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先說重點其他已經算廢話了 簡單說.... 你房子通通要實價登錄6折賣給我 我要賣房子時是實價登錄+40%賣掉 ---- 早期長輩買房子根本沒看權狀多大 到房子裡面看大小,價錢可以買不可以 至於差別 就愛哇哇叫的那些一樣買不到 舊房子的權狀上公設沒收? 新房子預售屋公設沒收? 舊公寓華夏主建物含梯間,交易時剔除? 用建照看最公平 變更也要不計算 接下來建商土地成本一樣,營造成本一樣 單價相同嗎 相同就虧 虧錢幹嘛蓋 公設登記給誰怎管理先不說 到最後就回到不管單價我想賣這樣咬我呀! 還有高委員主張的單價不變,公設不計價 賣掉自己房子有無做到,沒做到退價差敢不敢 不敢辭立委敢不敢 ----- 自備飲料杯扣5元,飲料店就漲5元給你看 買榴槤一斤30,你跟老闆說要撥開扣皮,一斤30 買帝王蟹單價一樣殼不算錢只算肉 老闆會理你才怪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.254.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680843009.A.372.html ※ 編輯: a386036 (223.140.254.195 臺灣), 04/07/2023 12:54:22
swgun: 甲魚就唬爛嘴一張而已 04/07 12:56
frowning1226: 樓上我難得跟你一樣觀點 04/07 13:04
Best5566: 我覺得仲介比較唬爛 04/07 13:05
ppnow: 不要說建商了,你政府社宅公設無論出租出售都不計費,走廊 04/07 13:16
ppnow: 大廳電梯逃生梯成本自己吸收,做到了我就OK 04/07 13:16
cygnuses: 假設原本單價50/p 公設50%,現在直接說:建商今天我超 04/07 13:28
cygnuses: 佛,公設不計價,但單價變100/p,這樣消費者會比較開心 04/07 13:28
cygnuses: 嗎? 04/07 13:28
Best5566: 會喔 04/07 13:38
kusomanfcu: 話說社宅出租算虛坪的,反而以前民間是算實坪的 04/07 13:41
kusomanfcu: 現在通通變成虛坪了 04/07 13:42
cygnuses: 喔,那實坪也沒意義,那是在吵什麼? 04/07 13:42
kusomanfcu: 超白癡 04/07 13:42
kusomanfcu: 搞成虛坪還是這些喊實坪的生出來的 04/07 13:43
tfct: 沒差何不樂觀其成 04/07 14:08
tfct: 會叫就是有差 看誰叫越大聲就越有差 04/07 14:09
kusomanfcu: 記得付租金 04/07 15:09
airjade: 政客這些都懂啊,裝傻啦,就共產左派語言,台灣左派長期 04/07 15:22
airjade: 都有票,精算師 04/07 15:22
mayhiito: 推樂觀其成,已經可以想到改實坪制後,完全不會改變什麼, 04/07 15:26
mayhiito: 要買房的人還是會問權狀幾坪?公設幾坪? 車位幾坪? 04/07 15:27
mayhiito: 然後我拿著只有寫實坪的房屋介紹單給他,在手寫上去 04/07 15:27
senma: 當初我說實價登錄到門牌沒有打房效果,也是有人說沒差為何 04/07 15:31
senma: 不樂觀其成,結果現在實施了確實沒差 04/07 15:31
sodes: 甲魚就不停在節目上搶話 到底讓不讓別人講話 04/07 17:10
william826: 那個姓高的 房子拿出來便宜賣再說 04/07 22:15
tku9527: 錢從哪裡來? 04/08 02:39
LTpeacecraft: 實坪制的重點是不會在公設上被不明不白的佔便宜; 04/08 10:54
LTpeacecraft: 而且國外如日本逃生梯可以用最實用的角度做室外或 04/08 10:54
LTpeacecraft: 陽台,呆丸就是硬要增加成本做室內還搞雙梯增加梯 04/08 10:54
LTpeacecraft: 廳面積切割室內格局。停車場可以不同室內計價,然 04/08 10:54
LTpeacecraft: 後梯廳逃生室內價?還一堆人急著幫建商講話 04/08 10:54
fish005: 你幹嘛自打臉?長輩到房子裡看看大小可以就買,這不就是 04/08 21:05
fish005: 實坪制的精髓嗎?長輩有料到未來30年台灣的公設比會增加 04/08 21:05
fish005: 到30幾趴嗎? 04/08 21:05