→ junior020486: 投資客裝好的二樓開698萬 04/02 00:32
→ junior020486: 二樓淒慘屋況開518萬 04/02 00:35
推 ryusenming: 牙助不是都很正嗎?怎不找個有錢牙醫當醫生娘XD 04/02 00:36
推 kagaya: 覺得好貴 但看半天也沒更便宜的了 04/02 00:40
→ kagaya: 綠線真的好高噢 還要更便宜的要遠離綠線… 04/02 00:41
推 kusomanfcu: 早說 04/02 00:42
→ junior020486: 其實那間2樓如果砍到見骨，懂整修的可以去買 04/02 00:43
→ junior020486: 我是不懂，不然這種地獄屋況，原屋主大概也沒錢修 04/02 00:43
→ junior020486: 這樣子也租不出去，也不可能自住 04/02 00:43
→ junior020486: 大概又是西卡這些投資客大刀砍來整修後加價賣 04/02 00:43
→ kusomanfcu: 你要不要去看看板橋破爛公寓都實登1000萬一堆了 桃園 04/02 00:43
→ kusomanfcu: 不貴 04/02 00:43
→ kagaya: 桃園 跟板橋……不只地理有鴻溝 心理也有鴻溝阿 怎麼比阿 04/02 00:46
推 s26492755: 房租漲起來才是不給活路 04/02 00:49
→ kagaya: 而且遠一點到內壢龍安大有等等都有屋況更好更便宜的 綠線 04/02 00:49
→ kagaya: 好硬… 04/02 00:49
→ s26492755: 看求租文 一些租很多年的房東買賣或收回不然就是變繼 04/02 00:50
→ s26492755: 承 結果被漲租 出來發現租金不在是以前的世界了 04/02 00:50
→ s26492755: 如果有妻小又不太可能窩改套 04/02 00:51
→ s26492755: 有小孩 很多公寓限三樓以下 04/02 00:52
→ junior020486: 就是租金漲起來，那些租客覺得租不如買，想去買的 04/02 00:52
→ junior020486: 時候哭出來，買 04/02 00:52
→ junior020486: 不起又回去租 04/02 00:52
→ s26492755: 其實這以前說過了 溫水煮青蛙 04/02 00:52
推 kagaya: 今年還在想同一組要不要漲房租……一整年升息利息都漲了快 04/02 00:52
→ kagaya: 四千了 04/02 00:52
推 kusomanfcu: 便宜的雞蛋消失的概念 04/02 00:52
→ kusomanfcu: 政府教了大家一個事 04/02 00:52
→ s26492755: 房價好貴 哼 我租房 然後過幾年被漲租 幹 都可以付房貸 04/02 00:53
→ s26492755: 了 出來發現 世界變了 房價持續高 房租也跟上了 04/02 00:53
→ kusomanfcu: 租金近兩年屌打房價好嗎 04/02 00:53
→ kusomanfcu: 落後補漲很狂的 04/02 00:54
→ s26492755: 同一組我沒漲過 甚至我答應過你這間我不賣 要賣其他間 04/02 00:54
→ s26492755: 先賣 租三年多了 人也很好 還有送我鵝子禮物 04/02 00:54
→ kusomanfcu: 懂做人的話正常 04/02 00:55
→ s26492755: 只有一組 他當二房東 但我問他 他不承認 原本想到期用 04/02 00:55
→ s26492755: 漲租逼他 結果 警衛幫我調監視器 直接跟他解約 04/02 00:55
→ s26492755: 找時間來試試 房客送了什麼星空投影燈 我家快被小孩的 04/02 00:56
→ s26492755: 禮物煙滅了 04/02 00:56
→ kusomanfcu: 租不掉？整理一下加價出租 04/02 00:56
→ ShiuanRefuel: 桃園一堆比這便宜的吧 04/02 00:56
→ kagaya: 這是廣豐啊 04/02 00:57
→ kagaya: 捷運效應先漲起來放了 04/02 00:57
→ ShiuanRefuel: 八德我不熟 中壢平鎮一堆1x的 04/02 00:57
→ kagaya: 嗯 所以我特別提綠線 大家都想投資綠線 但結果就是價格硬 04/02 00:58
→ kagaya: 幫幫 貴鬆鬆 都還要好幾年才可能蓋完呢 04/02 00:58
→ ShiuanRefuel: 若有加蓋的透天 搞不好使用坪數 不到10/坪 04/02 00:59
→ kagaya: 但你買 又怎麼能不追這種重大交通建設 然後又嫌貴 有夠矛 04/02 00:59
→ kagaya: 盾XD 04/02 00:59
→ ShiuanRefuel: 10年能通車我就偷笑了 04/02 01:00
推 s26492755: 當年我在汐止 捷運都還沒開挖 附近很多人去出插旗 04/02 01:00
→ kagaya: 哈哈 老桃園人都這麼想的 看看中壢那個放多久了 04/02 01:00
→ ShiuanRefuel: 機捷到中壢車站到現在都沒通 04/02 01:01
→ s26492755: 結果突然不蓋了 超搞笑 04/02 01:01
→ kagaya: 對阿 感覺投資資金反應有夠快的 看到黑影先開槍 04/02 01:01
→ s26492755: 那時我們一群合資的分三派 拿去爽的 拿去捷運預定地附 04/02 01:02
→ s26492755: 近堵增值的 跟我們跑去買既有火車站附近的 04/02 01:02
→ s26492755: 但是如果他們賭對 就換他們笑我們投報低了 04/02 01:02
→ kagaya: 還沒開挖就插旗有點抖 好歹等案子發包出去 04/02 01:03
→ s26492755: 我一直都覺得增值件需要的資訊量更多 把握性更低 04/02 01:03
→ s26492755: 但富貴險中求 要高利潤怎麼可能低風險 04/02 01:04
→ kagaya: 中壢那個都挖了XD 還是可以無限期暫停的XDDDDDD 04/02 01:04
→ s26492755: 不對 我好不容易今天遊戲不開戰 鵝子又換老婆值班 我要 04/02 01:04
→ s26492755: 來看模仿犯 04/02 01:04
→ s26492755: 機捷當初蓋20年... 04/02 01:05
→ s26492755: 不然我2016的時候有想過買A9 04/02 01:05
→ s26492755: 那時北大特區也還有2字頭 04/02 01:05
→ s26492755: 應該說那時候基本上你買交通好的地方都會贏 04/02 01:06
→ kagaya: 增值還是考驗眼光、預知能力的判斷，沒真正漲起來都感覺抖 04/02 01:08
→ kagaya: 抖的 04/02 01:08
推 s26492755: 所以我佩服做增值件的 相比之下 出租件比較簡單 04/02 01:17
推 jonson: 現在是在唱雙簧，多多輪流上場救援喊漲房租膩？證據 證據 04/02 01:26
→ junior020486: 懶得理雪崩哥，貼給他看他裝作沒看到繼續喊雪崩 04/02 01:29
→ jonson: 誰無視 哥貼給你看 笑出豬叫聲的 年升2% 哥都笑尿了 04/02 01:34
推 maxdok: Jonson 有買房嗎？ 04/02 01:37
→ IBIZA: 每年2%, 2萬租的十年後就是2.4萬囉 04/02 02:01
→ IBIZA: 看不起通膨的才讓人笑尿吧XDD 04/02 02:01
推 jonson: 10年餒才漲4千哥全家吃一頓都不只這些錢了 為房蟲掬一把淚 04/02 02:08
→ junior020486: 雪崩哥你不知道政府的房租指數怎麼算的吧 04/02 02:16
推 ceca: 就說養套殺,各位不相信...沒看到有人正在寫歷史故事. 04/02 02:17
→ ceca: 還沒換屋的時候"2%...漲10年林盃喝一次茶都不只了" 04/02 02:17
→ ceca: 換租屋的時候"幹,租金翻2.5倍是甚麼鬼?" 04/02 02:18
→ ceca: 2%..XD....相信數據,讚!!!! 04/02 02:18
→ ceca: 多少人被數據給玩死. 04/02 02:18
→ ceca: 就是因為他們沒有去理解那個數據的統計方式是怎樣. 04/02 02:18
→ ceca: 進而掉入了統計學的陷阱裡...哈哈. 04/02 02:19
→ ceca: 你知道5年前租金多少嗎? 04/02 02:20
→ ceca: 我現在租客還在跟我租一萬二,這還當時這區最高的租價. 04/02 02:20
→ ceca: 我租掉的前兩個月還有租金一萬整的. 04/02 02:20
→ ceca: 5年而已喔. 04/02 02:20
→ ceca: 六年前,一萬六,給你參考. 04/02 02:21
推 ceca: 就不要講我爸台中西屯那個,也是租金直接差點翻倍 04/02 02:27
→ ceca: 你是真的沒到市場上看看? 04/02 02:28
→ ceca: 不知道你的未來有多黑暗嗎...哈哈哈. 04/02 02:28
→ ceca: 2%...哈哈...你信...哈哈哈. 04/02 02:28
→ Narok: 牙助正嗎？正的話換一個有房的男友就好了啊 04/02 02:29
推 Narok: 牙醫很少真的娶的啦…不過我是陪你ㄧ段時間覺得玩的舒爽的 04/02 02:39
→ Narok: 話 這等級的公寓給一間可以啦 04/02 02:39
→ junior020486: 我之前有寫一篇，有關政府怎麼抽樣計算房租指數的 04/02 02:41
→ junior020486: ，被黃國昌嘴爆 04/02 02:41
推 s26492755: 房租有沒有漲 租客跟房東最清楚 我可以很明確告訴你整 04/02 04:32
→ s26492755: 個下新莊的房租包含公寓都在漲 04/02 04:32
→ s26492755: 你可以多關心一下求租文或是租賃社團 04/02 04:32
推 s26492755: 但也可以像之前一個版友 貼租約 說你怎麼寫都行 貼591 04/02 04:44
→ s26492755: 後台 又說不能夠證明漲租 04/02 04:44
→ s26492755: 那就沒什麼好說的 下好離手 盈虧自負 04/02 04:45
推 NTU303150195: 租金這兩年至少10%以上 04/02 05:51
推 NTU303150195: 房貸利息都快被嘎沒了@@ 04/02 05:54
→ NTU303150195: 挺樂意租客退租的，我一次拉滿 04/02 05:59
推 nets1976: 我A7房租這兩年漲了13.6% 真舒服 04/02 06:19
推 ice1015: 就網路嘴秋沒漲，只要眼睛業障重，能混一天是一天。 04/02 06:42
推 jonson: 漲幾%都可以但這是學術版希望以數據和真理作討論而非感覺 04/02 07:35
→ ice1015: 真的都沒漲 04/02 07:50
→ cwpcwp: 一年多前買一戶兩房租金大約1.3w，現在做社宅每個月1.8w 04/02 08:03
→ ice1015: S大，不說妻小，住過整層的人很難再回去住隔套啦，光是 04/02 08:08
→ ice1015: 購置的東西，改套很難放的下。 04/02 08:08
推 joe2300000: 就一直跳針2%啊，你有看過一萬塊的套房在跟你漲租200 04/02 08:18
→ joe2300000: 的嗎？一次都嘛漲一千兩千起跳，2%？？呵呵 04/02 08:18
推 jonson: 不要在那邊拿個案當通案，有數據嗎？又是一個感覺黨 04/02 09:49
→ ice1015: 新北社宅漲了，台北市的為啥沒什麼漲，這樣好了，是不是 04/02 09:55
→ ice1015: 該每天都陳情1999北市社宅應該比照幅度漲價，反正這個漲 04/02 09:55
→ ice1015: 價真的是歸公，應該很多左派青年很愛。 04/02 09:55
→ toshiba5566: 以前不買的結果就是被洗到邊緣地帶 04/02 10:05
→ ice1015: 都說自己吃飯吃一餐幾千，那幹麼跟人搶者住社宅，我們不 04/02 10:12
→ ice1015: 一樣。 04/02 10:12
推 scarrony: 上個月換房客一次漲30% 哈哈 04/02 11:23
→ scarrony: 3%的就脫離現實還不自覺 04/02 11:23
推 frowning1226: 租金還在漲，你各位不信的保重 04/02 11:25
→ junior020486: 數據不就有人跟你講市場實際的變化，躲在社宅裡面 04/02 12:12
→ junior020486: ，6年到期，你 04/02 12:12
→ junior020486: 自己去租屋市場被電一輪就知道了XD 04/02 12:12
推 s26492755: 591下架就搜不到了 你去租賃社團看看幾年前跟現在的求 04/02 15:43
→ s26492755: 租文 不是招租文 求租的都自動加價在求租了 04/02 15:43
→ s26492755: 招租文更不用說了 04/02 15:43
→ s26492755: 我是覺得如果有老家可以回 或者有房可繼承 你要怎麼租 04/02 15:44
→ s26492755: 都沒差 你有退路 沒退路的 趁自己還有購買能力的時候 04/02 15:44
→ s26492755: 不要養房東了 你的錢會越來越薄 當然沒錢買的就只能繼 04/02 15:44
→ s26492755: 續租 你是沒有選擇的權利 而非不想選擇 04/02 15:44
→ s26492755: 我自己也是租房租上來的 才會這樣勸 不然我就是房東 04/02 15:45
→ s26492755: 應該叫你們別買 別給投資客自住客建商賺 乖乖租房就好 04/02 15:45
推 princepisces: 真的都沒漲 我美術館出租的租金都好低喔嗚嗚 04/02 17:25
→ princepisces: 快要付不起房貸55555 04/02 17:26