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安安,我是未來繼承系的魯蛇啦 認真想請問各位房版專業大大 未來繼承上億的房產該怎麼規劃才會最省税? 如果不考慮買賣,只考慮出租活化資產? 不知道這篇能否召喚出ceca大幫忙解答 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.115.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680259129.A.DF7.html
A00610lol: 睡吧 夢裡什麼都有03/31 18:41
Dreams come true!
a386036: 遺屬寫都給我我來繳稅03/31 18:41
是囑(ㄓㄨˇ)啦! ※ 編輯: lanslor0514 (42.77.115.41 臺灣), 03/31/2023 18:45:10
deepdish: 先買 joeman課程按讚訂閱分享開啟小鈴鐺 03/31 18:47
Francix: 都給別人,你一毛錢的稅都不用繳最省 03/31 18:48
isaac1114: 你是不是剛躺上夢美的床舖? 03/31 18:49
sagarain: 市值上億還是 03/31 19:20
F93935: 有上億不會花點錢問代書? 03/31 19:24
milkwind: 學八卦17e哥搞搞新聞,炫富再說 03/31 19:26
ceca: all in正二,關電腦 03/31 19:28
zaqimon: 藝術品?比特幣? 03/31 19:36
darkangel119: 好先辦一張黑卡 03/31 19:39
dorabmon923: 被繼承人財產清冊來,幫你規劃 03/31 19:56
sakyro: 一分鐘到了 03/31 20:10
mecca: 這要繳的稅不是普通的多耶 03/31 20:20
IBIZA: 104年以前就持有的,就繼承前看能不能拿去貸款,公告現值看 03/31 20:30
IBIZA: 情況,有的只有一半,有的只有1/3,只要能貸一點,很容易可 03/31 20:30
IBIZA: 以弄到不用遺產稅,舊制房屋又不用房地合一,等於免稅 03/31 20:30
IBIZA: 104以後的,就不用等繼承,生前就可以貸款之後後做附負擔贈 03/31 20:31
IBIZA: 與 03/31 20:31
cowbay8025: 土地是用公告現值計算 房屋是評定現值 其實稅不多 03/31 20:31
cutbear123: @IBIZA 求教關於貸款出來的現金要如何處理?謝謝 03/31 20:32
IBIZA: 但你用現值繼承或贈與,如果是新制,合一稅會繳很多 03/31 20:32
cutbear123: P.S.如果是104年以前就持有的前提 03/31 20:33
IBIZA: 現金好處理,不要透過查得到的管道匯就是了,每年合理的生 03/31 20:34
IBIZA: 活費就能花掉個三五百萬,黃金一天可以處理50萬,私下塞現 03/31 20:34
IBIZA: 金也沒人知道 03/31 20:34
IBIZA: 最主要是繼承人要早一點建立自有資金 03/31 20:35
cutbear123: @IBIZA 了解,感謝回覆 03/31 20:36
IBIZA: 這樣以後不管走什麼管道,都好解釋資金來源 03/31 20:36
IBIZA: 譬如從小就每年轉200萬買ETF,到20歲有個三五千萬,你要解 03/31 20:37
IBIZA: 釋買上億房子都說得過去 03/31 20:37
IBIZA: 像假設你增貸投資債券或ETF,就可以考慮買小孩名字 03/31 20:38
kusomanfcu: 捐出來,你捐多少 03/31 20:48
abyssa1: 上億房產其實通常繳沒幾毛遺產稅 03/31 21:49
abyssa1: 貸款然後贈與現金是滿簡便的作法 一舉兩得 03/31 21:51
abyssa1: 負債可以降低遺產總值 現金可以拿來繳稅 03/31 21:51
tc1988: 嗯 上億看幾億 如果1億多公告現值沒多少,好幾億再來煩惱 03/31 23:57
cobrabaton: 上億還好,其實最省稅就是你比你爸媽先死就免稅了。一 04/01 07:57
cobrabaton: 毛錢都不用繳給政府 04/01 07:57
cobrabaton: 然後爸媽再信託給基金會,每月燒紙給你 04/01 07:57
toto123: 受薪階級 很多人一輩子可能都賺不到5000萬 04/01 07:58