→ Mithra: 記得有六都住宅成交中位數的樣子 台南去年應該是9xx 04/06 23:38
推 nisi0773: 我記得台北市好像3000萬是中位數的樣子？ 04/06 23:53
推 pauljet: 房子只有兩種 你的 跟 不是你的 04/07 00:13
推 bread10x: 住台北市10年內3房以上新大樓應該就PR 90了八 04/07 00:17
推 kusomanfcu: 台灣房子的交易中位數是老破30年公寓 04/07 00:28
→ toto123: 1500以下是剛需 2000左右是鐵需 04/07 07:56
推 toto123: 越接近2000去化速度已經慢上許多 04/07 08:16
推 cutemico: 有些人薪資所得PR99，也不一定買房也許租房（可能因為 04/07 08:48
→ cutemico: 長期外派或是節儉個性對於大筆金額的房子買不下手）， 04/07 08:48
→ cutemico: 但是消費水準頗高，不論投資股票期貨都大手筆，每個人 04/07 08:48
→ cutemico: 的消費效用不同，怎麼可能一起比較？ 04/07 08:48
→ cutemico: 可能你智商Pr99,但你薪資水準只有pr50啊，又不是說你智 04/07 08:51
→ cutemico: 商pr99解決事情能力就pr99就能買pr99的房.. 04/07 08:51
→ cutemico: Pr1也能買pr30的房啊，他只要其他消費支出移到買房就可 04/07 08:51
→ cutemico: 以了 04/07 08:51
→ toto123: 所謂的PR值 不是看薪水 是看家族整體的財力 04/07 08:54
→ toto123: 夫妻薪水合起來10萬 長輩幫忙出頭期款 照樣買雙北的鳥籠 04/07 08:55
推 cutemico: 所以說PR可能要定義成家庭資產或是家庭年收，要定義清 04/07 09:03
→ cutemico: 楚。不過我認為家庭年收太低撐不起中位數的房貸，唯一 04/07 09:03
→ cutemico: 的解法是不貸款買房，但是這樣贈與稅額太高，高資產的 04/07 09:03
→ cutemico: 父母也不會這樣做 04/07 09:04
→ cutemico: 高資產父母若小孩月收雙薪只有10萬，我也覺得高資產父 04/07 09:16
→ cutemico: 母真是浪費他們的資產了，除非小孩月收雙薪皆為公教且 04/07 09:16
→ cutemico: 確定有退休金另當別論 04/07 09:16
推 asd31415926: 還好吧 我們雙薪也不高200多 但工作就找沒啥壓力的 04/07 10:03
→ asd31415926: 反正還有房租可收 04/07 10:03
→ toto123: 雙北市 基本上1200 1300 小二房地點好 現在也是秒殺剛需 04/07 13:24