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2000萬 房貸的房 租金一年48萬 目前還在成長 預估後年50萬 10年 500 10年後最少60萬 10年 600 20年後最少80萬 10年 800 30年後最少100萬 500+600+800 30年後總共要付1900萬租金 用30年租金賭房價崩盤 記得繳租金 https://i.imgur.com/iGaXgFL.gif
下題 租金一直漲 租房仔的壓力是不是很大? ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言: : 跟銀行貸2000萬的話,如果是房貸利率1.58%, 貸30年的話,總共要給銀行513萬的利 : : : https://i.imgur.com/XMH737J.jpg
: 如果房貸利率上升1%,到達2.58%,貸30年的話,總共要給銀行875萬的利息,多362萬 : https://i.imgur.com/bKHGWux.jpg
: 美國現在通膨降不下去,不印鈔票銀行又會破產,而且今年世界各原物料大國開始去美 : 化了,美元之後沒人用,美國通膨更嚴重,看起來還是升升不息。 : 現在買房租人又不划算,一堆人開始失業了,地點不好也很難租人撐著。現在還在屯房 : 房的,壓力是不是蠻大的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.72.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680869471.A.FFB.html ※ 編輯: kusomanfcu (118.167.72.9 臺灣), 04/07/2023 20:15:44
aa88645: 住家裡沒租金問題怎辦 04/07 20:19
beebeebee: 2000萬租金48萬,別笑到醒過來,此景只有夢裡有 04/07 20:20
kusomanfcu: 頭期500萬的房 租金現在48-55 04/07 20:24
kusomanfcu: 利息40萬 04/07 20:25
kusomanfcu: 住家裡 就住一輩子 雙北租屋需求大約70-80萬人 04/07 20:25
jemdogdog: 2000萬房租一個月4萬不難吧 04/07 20:31
kusomanfcu: 年化30年 利息20萬 04/07 20:31
dati: 兩千萬的房租金四萬…汐止差不多喔 04/07 20:37
quiet93: 2500萬房一年租金才48萬!! 04/07 20:55
quiet93: 租房子就是要租高總價的才划算!! 04/07 20:56
Dogmeat: 我租中正區2000萬的房,房租38萬 04/07 20:57
CaLawrence: 超過兩千萬的租金真的會讓人感覺很划算 04/07 21:01
toto123: 有多少人願意拿4萬租房 我打上強烈問號 04/07 21:13
toto123: 3萬5 就很多了 04/07 21:13
Robben: 那種公司大咖的臨時戶 04/07 21:14
garyddt: 家戶貸2000萬在南部較划算,自住1間、出租1或2間 04/07 21:14
toto123: 版上屯房 很多都是屯低總價 套房 或是老公寓 數量取勝 04/07 21:15
toto123: 一間租個一萬出頭這樣 04/07 21:15
toto123: 公司大咖 人家也會去租 高尚的台北市新房2000萬? ㄏ 04/07 21:18
toto123: 現在2000萬大概只能買 台北市老公寓了 04/07 21:18
toto123: 公司大咖 去租重劃區 我沒聽過~ 04/07 21:18
frowning1226: 老公寓1萬出頭??你想太多了,沒15K不要想整層 04/07 21:20
frowning1226: 我有一個三房兩年前23K含車位,現在要簽25K不含車位 04/07 21:21
quiet93: 1000萬的房子漲到2000萬,本來租金2萬就要變4萬才划算啊 04/07 21:26
quiet93: ! 04/07 21:26
kusomanfcu: 房租38萬然後 另外政府加錢社會住宅補助給房東 04/07 21:26
IBIZA: 甚麼兩萬變四萬 直接貸出來再買一間 直接+4萬好嗎XD 04/07 21:30
quiet93: 喔,原來如此! 04/07 21:31
VichanGer: 怎麼不租8萬 全部叫房客繳啊 04/07 21:41
SouthEast62: 我的主管拿到長輩留下的房子還正巧遇到都更(就是 04/07 21:46
SouthEast62: 那個被機車行釘 04/07 21:46
SouthEast62: 子戶搞半天的松山區知名都更案),改建完之後的5x 04/07 21:46
SouthEast62: 坪新宅,只花一 04/07 21:46
SouthEast62: 個月做輕裝修就用8萬8的月租租出去了。所以各位呀 04/07 21:46
SouthEast62: ,請別讓貧窮限 04/07 21:46
SouthEast62: 制了自己的想像力。 04/07 21:46
IBIZA: 那是信義區啊 04/07 21:48
shena30335: 機車行釘子戶不是永春嗎 04/07 21:54
layer0930: 那麼貴當然是給菁英住的,啊 不對 菁英都買房了 04/07 22:02
layer0930: 奇怪,現在租那麼貴的是菁英還是公司宿舍? 04/07 22:03
layer0930: 媽的我連租金補貼都領不到 04/07 22:03
TheDream: 房貸就讓房客繳就好啊 XD 04/07 23:12
Eric002: 緊張什麼,不賣最大,懂? 04/07 23:24
max205: 我能找到一堆2000w房子只租3w的 你怎麼租到4w阿 求教學 04/08 00:16
benson502: 說真的租的起一個月4萬以上的要嘛收入很高,要嘛家裡 04/08 00:20
benson502: 有錢,低價租屋才是剛需 04/08 00:20
kusomanfcu: https://i.imgur.com/Cy55wcA.jpg 04/08 01:34
kusomanfcu: 租公寓 喊 電梯大樓貴嗎? 04/08 01:35
kusomanfcu: 2500 算50萬 2%已經很ok了 04/08 01:38
crazylunar: 繼續漲租 最後能租的越來越少然後回鄉躺平 大家都歡 04/08 02:45
crazylunar: 喜 04/08 02:45
northsoft: 台幣定存 1.55% 04/08 07:03
northsoft: 30年美債3.75% 04/08 07:03
northsoft: 美元定存 5.05% 04/08 07:03
northsoft: 記得繳利息.... 04/08 07:04
joice76x: M型化社會 老實說一年賺300以上的人真的很多 04/08 07:16
Airfoil: 是用30年租金換快活人生 04/08 07:25
megee: 住家裡誰根你租房 04/08 08:11
larry21302: 邏輯矛盾 04/08 08:19
toto123: 你所謂的很多 是多少我只相信 台灣受薪階級中位數4~5萬 04/08 08:51
toto123: 人人都是老闆? 真的不要太天真了 04/08 08:51
toto123: 會去租房 基本上就是沒什麼肉的群體了 04/08 08:52
jess851007: 這篇是反串嗎? 討論好幾篇 還在講這種東西 04/08 09:13
a1234shin: 空租的風險都不用算? 04/08 09:40