推 a1237759: 先不論內容，這個說話聽起來比國際房仲順耳多了 04/03 18:50
推 a60414010299: 指數投資沒什麼問題 但什麼都要吹指數投資天下無敵 04/03 19:08
→ a60414010299: 是否也太無腦了 跟台獨萬歲金身護體差別在哪 04/03 19:08
推 BRIANERIC2: 簡單的來說他的推算就是1000萬的房子如果租金低於三萬 04/03 19:17
→ BRIANERIC2: 三，30年下來買股票的資產累積速度可能較高。 所以說 04/03 19:17
→ BRIANERIC2: 買中古屋來收租就可以破解他的說法，你可能1000萬可以 04/03 19:17
→ BRIANERIC2: 收到四萬。利率長期向下也是他沒有考慮到的問題，租 04/03 19:17
→ BRIANERIC2: 金也不是像他說的長期百分之一增長，再來最重要的就是 04/03 19:17
→ BRIANERIC2: 紀律的問題，這個百分之90的人克服不了的關卡 04/03 19:17
噓 piliwu: 紙上談兵連看一秒都不值得 04/03 19:22
推 BRIANERIC2: 還有未來岳父岳母這一關也不是很容易克服的，簡單的 04/03 19:23
→ BRIANERIC2: 來說他沒有考慮到感性的部分，他這個意思就像說你不 04/03 19:23
→ BRIANERIC2: 需要結婚建立家庭，你只需要一直包養女生你的人生會過 04/03 19:23
→ BRIANERIC2: 得更好，問題是其實感性是驅動人類行為的最主要因素 04/03 19:23
→ piliwu: 股票回測對絕大多數人毫無意義 04/03 19:23
→ BRIANERIC2: 你分析的那麼多只要被你的女朋友或者是岳父岳母打一 04/03 19:24
→ BRIANERIC2: 巴掌就毁了 04/03 19:24
→ BRIANERIC2: 社會組成的架構是很複雜的沒有辦法用這麼理性的來分析 04/03 19:24
推 BRIANERIC2: 通常只有男生會這麼理性，我以前軍中的長官跟他老婆吵 04/03 19:26
→ BRIANERIC2: 架的原因是出一次國要花10萬，五天就沒了，還不如讓他 04/03 19:26
→ BRIANERIC2: 買一顆單眼鏡頭可以用十年，從此之後我就為他的婚姻感 04/03 19:26
→ BRIANERIC2: 到擔憂 04/03 19:26
推 iamala: 賠錢也要買房，不然人生太遜了。 04/03 19:26
推 ketter: 買房成本就抓太高 利率也不變動 可增貸破解機會成本也沒提 04/03 19:31
→ aesdu: 股神不會上YT啦... 04/03 20:02
→ aesdu: 一秒幾千萬上下，那像房蟲躺床等收錢就好... 04/03 20:03
→ aesdu: 小gg流量被騙走而已XD 04/03 20:04
推 kind0325: 你有這麼多錢，然後租房，你家人那關過的了 04/03 20:59
推 bustinjieber: 愚人節不是過了嗎 04/03 21:00
→ allen85210: 不婚不生 含笑往生 04/03 21:00
推 kopolo: 看不見超級房仲車尾燈 04/03 21:40
噓 kenny613071: 租金不可能30年都不漲 04/03 21:46
→ bluezoo: 股票穩賺不賠？老了之後會有房東想租給你？ 04/03 22:07
噓 bms: 果然是沒買過房的 房子4%報酬開五倍槓桿是20%耶 04/03 22:33
→ bms: 屌打股市 04/03 22:33
噓 bms: 股市這麼簡單為什麼九成的人賠錢 04/03 22:45
→ Ternze: 指數投資 也要你抱得住 04/03 23:39
推 kitten123: 股市那麼好賺，還不槓桿開爆? 04/04 00:49
推 kitten123: 影片一看就知道沒買過房 04/04 02:10
→ fanter77: 1000萬的房子要租四萬有難度欸 04/04 10:27
噓 encoreg57985: 租金不漲或上漲1% 輸通膨抵稅金修繕還不夠 前提傻了 04/05 14:19
推 bogege: 比例不對啊，股市保持年化8%，這個很少人有，更多人是4-5% 05/03 16:15
推 bogege: 出租比4%，我現在想找一間有4%投報的也難，2%的一堆，2%就 05/03 16:17
→ bogege: 真的不如股市，但是自住的可以拉高，通彭他怎么沒算？ 05/03 16:17