推 DwyaneWade: (200×0.55)-(1360×0.04) 04/04 21:37
→ sailinrma: 扣完房地合一稅，仲介費 其實不多 04/04 21:37
推 dai26: 那你買完也可以賣1600啊 04/04 21:38
→ DwyaneWade: 你賣一次就知道為什麼房價會一直被疊上去 04/04 21:39
推 heidifans: 扣完稅真的剩不多，所以稅越高房子真的越便宜嗎？ 04/04 21:40
→ tinahooke: 73萬，實際上應該還要再更少，我只有扣大筆的房仲跟房 04/04 21:40
→ tinahooke: 地合一稅 04/04 21:40
噓 wvotyyj5: 不要買就好了 04/04 21:43
推 cblade: 賣家不想賠，只能墊高，這就是居住正義政策 04/04 21:44
推 sakeru: 扣完稅+服務費 快要沒賺了 04/04 21:45
推 ArthurDX: 抽重稅想打房根本就是笑話，你覺得投資客會轉嫁稅金給 04/04 21:45
→ ArthurDX: 買方，還是會金盆洗手不幹了回去上班老實賺錢？ 04/04 21:45
噓 wvotyyj5: 房仲費買賣一次就墊高， 04/04 21:46
推 cblade: 然後爽到政府，稅賺飽 04/04 21:46
噓 hsw5401: 根本胡說八道誰會給仲介完整的4%仲介費拉 04/04 21:49
→ hsw5401: 現在實際上賣方頂多服務費給1%~2%仲介就謝天謝地了 04/04 21:50
→ hsw5401: 還亂算 什麼服務費給4% 是在搞笑嗎 04/04 21:50
推 cutesuper: 大約102萬 單純只算45%房地合一稅+4%服務費 04/04 21:53
→ cutesuper: 搞笑 那不然你通靈知道最後會給多少服務費喔 04/04 21:54
推 ryusenming: 墊高兩百萬 只賺不到100 感覺不是很好賺阿 04/04 21:54
→ cutesuper: 那這樣代書費 交易稅費還沒算到勒 出張嘴最會了 04/04 21:54
→ cutesuper: 拍謝 算錯 大概85萬 房地合一部分還要扣服務費 04/04 21:57
→ hide0325: 沒辦法精確知道 因為每個人的稅金 成本什麼的都不同 04/04 21:58
→ hide0325: 服務費是成本可以退的 04/04 21:59
推 joe2300000: 你終於發現房地合一稅的改革才是這幾年房價飆漲的主因 04/04 22:02
推 bill1992: 換房不是可以退稅？ 04/04 22:05
推 maxsevenstar: 北部比較可能賣方1%總價問題 04/04 22:07
推 davidchew: 你管他成本多少，你的心態已經怕別人賺不夠多，你怎麼 04/04 22:19
→ davidchew: 跟人上桌談判 04/04 22:19
→ davidchew: 你願意出多少談看看，搞不好屋主急缺錢，搞不好屋主割 04/04 22:19
→ davidchew: 愛，要賣高要賣低，雙方合意就好 04/04 22:19
→ davidchew: 房地合一稅，可以退稅，先買後賣，先賣後買，都可以， 04/04 22:19
→ davidchew: 條件符合就好 04/04 22:19
→ davidchew: 我不知道別的區域的情況，我斡旋過的，永慶，台灣房屋 04/04 22:22
→ davidchew: ，都是2%，你自己出的時候把服務費算進去就好 04/04 22:22
→ davidchew: 不然就是問看看其他房仲，有些房仲心裡面想著是幫屋主 04/04 22:22
→ davidchew: 賣創高 04/04 22:22
噓 frowning1226: 你可以不要買，管別人賺多少 04/04 22:28
→ redcoin: 課空屋税囤房稅房價就會下來了，其他沒啥屁用 04/04 22:36
推 clamperni: 房地合一稅會算通膨 今年3%的樣子 04/04 22:41
推 vizjeco: 你可以不要買啊 04/04 22:41
推 qwqmmmm: 房地合一稅取得成本若是考慮通膨是指繼承的情況喔 04/04 22:52
→ qwqmmmm: ，你可能跟增值 04/04 22:52
→ qwqmmmm: 稅搞混了 04/04 22:52
→ k85564: 人家賺關買的人啥事 04/04 22:53
推 hibikii: 你可能會買到這個板上的房蟲的房子喔，祝房蟲沒命花 04/04 22:55
→ victor1985: 完只覺得台灣盤子真多 04/04 22:59
推 lagadidi: 含仲介稅金，剩下價差一半左右 04/04 23:01
推 smallpenguin: 可以找信賴的房仲去談看看 04/04 23:26
推 qwqmmmm: 建議你可以直接用二類謄本寄信給屋主直接談價格， 04/04 23:30
→ qwqmmmm: 少了仲介費價格 04/04 23:30
→ qwqmmmm: 應該可以壓更低 04/04 23:30
推 junior020486: 私下成交啊 04/05 00:07
推 tom77588: 持有稅增加才健康，交易稅很妨礙想換房的族群 04/05 00:44
推 DeathStarDS1: 去年高點今年降價 04/05 00:50
推 momoflower: 竹北差1000起跳的 04/05 01:04
→ kevin10449: 落地打9折 04/05 02:07
推 Morphee: 買房不能這樣思考，每100萬的月貸款是3700，所以你每月願 04/05 02:55
→ Morphee: 意多付7400嗎？ 04/05 02:55
噓 ibsmalla: 政府就是要你買其他便宜的 結果一堆硬要買指定地點貴的 04/05 03:13
推 bearian: 屋主一氣之下可能又要加價賣了 04/05 07:50
→ liyang1214: 不爽再買一間等下一波高點 04/05 09:27
噓 chouwang68: 不爽不要買，閱！ 04/05 09:56
推 ss88812: 你要想的是 1.是否真的喜歡 2.物件劣勢是否能接受 04/05 10:25
→ zephyr105: 笑死 一年內交易要課45趴所得稅 你等於幫他付給政府150 04/05 11:38
→ zephyr105: W所得稅 不盤嗎 04/05 11:38
推 CQ41: 平轉之後額外給屋主100萬合法嗎？不過買家就要現金足夠 04/05 12:17
噓 Tanduchg: 不要給仲仲賺 04/05 21:52