推 g11121s: 穩定收入160萬，買兩間？（3年前或許還行） 04/05 17:00
推 kind0325: 會問就是買 04/05 17:00
推 zyxvu: 風險超高，2025年房子可能會提早交的，你也沒有把交屋的稅 04/05 17:00
→ zyxvu: 項算進去吧？ 04/05 17:00
→ zyxvu: 年收入才80又沒什麼存款又信貸…第二戶先等等吧！ 04/05 17:02
推 benson502: 手上現金太少了，多存幾年再說吧 04/05 17:03
推 shena30335: 看吧 人帥就是這樣 長輩無條件贊助100萬 04/05 17:08
→ idmaker: 不能 收入太低了吧只有頭期 還款是大問題 04/05 17:11
→ dentyneice: 真的夠帥可以叫長輩再贊助1000萬就解決了 04/05 17:11
→ asdzxc001: 問就是買 04/05 17:11
推 stefanie7215: 中古還好，又要買新屋就有點拼 04/05 17:12
推 a60414010299: 先還掉信貸把負債比弄漂亮 第一間交屋款穩穩過去 04/05 17:15
→ a60414010299: 幾年後加上現在的180w在買比較穩吧 04/05 17:16
推 chouvincent: 太少了 不過有人等著檢法拍 04/05 17:19
→ zyxvu: 假如你們是28上下可以拚，35了就這點資產要檢討，而不是討 04/05 17:23
→ zyxvu: 論第二戶 04/05 17:23
推 superman7250: 第一間好租的話，可以試試看，租金也可以當收入 . 04/05 17:24
推 WINNERVVV: 買啊趕緊買 04/05 17:25
噓 abstract1: 問就是買 上面勸你的都是魯空 台灣房只漲不跌 04/05 17:27
推 frankfurt: 夫妻年薪快400都不敢買第二間，現在年輕人一個比一個 04/05 17:31
→ frankfurt: 敢槓桿 04/05 17:31
推 marsonele: 一個人超過200都不敢這樣買 嗚嗚 這種收入在新竹沒房 04/05 17:32
→ marsonele: 住 04/05 17:32
噓 mmmpkxabc36: 嘻嘻 買到破產 04/05 17:33
推 cutbear123: 問就是買 如果繳不出來再私信我8折收 04/05 17:35
推 heidifans: 自己都覺得有風險…還需要問嗎？ 04/05 17:36
推 Mithra: 算太緊了 萬一突然懷孕要請長假或一個人失業就崩了，除非 04/05 17:45
→ Mithra: 雙方父母有可以隨便撒嬌就拿一百出來讓你撐一年的這種等 04/05 17:45
→ Mithra: 級的後援 04/05 17:45
推 kemal969: 你們職業是啥阿? 04/05 17:47
→ a180310444a: 當然是信貸歐引呀，台灣房價只會漲不會跌 04/05 17:48
推 ice1015: 第二間也是預售還是中古屋阿？ 04/05 17:49
推 kkexam: 先提高收入吧 04/05 17:51
推 Mithra: 換個想法，信貸不要還一百萬拿去當頭期買個能馬上出租的小 04/05 17:52
→ Mithra: 公寓，掛你老婆頭上？ 04/05 17:52
推 love12548: 買台灣房價只會漲 現在不買後悔一輩子 04/05 17:53
→ sam455205: 可以啦，買起來反正換不出來在賣 04/05 17:53
推 morrishh: 手上的錢一半是借來的，頭期幾乎是別人給的，再想想吧 04/05 17:58
推 clamperni: 看來你喜歡追求刺激的人生 04/05 18:02
推 iclaire: 這買三間都可以吧 04/05 18:12
推 lulufufu: 房價繼續漲，到時候增貸就有錢了 04/05 18:14
推 TyuzuChou: 這種的怎麼看都不適合 04/05 18:14
→ TyuzuChou: 升息時急賣房的大多都這種的 04/05 18:15
推 dondon0419: 穩啦~~年收160萬買兩間都算客氣了好嗎 只是你們住哪 04/05 18:18
→ dondon0419: 況且你們第一間還是出租~~等於沒有房貸壓力 04/05 18:19
推 MixBear: 現金太少 風險太高 租不一定租的出去 04/05 18:21
推 wiggyc: 風險很高，但是可以找一間地點好、低總價立刻可出租的， 04/05 18:27
推 aa00788: 問就是買 叫租房魯空幫忙付房貸就好 04/05 18:27
→ wiggyc: 股票賣掉付頭期，貸款寬限期開好開滿，勉強還可以應付， 04/05 18:27
→ wiggyc: 但是如果要加上養小孩，就比較緊 04/05 18:27
→ aa00788: 很快就房生房 資產累積就是這麼輕鬆寫意 04/05 18:27
→ wiggyc: 第二間只能買中古，立刻可收租有金流 04/05 18:28
推 pcxpchou: 買啊 一堆禿鷹等斷頭 04/05 18:36
推 Morphee: 後面有長輩，買。 04/05 18:36
推 swgun: 西卡說我們台灣買房的沒有弱者 你沒看到嗎 貸得過 04/05 18:40
→ swgun: 就是買 04/05 18:40
推 Morphee: 風險要考慮老婆爸爸的口袋 04/05 18:43
→ chimouse: 一百萬哦……生個小孩就去一半了 04/05 18:44
推 pighong: 看起來就是住家裡啊，有家裡的資源當然槓桿全開開到極限 04/05 18:49
→ pighong: ，只要月付金過得去就好 04/05 18:49
→ Mithra: 如果岳父隨便可以掉一百出來確實是可以這樣玩 04/05 18:53
推 johnnychenme: 第二間要買多少的沒說啊 04/05 18:56
推 swordhero: 一百萬先不要還信貸，在第一間交屋前盡量存錢，到時交 04/05 18:57
→ swordhero: 完屋直接出租付房貸，這樣買第二間沒問題 04/05 18:57
推 Mithra: 看原文總覺得是想再拼預售（超低自備） 04/05 19:00
推 swordhero: 我也是差不多年收，用房租付房貸也滾出三間了 04/05 19:00
推 Timetofeed: 你很勇哦 04/05 19:03
推 ganninian: 來這邊問當然就是買 槓桿開好開滿 嘎不過房子賣掉就好 04/05 19:04
推 maxidogkimo: 中古屋考慮嗎 04/05 19:07
推 superman7250: 個人建議房子增值用理財房貸當預備金，然後借信貸 04/05 19:09
→ superman7250: 當頭期款 ，預備金再慢慢還掉信貸，完美正向循環， 04/05 19:09
→ superman7250: 記得賺錢要捐錢回饋社會。 04/05 19:09
推 retriever33: 不行啦 04/05 19:23
噓 Sugimoto5566: 可以 04/05 19:41
推 maxsevenstar: 先回去問老婆爸爸還有多少可以再支援 04/05 20:07
推 agvnol: 買就對了 04/05 20:27
推 top8879576: 就需要你這種的，到時才有很多法拍屋可以撿~ 04/05 20:31
→ foxn: 很樂觀！完全沒風險意識 04/05 20:34
推 soqqcat: 這個收入….嗯我覺得冒險了點。 04/05 20:39
推 mepe1018: 有這麼急嗎 04/05 20:44
推 lubemyself: 現金太少了。可以多存一些。除非長輩有金流緊的時候可 04/05 20:59
→ lubemyself: 小週轉 04/05 20:59
推 qazwsx80808: 我覺得600附近 可以拼一下 04/05 21:01
推 top8879576: 一定是認為房子出租可抵利息對不對，若租不出去呢? 04/05 21:02
推 kitten123: 問就是買，不然你會後悔太晚買漲到買不起 04/05 21:21
推 kir0126: 過兩年房價漲賣掉就賺錢了 為何不買 04/05 21:30
推 preikestolen: 感覺房市在高雄沒有很穩定，覺得先多存自備款，會 04/05 21:31
→ preikestolen: 比較保險。也順道等待期看一下未來房市的動態，畢竟 04/05 21:32
→ preikestolen: 世界瞬息萬變。疫情前原本房市要下行的... 04/05 21:32
推 lock7: 問就是必買 04/05 22:19
→ miki50407: 太刺激了 我不行 04/05 22:22
推 AKDcsee: 重點是第二間想買多少的？買個中古500、600左右的出租是 04/05 22:42
→ AKDcsee: 很穩啦，要拼一間破千的就嫌緊了 04/05 22:43
推 handlau: 現金好像太少，不過年輕人的話比較有本錢 04/05 23:22
推 dai26: 你是買來隔好幾間套房出租嗎？還是一整戶？分租套房還不錯 04/05 23:34
→ dai26: ，一整戶風險很大，可能很難租 04/05 23:34
推 sweetcorncan: 可以衝 頭過身就過 之後當房東讓房客幫忙繳房貸 04/05 23:56
推 linyap: 槓桿開太大了 中間要多繳錢就炸了 04/06 00:16
噓 linkuangkuan: 年收入...160別想太多了 04/06 00:38
推 tony825011: 可以衝 爆了不負責 04/06 02:37
推 hallow: 房子只會漲不會跌 問就是買 04/06 05:06
推 doa2: 預算抓太緊了，萬一提早交屋的話你會繳不出來 04/06 07:59
推 sspider0829: 你沒存款 才180股票+20現金 丟完你確定到時候交屋過 04/06 10:48
→ sspider0829: 的了？ 04/06 10:48
推 TommyHil: 沒必要吧 又不是多買一間房就更有錢 04/06 11:54
→ LondonHot: 問就是買 04/06 12:01
推 psappp: 第一間已經沒有很便宜了 再追第二間賠的機率大 04/06 13:15
推 SCLEE5566: 來房板問房蟲就是買 04/06 15:34
推 jaricho: 問就是買啊 爆不爆又不甘我們的事 04/06 19:23
推 hdw: 能不能要看你自己怎麼財務規劃阿~~~ 04/07 04:28
→ hdw: 你到時交屋要繳的錢，還有裝潢家電，又是一筆支出 04/07 04:28
→ hdw: 你什麼經驗都沒有，求穩就是自己要住的都搞好再來投資 04/07 04:29
推 hdw: 重看了一下，原來要出租阿~~~!!你自己先評估看看 04/07 04:34
→ hdw: 你這間金流應該是負的 04/07 04:34