手的時間好好討論,但因《平均地權條例》修法的關係,今年下半年恐 開始無法任意在預售階段轉讓,最差的狀態則是淪為解約賠償。 陳炳辰認為,父母方得思考在自備款後是否還得持續還完貸款,要是還算有資產實力,在 台灣多一間房子也屬一種穩健投資,提供子女居住也算有實用性,但得避免讓房產單純掛 在子女名下,或以預告登記方式,防止資產後續遭任意處分。 他表示,至於若非有錢人依舊走上此路,清官難斷家務事就非外人專家可論斷,除非有十 足把握,起碼在自備款之後由子女負擔剩下的房貸,否則不是自己的,強求來的最終也就 是淪為脫手他人,甚至賠售、法拍,又何苦走這一遭? 心得︰民主進步黨臺北市前議員梁文傑公開表明︰「現在年輕人在爸媽幫忙下買到房子或 有房子可繼承的,應該比我這1970年代的多很多。有一個神話說現在年輕人比我們那代沒 希望,但其實他們的條件好很多」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.181.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680189364.A.9A9.html ※ 編輯: AAAB (123.194.181.53 臺灣), 03/30/2023 23:16:37
joegod: 現在買房的年輕人八成都靠父母的吧 03/30 23:19
cobrabaton: 仲介事後酸民,怎麼不當庭怒斥不接這個案子?甚至聯合 03/30 23:35
cobrabaton: 同業公會不讓這個案子發生?這才是正義吧!要不然只是 03/30 23:35
cobrabaton: 說故事而已 03/30 23:35
polarfox: 沒靠父母到底有多少人可以買房哩 03/30 23:40
Sugimoto5566: 自己投的党自己承擔嘻嘻嘻 03/30 23:40
junior020486: 自己存啊 03/30 23:42
frank72: 羨慕而已,家裡可以贊助。 03/30 23:56
tfct: 看來板上的靠爸族也是情勒族 03/31 00:02
a96932000: 突然想到某個推文…… 03/31 00:17
jamo: 奇怪怎麼跟板上風氣差那麼多,一堆人嫌老一輩是老害?... 03/31 00:20
tfct: 靠爸族可以上網嗆網友說自己的房產價值高啊 是不是很棒 03/31 00:23
tom77588: 還好吧,如果變成法拍屋,那就謝謝年輕人了 03/31 00:27
STAEGG: 到底生小孩要幹嘛 03/31 00:29
bboywhite: 養兒啃老呀~ 03/31 01:01
junior020486: 不如射在牆壁上 03/31 01:02
chouvincent: 可憐的塔綠班覺青 03/31 02:17
chouvincent: 林9萬屌打這些智障 03/31 02:17
ceca: 靠媽族,不過我是先幫我媽賺不少錢...XD 03/31 03:11
SkyShih: 歎你媽的爛標 03/31 06:06
shenru: 情勒爸媽的垃圾精緻窮 03/31 06:08
wang56: 未看先猜等等又會有酸民跑出來說沒能力不要生小孩,幫某篇 03/31 06:41
wang56: 生3個存款500萬的父親難過 03/31 06:41
zaqimon: 還好我不用爸媽出錢買房 我只要他們去死就好 03/31 07:27
zaqimon: 應該說正常的爸媽早就幫小孩準備好一切 不必小孩開口要 03/31 07:28
toto123: 中位數薪水才4~5萬 你們覺得沒 03/31 08:06
toto123: 家裡幫忙 買得起雙北的房子嗎 03/31 08:06
toto123: 素質平庸還是佔多數 03/31 08:06
toto123: 真的很將才的上班族 買得起2000就很了不起了 03/31 08:07
toto123: 不然為什麼好賣還是1200~1600左右的房子 ~~= = 03/31 08:09
toto123: 台灣人普遍就是這種行情而已 03/31 08:09
GGundam: 連頭期都沒錢 扛得起貸款?? 03/31 08:31
coolben: 哪一個時代買房是輕鬆的??說來聽聽 03/31 09:27
kenz666kimo: 住在家裡才能存錢買房,也算是靠爸媽吧。 03/31 09:35
DevenW: 說一個笑話 房市沒泡沫 03/31 09:48
fairyofmoon: 很棒啊 家庭內捲 03/31 10:52
lassladeasd: 我想問不是可以用爸媽的房子增貸就有頭期款了嗎 03/31 14:29
lassladeasd: 隨便一間房子都能增貸三五百萬吧 03/31 14:29
rainbow321: 最好 我爸完全不屌我 只好自己存頭期 幹 03/31 14:57
zaqimon: 我爸不屌我 我會超級爽 可惜我爸還沒死 03/31 17:36
funjustice: 沒有情勒多多們怎麼會有韭菜可以割 03/31 22:43