推 kusomanfcu: 蛋塔效應04/07 01:18
還有那種去薑母鴨店做半年就出來開店
三重蘆洲這種超多
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/07/2023 01:25:15
推 chen831030: 可是三蘆最近幾年都沒有新的仲介店欸04/07 01:27
推 cicatrix: 就不夠強啊04/07 01:56
推 toto123: 店租很貴，沒成交，先收起來再說，反正也不需要什麼裝潢04/07 06:58
→ toto123: 生財器具投入04/07 06:58
推 liu1981sssss: 財力雄厚店面也可能是自己的，我也想過創業，自有04/07 07:34
→ liu1981sssss: 店面就捷運站附近，失敗賠點裝璜人事，後來還是穩定04/07 07:34
→ liu1981sssss: 收租較實際04/07 07:34
推 tfct: 最主要還是6%根本暴利04/07 07:49
→ tfct: 投資都不見得有6%04/07 07:50
→ tfct: 既然6% 為何要給店東抽 不如自己當店東04/07 07:50
→ billmin: 車床跟塑膠射出早就越來越少了 薑母鴨更好笑惹 做的起來04/07 08:00
→ billmin: 就那幾家 賣水果的搞不好還比較好賺04/07 08:00
→ F93935: 真的好無言 難怪某人被嗆，6%暴利？04/07 08:00
→ ILike58: 結果出來扯槍管刀具.....04/07 08:01
推 kendan88: 經濟循環 讚讚04/07 08:07
推 spark12: 開店才聰明 沒生意就收就好了04/07 08:13
→ cblade: 仲介店面真的多，倒個幾間 也沒什麼好意外，正常能量釋放 04/07 08:14
推 ReiFan: 6%暴利..... 以前板友說什麼我沒信 今天終於看見神了 04/07 08:23
→ ILike58: 店面不用簽約租嗎？提早收掉不用付違約金之類的？04/07 08:23
某黃領帶加盟部門
據說違約金400
弄下去真的進退都不是
→ toto123: 就是預測這幾年市況 不會好啊 量不足04/07 08:28
→ toto123: 看錯再開就好了 跟其他餐飲比也不用啥 投資裝潢成本04/07 08:28
→ toto123: 沒成交量 養一堆人04/07 08:30
※ 編輯: a386036 (223.140.254.195 臺灣), 04/07/2023 08:35:06
推 kusomanfcu: 記得繳房租 04/07 08:36
推 azaz12345: 6%真的是暴利無誤 04/07 08:46
噓 bms: 是一堆人沒出社會做過生意啊 6%就算是毛利也超少 賣蔬菜水果 04/07 08:48
→ bms: 隨便就幾十趴以上 04/07 08:48
推 bms: 當然產業不同啦 但基本上你管一個部門或是自營商就知道6%毛利 04/07 08:51
→ bms: 根本就快吃土了 04/07 08:51
→ bms: 還沒扣掉營銷成本耶 04/07 08:51
推 hellogym: 6%暴利 笑屎 有人說自己開公司的 覺得6%暴利 果然是幻 04/07 08:58
→ hellogym: 想王XDD 04/07 08:58
推 gerychen: 講的好像有蓋房子還是有進貨一樣 04/07 09:00
推 gerychen: 建商一個案子四年賺20%我會說辛苦錢 04/07 09:03
推 tfct: 6%是房屋價格的6% 又不是開店成本的6% 故意混餚笑死人喔 04/07 09:08
→ tfct: 6%還毛利 毛甚麼利 ？04/07 09:09
營業稅也是抽總價5%
汽車經銷商也是一樣
餐廳服務費也是總金額10%
要說6%很多真的是笑死人
只是房子總價高而已
可是你買20萬電視，店家毛利10萬這.....怎說
你買了100萬家電家具，也是要5萬營業稅
成本成本
虧損消費者會補？
※ 編輯: a386036 (223.140.254.195 臺灣), 04/07/2023 09:15:06
推 tfct: 毛利講的好像房價是自己買的投資成本ㄧ樣一樣 真是太可笑了 04/07 09:11
推 bms: 以為是某些金融產品買空賣空喔 人事店面水電是不用成本逆 04/07 09:11
推 hellogym: 房屋價格6%也叫爆利 哈哈哈哈哈 04/07 09:12
→ sdhpipt: 線切割的很多都是這樣 你出去開 老闆還投資你哩 比如說泛 04/07 09:12
→ hellogym: 不想給仲介賺就自售阿 不是很簡單 笑屎 04/07 09:12
→ tfct: 隨便便宜房1000萬 開店成本一千萬喔 笑死 想騙誰 04/07 09:12
→ sdhpipt: 致X系統的線切割 04/07 09:12
→ hellogym: 有人覺得6%佣金叫爆利 哈哈哈哈哈 我快笑屎了 04/07 09:13
→ sdhpipt: 房仲租店面來開就好了 何必一千萬??? 04/07 09:13
→ sdhpipt: 不過 一般房仲加盟店的店東 其實就是房子的房東居多 XD 04/07 09:14
→ hellogym: 房仲這麼暴利好賺 你怎麼不去當一下 哈哈哈哈 04/07 09:14
→ hellogym: 就像魯空整天嘴炒房多簡單多好賺 那他還當魯空幹嘛 笑 04/07 09:14
→ hellogym: 屎了 04/07 09:14
→ sdhpipt: 至於說6%毛利云云 其實房仲沒有進貨成本 6%可不能算毛利 04/07 09:15
→ sdhpipt: 是總傭金收入才是房仲的營業額 房屋成交總價不是營業額 04/07 09:15
→ sdhpipt: 不信去看你發票用哪個金額去算5%就知道 XD 04/07 09:16
→ sdhpipt: 房仲沒有進貨成本 理論上毛利率要看獎金提成比例 04/07 09:17
推 SCLEE5566: 房仲GG，好爽 04/07 09:17
→ cellnucleus: 記得嗑藥 04/07 09:28
推 gerychen: 後面補充的部分...骷髏大反串要說 04/07 09:32
推 CaLawrence: 毛利不是這樣算的 房仲的營收是看成交手續費 04/07 09:32
→ CaLawrence: 仲介業又不是買賣業 04/07 09:32
→ babyMclaren: 總價高6%+沒有門檻。當然算暴利 04/07 09:34
→ babyMclaren: 意思是有沒有做事不重要。不會站在客戶那邊 04/07 09:35
→ babyMclaren: 從頭到尾幫自己服務，還要收6% 04/07 09:35
→ babyMclaren: 其實也不只賣房子，車子，代書等等也常遇到 04/07 09:36
→ babyMclaren: 所以不要說倒店，聰明點只做順風 04/07 09:37
→ babyMclaren: 逆風時見好收一收，一定還是賺的 04/07 09:37
推 jc761128: 說好賺的怎麼沒有都轉行當房仲阿XD 04/07 09:50
推 sdhpipt: 不見得一定好賺啦 店頭房租每個月一直拿 如果業務員又有 04/07 09:55
→ sdhpipt: 底薪 固定刊登的廣告 每個月開門就要幾十萬支出 04/07 09:55
→ sdhpipt: 萬一三個月全店沒成交就.... 04/07 09:56
→ sdhpipt: 沒有經紀人牌的話還要去租牌 04/07 09:56
推 bms: 這麼好做就自己買賣不要找房仲啊 講這麼多 04/07 09:59
推 shengkao: 其實這件事一直在循環啊，印象中金融風暴後房價開始回 04/07 10:06
→ shengkao: 漲時三蘆也開了一大堆房仲店，等到2015-2016高點時也收 04/07 10:06
→ shengkao: 掉一堆，前幾年房子好賣的時候又這樣開一堆回來，歷史 04/07 10:06
→ shengkao: 重演而已XD 04/07 10:06
→ sdhpipt: 是啊 其實房仲不要說業務員陣亡率高了 店頭陣亡率也很高 04/07 10:06
推 cblade: 很好賺的，空空還不去拼年薪300萬+ 04/07 10:22
推 popcool: 前兩年很好賺所以開一堆，現在不好賺也倒一堆，沒問題啊 04/07 10:39
推 SunMoonLake: 賣房賣車是最容易翻身的職業了，還要說難賺嗎 04/07 10:42
推 F93935: 容易翻身？陣亡率呢？ 你去賣雞排也會翻身啊 04/07 11:47
→ F93935: 殺豬也會翻身啊 04/07 11:47
推 zeroyaking: 認真努力心態運氣都有就翻身 沒有就吃自己 04/07 16:23
→ Arashi0731: 仲介賣的不是產品是服務，成本只有水電跟員工薪資，6% 04/07 20:20
→ Arashi0731: 不能當作毛利，一堆人是傻了膩， 04/07 20:20
噓 walille: 6%可以偷換概念成店家毛利 偉哉房版 04/08 08:13