推 ruoming9900: 檢舉他們沒有裝修許可啊，台北新北？04/05 01:44
→ rubikclub: 新北04/05 01:46
推 joe2300000: 要搞就互搞啊，沒申請就改建04/05 02:41
→ pmmp: 先檢舉對方就對了，要搞大家來搞，你最差就是花錢恢復而已04/05 02:56
推 qqq7840: 你的違建應該是上面的鐵皮吧？那看起來像是加蓋的。應該04/05 06:36
→ qqq7840: 原本是露台？看建物測量成果圖就可以知道了04/05 06:36
推 qqq7840: 仔細看像是，陽台範圍是你說的半圓形，但其餘部分是社區04/05 06:39
→ qqq7840: 露台只有你們可以透過陽台進出。建商在外面用欄杆劃分範04/05 06:39
→ qqq7840: 圍，但你上面超出半圓陽台部分加蓋了鐵皮屋頂。違建應該04/05 06:39
→ qqq7840: 是屋頂的部分吧04/05 06:39
→ sagarain: 就看有沒有公共安全疑慮 不然要拆到哪時04/05 06:42
→ sagarain: 是不是違建看你權狀大概就知道了吧 04/05 06:43
→ sagarain: 違建的風險當然是會被拆除 只是在台灣很慢04/05 06:50
推 tibet1973: 仲介怎麼可能未告知是違建呢？04/05 06:51
→ sagarain: 是不是違建調圖就知道04/05 06:53
推 qqq7840: 這種東西有些仲介確實有可能沒告知喔。很多約定成俗看起 04/05 06:54
→ qqq7840: 來沒問題的東西仲介也會順過去，只有信義房屋一板一眼產04/05 06:54
→ qqq7840: 調一定揭露跟建物測量成果圖不一樣的東西04/05 06:54
→ sdhpipt: 沒封牆壁的話 假設露台本來就長這樣 那有可能只列管不拆04/05 06:59
→ sdhpipt: 房仲一般會去調測量成果圖 遇到信義永慶台灣都有揭露04/05 06:59
→ sdhpipt: 如果是露台地板是違建擴大 那就麻煩了 很可能要拆04/05 07:00
推 cindywu50: 等公文來作業 04/05 07:12
推 pxycho: B1還敢這樣搞啊，你們上面的幾戶就找沒監視器的角度每天04/05 07:34
→ pxycho: 往他下面丟煙蒂丟果皮倒髒水撒泡尿，看他一天要打掃幾次04/05 07:34
推 ILOVEluee: 要拆我看政府來也要等很久 又不是什知名人士04/05 07:52
推 flamer: 他跟你流氓不給活路 那只能比他瘋了。你到底知道是誰了沒?04/05 08:12
→ tajna428: 防護網拆掉後應該有花盆掉落到B1也是合理的04/05 08:12
推 Qiaodi: 違建就違建，哪來這麼多理由，推文一堆還在煽動原po作一04/05 08:24
→ Qiaodi: 些惡意的行為，那跟主委他們裝潢沒申請跟偽照文書有什麼04/05 08:24
→ Qiaodi: 兩樣04/05 08:24
推 flamer: 造啦幹04/05 08:34
推 cobrabaton: 等公文來再說，如果是私人信件告知，先派出所提告恐嚇04/05 08:41
→ cobrabaton: 。他就要去做筆錄，然後出偵查庭，就算不起訴也爽XD04/05 08:41
推 sss700304: 台灣鯛，違建還那麼大聲 04/05 08:42
推 bttdnr: 幫你翻譯：我不知道，原本就這樣，大家也都這樣，沒人告訴04/05 08:43
→ bttdnr: 我，檢舉我的人壞壞，那我先拆一點看風向。04/05 08:43
推 cobrabaton: 如果說是"違建既定事實"有相關法規，到時候罰單來再04/05 08:43
→ cobrabaton: 繳就好了。然後要拆的公文也會給你時間拆不用擔心，你 04/05 08:43
→ cobrabaton: 就照法規作業。當然他也要照法規作業，你就一併檢舉他04/05 08:43
→ cobrabaton: ，然後提告詐欺。另外主委偽造文書也一併蒐證提告04/05 08:43
噓 evan5204: 就互相傷害，這有什麼好問的04/05 08:47
推 moonlin68: 可以先查是否有「約定專用」以及何時蓋的屋頂04/05 09:23
推 liyang1214: 16戶一起弄他，大樓主委通常愛財又沒什麼能力處理大04/05 09:24
→ liyang1214: 事 04/05 09:24
噓 chiataan: 照片看起來違建可能性很大，不過強制拆除沒這麼簡單04/05 09:33
→ chiataan: 你就他們去通報營建署，管委會怕個屁04/05 09:34
→ weellc: 屋頂違建跟消防什麼關係？04/05 09:39
推 dir2007: B1出租問題比較大吧 互相傷害一04/05 09:56
→ dir2007: 起來04/05 09:56
推 dika: B1直接去舉報，互相傷害04/05 10:27
推 eddie0729: 互相檢舉啊 他們被檢舉也會怕04/05 10:54
謝謝板友建議
我覺得應該不是遮雨棚的關係擋到採光，比較有可能是地板
（是遮雨棚的話要拆我也沒關係）
但地板用的是木板往下看也看不出所以然，也只能等竣工圖
買的時候沒有說陽台有違建，且確定不是約定專用露台
只是權狀大小有沒有跟現況一樣，就要請朋友量
買的時候只有提到跟隔壁兩戶一起蓋的遮雨棚
我開始拆防護網就是已經做好地板可能要拆的準備了
是違建就面對，只是想要先有所保護，怕被弄到沒完沒了
而且也怕對方背景，畢竟一次買16戶，我怕他只是要錢
獅子大開口，不給也不是，給被當作好欺負
來信的名義也都不是用個人，也是直接用管委會
總幹事也站在他們那邊
選委員會的時候有人一次拿30幾張委託單就不說了
我沒認識里長立委，只有PTT，才想問問看有沒有什麼建議，以防萬一
※ 編輯: rubikclub (172.58.19.43 美國), 04/05/2023 11:31:06
推 zephyr105: 等他們做套房 換你去檢舉 懂？04/05 11:27
推 zephyr105: 裝潢動格局 是要申請的 我覺得法律問題還是找律師 在這04/05 11:30
→ zephyr105: 邊瞎問 搞錯了誰負責04/05 11:30
推 bettybuy: 不是，就算違建排拆很慢，但可以先行罰緩，未改善可以04/05 11:47
→ bettybuy: 再處罰鍰，推文不要亂教…04/05 11:47
→ bettybuy: 告什麼詐欺…又在亂用司法資源04/05 11:49
→ bettybuy: 既成違建狀態責任人要付責任，也沒有不溯及既往的問題04/05 11:50
→ bettybuy: ，前幾天才無聊看了一個判決，懶得找出來…04/05 11:50
推 crazylunar: 這個看起來是露台，頂多拆掉上面鐵皮或退縮至1/3 你04/05 11:57
→ crazylunar: 搞他他比較慘，不知道對方在笨什麼04/05 11:57
噓 DIDIMIN: 舉報？？？檢舉04/05 12:32
推 jc10755: 前屋主蓋成這樣超壓迫04/05 12:59
推 mema: 消防權管:消防安全設備，如滅火器警報撒水泡沫等等04/05 13:54
→ mema: 其他沒有提到的安全門防火區劃逃生通道違建防火巷都是建管或04/05 13:55
→ mema: 是都發權管04/05 13:55
推 cobrabaton: 哎呀打錯了，是恐嚇不是詐欺。司法資源浪費??既然要04/05 13:56
→ cobrabaton: 找麻煩，找回去不就好了，對方完全沒有違法的話就不04/05 13:56
→ cobrabaton: 用擔心，自己違法就等罰單來繳罰單就好啦 到時候再依04/05 13:56
→ cobrabaton: 據公文拆除到什麼程度。對方都用管委會私法人公器發這04/05 13:56
→ cobrabaton: 種明顯為了自己得利的警告公文，怕什麼?狀紙或是報案04/05 13:56
→ cobrabaton: 都很好處理04/05 13:56
推 cobrabaton: 前面一段有說恐嚇啦 就問你對方公器私用來為了自己利04/05 13:57
→ cobrabaton: 益影響你，你不回擊?法律學來不就是來回擊的嗎？要不04/05 13:57
→ cobrabaton: 然是建議跪下來跟對方磕頭認錯，再賠個幾百萬給對方是04/05 13:57
→ cobrabaton: 吧？04/05 13:57
推 qwqmmmm: 就算是違建好了，現在排拆不是要等很久嗎…04/05 14:01
推 Archimedes: 找資料鑑定，要是違規就處理，合規就別理他而已04/05 14:05
推 yesyesyesyes: 你這個陽台是不是外推啊? 最差的就是互相傷害04/05 14:47
→ loveasy: 覺得原po沒說清楚，為什麼陽台擋到b1的採光、影響消防逃04/05 15:18
→ loveasy: 生安全？04/05 15:18
這就是我真的搞不懂的地方，如果我在邊間旁邊有空間就算了
但即便我們是縮圓型，也不太可能有空間可以讓B1逃生
剛剛打給總幹事，他說有五、六戶同意拆除、讓他們蓋逃生梯（？）
我跟他說如果我們擋到採光，那塊地也不是他們所有權，是公設
為什麼轉私人住宅後可以讓他們蓋逃生梯
他跟我扯主委自掏腰包修理B1公設天花板、地板，我們不要跟他們計較
（攤手
→ bettybuy: 依法律規定說要報警不是恐嚇，額外跟你索取不正當利益04/05 16:24
→ bettybuy: 才有可能成立恐嚇。有沒有真的違法又是另外一回事…04/05 16:24
→ bettybuy: 與其報復來報復去，先搞清楚自己是不是違建再去搞別人04/05 16:25
※ 編輯: rubikclub (75.85.41.206 美國), 04/05/2023 16:40:36
推 cutesuper: 沒有公安疑慮就不用管 緩拆而已 04/05 16:40
→ jerrylin: 互相檢舉 檢舉起來 04/05 17:09
→ jerrylin: 你不知道是違建跟違建會被拆是兩回事 04/05 17:09
→ sagarain: 妳先一件件分清楚 再來看怎麼談 04/05 18:55
→ sagarain: 消防疑慮是對方自己講的吧 04/05 18:56
推 jzbobby: 先問其他戶下一次要不要合力把主委跟總幹事趕下台 不然這 04/05 19:08
→ jzbobby: 只是剛開始 04/05 19:08
推 iwcuforever: 違建等政府拆，你慢慢等... 04/05 21:17
推 iwcuforever: 十幾家都一樣就是建商二工啦，是我才不理他... 04/05 21:20
推 iwcuforever: 再來可以翻原本買賣契約看有沒有揭漏陽台違建，沒有 04/05 21:25
→ iwcuforever: 真的被拆你就再找原屋主請求賠償... 04/05 21:25
噓 soliyoli: 鐵皮很醜 是違建的話就快拆 04/06 02:01
推 frank111: 從樓下往上看就知道原來露台長怎樣，要不去問鄰居也知道 04/06 09:16
→ frank111: 主委一次買16間，應該花了好幾千萬，應該是又專業的人告 04/06 09:17
→ frank111: 訴他，基本上應該是照他說的沒錯 04/06 09:18
→ frank111: 你不去開會，當然什麼都不知道，同社區有人願意拆，一定 04/06 09:19
→ frank111: 是知道自己站不住腳，要不才會拆，一個就算了，6個也 04/06 09:20
推 feeya: 大家一起永遠合法不是很好嗎 04/07 13:50