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最近在看預售,準備來當我跟我太太的新婚房 就我自己來說,對住沒有很講究,有採光就有60分 但是我太太從學生時代就淺眠 自從工作後,因為工作壓力問題,淺眠現象變得更嚴重 我們現在住公寓四樓,基本上晚上有機車從樓下騎過他就可能會驚醒 所以在買房子的時候,對於臥室的隔音需要特別「照顧」 再怎麼說Happy wife,Happy life! 爬了一些文章後有看到說不要選臥室臨著隔壁客廳的 但是現在很多都會客變,也不知道隔壁鄰居會不會改格局 所以想問問看,就臥室而言 買預售屋的時候,要注意哪些地方,才能避免買到晚上會吵的雷臥室? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.159.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681029222.A.DC3.html
eric78659: 現在預售應該都有給氣密窗?其他就是避開管道間 04/09 16:38
b03o20y: 避免中繼馬達的樓層(雖然技術進步,大部分新房好像都沒 04/09 16:42
b03o20y: 中繼馬達了) 04/09 16:42
jabari: 找成屋 04/09 16:43
b03o20y: 如果真的高敏感,晚上戴靜音耳罩呢? 04/09 16:44
ice1015: 除了頂樓沒有其他選擇,越高越好。 04/09 16:46
l145678p: 買死巷裡的房子 04/09 16:48
ice1015: 我看窗戶業者的介紹,他們對於氣密窗跟隔音窗是有分的喔 04/09 16:49
ice1015: 。 04/09 16:49
fatb: 巷子內+氣密窗 已經是很安靜的選擇了 04/09 16:49
fatb: 不過現在新建案很少巷子內的吧 04/09 16:49
meredith001: 選邊間跟頂樓 然後不要臨馬路的 04/09 16:50
meredith001: 不過這種採光會很糟 04/09 16:51
yochman62: 有時候噪音不只來自隔壁,也有可能是樓上 04/09 16:51
jabari: 找大馬路第二排 然後找附近成屋或出租的假裝看房聽看看 04/09 16:51
yochman62: 看一下建商的樓地板隔音是不是用永久隔音 04/09 16:51
yochman62: 不然時間久了,樓上也會噪音煩死你 04/09 16:51
ice1015: 氣密窗不一定隔音好,但隔音窗除了隔音一定也有氣密。 04/09 16:51
ice1015: 算是進階款式 04/09 16:51
frowning1226: 高樓層氣密窗,怕樓上吵買頂樓,主臥不要跟鄰戶共壁 04/09 16:53
popo889: 強烈推薦Mack’s耳塞 然後最好去看中醫調理 04/09 16:58
popo889: 搭配針灸 配合運動 調整生理機能 04/09 16:59
audibmw888: 預算夠就樓上一起買起來,不然遇到什麼樣的鄰居通 04/09 16:59
audibmw888: 常是看運氣。 04/09 16:59
oscar7469: 要樓上買起來機率不高吧,高樓層跟不面馬路的看看 04/09 17:03
estd1971: 頂樓、邊間、非車道戶、氣密窗8mm+ 04/09 17:04
Sparxxx: 5+5mm氣密窗 就很不錯了,我住車道戶,聲音也很小 04/09 17:06
lucky466: 鄰居的共用牆、電梯牆等等 04/09 17:07
iele: 不要買預售了… 04/09 17:12
cobrabaton: 上下左右都買下來保證不吵 04/09 17:13
iele: 你們這樣最好買能實際感受的中古屋或成屋 04/09 17:13
TAKO620: 隔壁噪音看牆壁厚度,而且牆面隔音也比較好處理 04/09 17:17
TAKO620: 比較煩的是樓上噪音,做天花板隔音超貴而且也不見得有效 04/09 17:17
roamer1005: 不要臨大路 04/09 17:17
TAKO620: 如果可以去買有做樓板永久隔音的案子,可以省下很多麻煩 04/09 17:17
faye52520: 透天啊 04/09 17:18
clamperni: 重劃區都很安靜吧 04/09 17:19
oceanfishwu: 很難,我家四面都沒有共用壁,也是全室用氣密窗,連 04/09 17:24
oceanfishwu: 來裝浴室抽風機的廠商都說我家也太安靜,但有時還是 04/09 17:24
oceanfishwu: 有樓上大人、小孩的跑步聲在吵,如果真的那麼敏感的 04/09 17:24
oceanfishwu: 話睡覺時真的可以戴Mack’s的矽膠耳塞 04/09 17:24
oceanfishwu: 有時也不一定是同棟的在吵,之前遇過隔壁棟住戶養的 04/09 17:27
oceanfishwu: 狗可能主人出門上班不在家,白天叫一整天,真的聽到 04/09 17:27
oceanfishwu: 快崩潰 04/09 17:27
lyxiang: 這種建議買成屋 還可以打聽樓上狀況 04/09 17:29
jojok: 不用想了,一定是百萬裝潢做隔音,鄰居應該都是出租為主 04/09 17:35
jcom: 大樓噪音可能更麻煩 選頂樓或獨棟透天 04/09 17:40
lescholar: 很敏感的人不妨在屋內製造一些白噪音(電風扇、除濕機)+ 04/09 17:44
lescholar: 耳塞 04/09 17:44
audibmw888: 獨棟透天也是吵,就像住低樓層,會有汽車摩托車經 04/09 17:48
audibmw888: 過的噪音。 04/09 17:48
lucky466: 獨棟透天一定要用氣密窗 04/09 17:53
meredith001: 不過說真的 敏感的人建議去住噪音區 機場旁鐵路邊 04/09 17:55
meredith001: 工業區 雖然會很吵 但是一個禮拜後就睡得比豬還香 04/09 17:55
lucky466: 透天的機車汽車聲非常有臨場感 04/09 17:56
cssoeasy: 透天要買也是要買獨棟的,一整排的一樣會共壁.. 04/09 17:56
howardcd: 住田中間獨棟別墅謝謝 04/09 17:57
rockhart: 住大樓只能看樓上住戶的生活習慣 04/09 18:05
Oceanscented: 我樓上很安靜 都是樓下在震 04/09 18:07
Harlequin727: 錢花下去買頂樓吧 04/09 18:08
a1280547: 這篇是來葉配耳塞的是嗎 04/09 18:08
lucky466: 大樓怕吵選擇重點,頂樓、氣密窗、共用壁,這三點都配 04/09 18:11
lucky466: 備可以隔離大部分的聲音 04/09 18:11
lefan: 15樓以上的頂樓,不要面大馬路可以解決大部分的噪音問題 04/09 18:28
Tatsuya72: 買地自己蓋,其他都多講的 04/09 18:33
Tatsuya72: 太安靜對身心也是一種無形壓力 04/09 18:34
pearlQQ: 不要大路阿 04/09 18:36
ataky: 頂樓 不然買了就開始做善事累積好運氣 04/09 18:37
tommy12435: 不要面大馬路跟氣密窗裝下去應該大多問題能解決 04/09 18:39
oceanfishwu: 呃…我不是業配啊,我自己用這牌耳塞十年了,不過這 04/09 18:44
oceanfishwu: 很難證明,只能說信不信由你,我也不知道現在台灣要 04/09 18:44
oceanfishwu: 去那才買得到,都是家人每年固定從美國幫忙帶回來的 04/09 18:44
Iamjkc: 無尾巷最安靜 但你躲不過鄰居問題 建議先住看看 不行就 04/09 18:48
Iamjkc: 搬家 人生沒有那麼好算的 04/09 18:48
dcdc: 買高層樓的會好很多吧,一般客變也不太會動到客廳位置吧, 04/09 18:56
dcdc: 頂多是加大。 04/09 18:56
chin7521: 我覺得白躁音機比耳塞有用 04/09 18:59
q0300768: 如果要很安靜mack’s耳塞效果很好。另外推薦lectro 04/09 19:23
q0300768: fan白噪音機, 04/09 19:23
q0300768: 習慣後比較不會被車聲吵醒。 04/09 19:23
Kayusumi: 買透天吧 04/09 19:36
st921931: 高樓層真的有差,再換隔音窗路邊聲音幾乎沒有 04/09 19:39
k7881683: 頂樓 04/09 19:46
dondon0419: 頂樓還有加壓馬達跟電梯機房的噪音 04/09 19:46
dondon0419: 不過氣密窗夠好就能解決窗外的大部分噪音 04/09 19:47
dondon0419: 但是樓層內部的噪音反而會聽的更清楚…. 04/09 19:48
vi000246: 我推ACS客製耳塞 加上隔音窗能擋70%噪音 04/09 19:49
vi000246: 至於高頻的就真的擋不住了 04/09 19:49
wogosong: 推薦買頂樓,安靜的像只有我們這一戶入住而已 04/09 19:56
yungfup6: 全室氣密窗2x樓以上大樓頂層 04/09 20:06
ian77: 預售屋太難預測,說不定會硬體你都滿意,結果隔壁住進來是 04/09 20:28
ian77: 個會擲筊的呢? 04/09 20:28
kel518: 這真的感覺很難說 都要實際住才知道 04/09 20:39
idmaker: 隔壁鄰居樓上下小孩吵鬧人的問題你怎麼樣也看不出來 04/09 20:40
Goog1e: 要看整樓層格局圖才有辦法回答你 怕吵的話首選頂樓 04/09 21:22
Goog1e: 頂樓不怕馬路吵也不怕樓上吵 但你要會挑格局 最好沒有直接 04/09 21:22
Goog1e: 共壁 例如主臥牆壁是天井就不怕鄰居吵 另外也要留意不要鄰 04/09 21:22
Goog1e: 電梯 還有頂樓之上還有屋突 最好屋突不要在自己上面或附近 04/09 21:22
HowardChan: 頂樓唯一解 04/09 22:20
cparalph: 買頂樓 04/09 22:29
musicaledio: 非臨大馬路獨棟透天、田中央農舍、無共壁新大樓頂樓 04/09 22:56
Vanvan: 鄰居是重點。就算隔音弄的好,隔壁搬了臺鋼琴進屋 平日晚 04/10 00:16
Vanvan: 上、 假日練琴真的吵死你。彈的好不好不論,當你需要安靜 04/10 00:16
Vanvan: 時就算彈的跟莫扎特一樣好也算是會令人崩潰的噪音 04/10 00:16
aaa931324: 好建商的頂樓越來越夯惹 04/10 01:12
johnnychenme: 自地自建 04/10 01:22
rfrfrfabc: 過來人經驗,新大樓絕對都有聲音;直接透天 04/10 01:33
largesperm: 無解 戴耳塞是唯一解 04/10 06:25
ahg: 透天萬解 04/10 11:50
roamer1005: 耳塞沒用,戴耳塞一樣聽得到樓上赤腳腳步聲 04/10 12:33
chair209: 吃安眠藥 04/10 13:37
roamer1005: 可以跟建商打聽樓上的鄰居家庭成員組成,但這也不準, 04/10 16:39
roamer1005: 有人單身給你跳有氧又勸不聽一樣GG 04/10 16:39
roamer1005: 不愛穿拖鞋,享受赤腳觸覺的也是GG 04/10 16:40
selfneglect: 頂樓不要臨電梯 04/11 10:41
tacolong: 挑個永久隔音的預售,至少會少不少問題,室外上隔音窗 04/11 11:51
leo01218: 臥室避開隔壁戶,加上買永久隔音跟隔音窗就差不多了 04/11 17:23