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※ 引述《fanstarbucks (騙你的)》之銘言: : [現況] 買第二屋,自身條件建商評估應仍可貸到85成, : (或83),建商找了X豐銀行,說因為是第二屋所以要送總行, : 有機會,結果...只有8成,這樣自備需多準備超過100萬, : 很苦惱。 : 請問找外商銀行 譬如星展,或是找農會會不會比較有機會, : 可以接受利率高一點。 : 還是多家銀行瘋狂詢問? 說農會是分行經理就以可決定能不能放款, : 有大大有相關經驗嗎 : 懇請指點 謝謝。 第二屋那要怎麼救你 第二屋85成過不了機率蠻高的 建商在那邊說:安拉安拉你就信? 要不要那0.5成建商借你? 還是發哥好,發哥之前還願意借0.5成 你這樣子解法幾種 1.第一屋二胎,還是轉增貸補足 2.信貸補足 3.親友貸 4.跟建商協商一下延後交屋 大概是這樣 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680947792.A.DD2.html
alexstag: 建商才不會管你能不能貸款,合約書裡面都有寫說貸不到 04/08 18:00
Goog1e: 有談有機會啊 有的建商的確好講話 04/08 18:15
kusomanfcu: 2 04/08 18:52
kusomanfcu: 建商有建商貸 利率同房貸 04/08 18:53
kusomanfcu: 只是限制三年還 04/08 18:53
kusomanfcu: 講好的時候貸不過要有都會有 04/08 18:54
Otis: 請問夫妻貸款,第二戶第三戶怎麼認定,謝謝 04/08 18:55
kusomanfcu: 還有以前板上有人提到過後 無聊問問其實很多建商都有 04/08 18:56
kusomanfcu: 好像頂多屋價總價5%-7% 04/08 18:56
IBIZA: 夫妻分別算 04/08 20:05
s26492755: 夫妻分別算 但是有的銀行會限制另一半在該行的貸款金額 04/08 20:20
s26492755: 譬如同一間 我如果貸款2000 我老婆去貸款的時候就會受 04/08 20:21
s26492755: 影響 很無聊的銀行 04/08 20:21
dorabmon923: 有些建商真的會借那0.5成 04/08 20:52
fanstarbucks: 由衷感謝j大 以及上面諸位大大的資訊 感謝 04/08 21:37
maypcc: 並不是所有建商都有建商貸 04/08 21:59
ice1015: 轉增貸或建商貸應該最好吧 04/09 00:06