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想請問板上高手,現況是夫妻都有房,想再買新房,不過現在政策是同一個屋主名下的第 二間貸款沒有寬限期….. 想問如果是父或母當新房的屋主(父或母的收入約100萬/年,名下房子無貸款) 夫妻其中一人當新房保人(繳房貸) 這樣的方式應該是有寬限期嗎? 先謝謝大家幫忙,連假愉快! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.131.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680701828.A.ED5.html
moyu75: 想到繼承或贈予的房地合一稅就頭痛 04/05 21:44
wustand02: 這倒是沒有想過,如果之後找代書把屋主再轉成夫或妻的 04/05 21:51
wustand02: 名字呢? 04/05 21:51
angele: 屋主轉夫或妻不就是繼承或贈與嗎?XD 04/05 21:53
marsonele: 父母年紀大能貸多久??? 04/05 21:56
tienfei: 你算一下贈與稅每年的免稅額只有224萬+每次移轉還要繳契 04/05 22:03
tienfei: 你算一下贈與稅每年的免稅額只有224萬+每次移轉還要繳契 04/05 22:04
tienfei: 稅… 04/05 22:04
angele: 喔,還有二等親買賣,但是感覺真的是把事情變複雜。 04/05 22:08
freekid: 只是為了寬限期 沒必要這麼搞剛吧 04/05 22:13
shena30335: 直覺也是沒必要這樣搞,徒然複雜化也不會多省多少錢 04/05 22:16
m55: 為了寬限期真的很沒必要 04/05 22:43
wustand02: 了解!! 謝謝樓上各位解答! 04/05 22:48
william826: 沒人這樣搞 誰出錢就登記誰 父母拿去賭博欠債幫人作保 04/05 22:53
william826: 不就甲洨 04/05 22:53
william826: 風險跟未來負擔的稅不合 04/05 22:53
IBIZA: 沒錢就不要想太多 04/05 23:05
sss700304: 沒錢在那邊想一推 04/05 23:06
summerair11: 買新房的目的是什麼?不是說這樣的操作不行,還是要 04/05 23:08
summerair11: 看主要目的 04/05 23:08
Mithra: 今天連兩篇拼很大的... 04/05 23:11
panzer1224: 自住一間就夠了幹嘛多買 是不是把房子當投資 後~~ 04/05 23:26
panzer1224: ~~ 04/05 23:26
gerychen: 這是在製造問題 04/05 23:34
gerychen: 寬限期跟利率差一點相較於你之後的處理成本應該很低吧 04/05 23:35
jambojambo: 應該沒必要,會把事情弄的複雜,除非你很在意寬限期 04/05 23:44
jambojambo: 跟利率。 04/05 23:44
opencat: 貸款年限會少很多吧 04/05 23:49
maypcc: 贈與是242了 04/06 05:25
jiinder: 沒錢還想炒房? 04/06 06:35
Best5566: 沒錢炒什麼房 04/06 10:05
frank111: 最直接的問題,未來要怎麼還你 04/06 10:53
LondonHot: 嘻嘻 04/06 12:00
a180310444a: 當然好呀!離婚還不用分妻子,讚啦 04/06 12:40
qwqmmmm: 244不是242 04/06 14:51
cka: 未來繼承後幾乎別想賣了,你拿到的金額快一半要繳稅 04/07 01:57