推 lycer: 基期高 不好炒 04/10 08:16
→ toto123: 最主要是你不是很有錢的 老房子你還不一定玩得起 04/10 08:25
→ toto123: 跟喜歡不喜歡 沒啥直接關聯 04/10 08:25
→ toto123: 台北市絕對有新的 是多數人買不起 買得起也是鳥籠 04/10 08:25
→ toto123: 捷運越蓋越多 跑到新北買 就好了 04/10 08:26
→ scitamehtam: 恩恩，我認識那組台北精華區老人，他們想住新的但買 04/10 08:26
→ scitamehtam: 不起台北市新的，他們說老了有飯店式管理真的舒服方 04/10 08:26
→ scitamehtam: 便，個人喜好不同吧 04/10 08:26
→ toto123: 2000萬新的 大概只能買二房鳥籠 機械車位 04/10 08:27
推 NightxFrog: 在台灣，房子要漲，先拉地價 04/10 08:27
→ toto123: cp值問題 不是非常有錢 還是會算cp值 04/10 08:27
→ scitamehtam: 不過他們也真是運氣不錯，之前買高鐵桃園，室內30坪 04/10 08:28
→ scitamehtam: ，總價當時才1200左右，果然很懂投資… 04/10 08:28
推 F93935: 基期高，而且新北重劃區一直開也有影響，供給增加 04/10 08:28
→ NightxFrog: 除了台北基期高以外，這波資金回流以台商居多 04/10 08:28
→ toto123: 我看到的台北市老人 都是死守原本的老房比較多 04/10 08:28
推 nicejeffery: 其實老人也會搬,鄰居是多年前大直明水路老屋賣上億去 04/10 08:28
→ nicejeffery: 買重劃區指標建案現金買兩戶其中一戶給女兒當嫁妝還 04/10 08:28
→ nicejeffery: 剩幾千萬當退休金 04/10 08:28
→ NightxFrog: 想當然就是在中南部買地蓋廠 04/10 08:28
→ toto123: 很多台北市都更失敗 都是這群老人導致 不想改變 04/10 08:28
→ toto123: 那個是有錢人老人，有錢人想住哪都可以 不上不下還是較多 04/10 08:29
→ scitamehtam: 守台北市的老人可能年紀更大了，我認識那組剛退休不 04/10 08:29
→ scitamehtam: 久，可能60左右吧 04/10 08:29
→ NightxFrog: 台北目前的態勢，就是當當行政跟金融中心 04/10 08:29
→ toto123: 老人人 通常不太願意離開 長久居住的地方 04/10 08:29
→ toto123: 年輕人都跑到外圍買房了 但其實還是在周邊 04/10 08:30
→ NightxFrog: 等未來實業發展，後影響金融金流，就會補漲了 04/10 08:30
→ scitamehtam: 而且曾經也是白領主管，退休想出國玩、住飯店式管理 04/10 08:30
→ scitamehtam: 大空間 04/10 08:30
推 on32: 雙北死守老屋居多 搬去新北桃園多半 年輕人y 04/10 08:31
→ on32: 一來沒錢 再來住習慣了 桃園等於鄉下了 04/10 08:31
推 truelove356: 怎麼可能 Ptt房板一堆追捧台北老公寓香的大群 04/10 08:31
→ on32: 老人已經習慣首都的生活全 走路菜市場捷運站公園 很方便 04/10 08:32
→ on32: 台北漲幅不如預期正常你一坪老房50-70W能漲多少 04/10 08:33
→ on32: 桃園前幾年還20-30W新房 現在漲到30-50W左右 04/10 08:33
推 jabari: 都更重建能多賣的量不大 相對肉不多 04/10 08:33
→ on32: 雙北基期高 當然不容易噴出 中南部很多10-20的狂噴 04/10 08:34
→ toto123: 老人通常都是不想改變比較多 已經習慣了 街訪鄰居都認識 04/10 08:53
→ toto123: 有一些自營開店的 你叫他怎麼離開 難 04/10 08:53
→ toto123: 年輕人領薪水上班族 沒什麼差 住遠一點新的 04/10 08:54
推 Robben: 在漲也不是一般人能買 04/10 08:56
→ kusomanfcu: 自己去看老破公寓核貸單價 04/10 09:26
推 F93935: 成數怎麼越拉越高 04/10 09:27
推 kusomanfcu: 台北反而公寓成數低 lol 04/10 09:30
→ kusomanfcu: 相對新北一圈 04/10 09:30
推 kusomanfcu: 還有下巴哥吹的地區 連徵來看真的不會漲 超屌的反指 04/10 09:32
→ kusomanfcu: 標 04/10 09:32
→ kusomanfcu: 反指標 所以體感當然不同啦 04/10 09:33
推 kusomanfcu: 別人老破公寓都600多 噴到1000了 40%以上，他還在那 04/10 09:35
→ kusomanfcu: 邊10%內說自己最棒..... 04/10 09:35
→ bnn: 雙北老人會瞧不起鄉下 出了天龍國都叫沒有生活機能 04/10 10:03
推 shengkao: 我認識的一個剛退休不久的大哥也是從台北市搬來青埔， 04/10 10:04
→ shengkao: 說是因為出國玩方便加上有一個小孩也住青埔，台北房子就 04/10 10:04
→ shengkao: 留給另一個在北市上班的小孩住 04/10 10:04
推 prostar: 阻礙城市進步的老人們 04/10 10:10
推 dahlia7357: 台北剩下剛需，投資報酬率低比不上外縣市 04/10 10:17
→ sdhpipt: 我高中時 內湖坐公車0東到城中區某高中 要1小時40分鐘 04/10 10:17
→ dahlia7357: 炒過一輪了，自然沒辦法再炒 04/10 10:17
→ sdhpipt: 如果念附中的要坐0東左線 會快一點 大概1小時20~25分 04/10 10:18
→ sdhpipt: 以上時間都是單趟 來回加起來就是3小時以上 遇到下大雨 04/10 10:18
→ sdhpipt: 單趟破2小時很正常的事情Y 04/10 10:18
→ toto123: 沒聽過 台北市 買青埔 不要自己幻想 04/10 10:25
→ toto123: 青埔手上 很多間嗎? 04/10 10:25
→ toto123: 我身邊有認識在華亞工作的買龜山 倒是這真的 04/10 10:25
→ toto123: 老人就是要好的醫療 好醫院都是在台北市 跑青埔??XD 04/10 10:32
推 luckysmallsu: 台北市哪裡的70幾怎麼我看到的都要破百 04/10 10:47
推 iamala: 健康的老人是不用住好的醫療附近的。我母親節想送房子， 04/10 10:58
→ iamala: 青埔或板橋遠東給父母選，結果他們都不要XD 寧願選高雄。 04/10 10:58
→ iamala: 他們自己是老人，到台北看到公園一堆坐輪椅的老人就一直 04/10 10:58
→ iamala: 嫌…所以沒看到棺材未必會想住棺材旁邊說。 04/10 10:58
→ wseedw: 問題是老人倒下不見得有徵兆。身體用了70年總是會出毛病 04/10 11:01
→ scitamehtam: 這都沒有一定啦，人百百種，以為你不知道就不存在嗎 04/10 11:09
→ scitamehtam: ？ 這真到好笑了XD 04/10 11:09
→ scitamehtam: 有老人很愛跑醫院，台大醫院每天滿滿的，但也有堅決 04/10 11:10
→ scitamehtam: 生病也不進醫院的… 04/10 11:10
推 Brioni: 就問台北平均頭款要多少？富人一直開箱海外豪宅、小孩一直 04/10 11:53
→ Brioni: 國外置產，你的目標客群是誰 04/10 11:53
推 lichun1228: 青埔又不是信義區難怪長輩選高雄 04/10 11:54
→ Brioni: 台北房價衝最快的時期一堆大陸賺錢藝人、名嘴主持人、老闆 04/10 11:56
→ Brioni: 、企業家族置產新聞，現在他們的目光已經放在海外，就不好 04/10 11:56
→ Brioni: 做 04/10 11:56
推 bread10x: 我身邊買的起台北老房的年輕人，還是會買台北市，因為這 04/10 13:19
→ bread10x: 是一種身份地位象徵吧 04/10 13:19
推 cajunlove: 我家大安區老人就是很怕離好醫院太遠，並且習慣原本的 04/10 14:32
→ cajunlove: 家了不太可能搬離。而且其實他們不是很在意自己住老華 04/10 14:32
→ cajunlove: 廈耶也不嚮往新房子 04/10 14:32
推 Steinadler: 樓上 那是因為他們沒有住過新大樓高級社區 04/10 14:35
→ Steinadler: 由奢入儉難 貧窮限制想像 絕對是真理 04/10 14:35
→ Steinadler: 當初我買洗碗機時 我媽也說浪費錢自己洗就好 04/10 14:36
→ Steinadler: 結果用了以後就回不去了 生活中的一切都是如此 04/10 14:36
→ Steinadler: 飯店式管理 習慣有人服務了 還沒聽說有人願意住回去舊 04/10 14:36
→ Steinadler: 公寓 爬樓梯和追垃圾車的 尤其老人 履試不爽 lol 04/10 14:37
推 tfct: 同上道理 由奢入儉難 新北人沒住過台北市 沒有體驗沒有8+9 04/10 14:48
→ tfct: 的優質環境過 住新北沒差 但住過台北市的優質環境再搬去新北 04/10 14:48
→ tfct: 太痛苦了 04/10 14:48
→ scitamehtam: 真的有差啦，我同事爸媽也是住過新店新大樓就回不去 04/10 14:48
→ scitamehtam: 了，直接把北市舊公寓出租一樣很好租，租金爽拿吃香 04/10 14:48
→ scitamehtam: 喝辣出國玩，老了真的不行就差不多了，平常偶爾還是 04/10 14:48
→ scitamehtam: 會用到台北市醫療資源，但不需要每天 04/10 14:48
→ scitamehtam: 但也有出不了台北市的老人，都有，但老了有管理的新 04/10 14:49
→ scitamehtam: 大樓真的香啊，台北最有錢的老了直接換台北市新大樓 04/10 14:49
→ scitamehtam: 最讚 04/10 14:49
推 sausalito: 老人如果健康 住青埔或台北根本沒啥差別 又不用通勤 04/10 16:27
→ sausalito: 老了有差的地方是如果要常跑醫院 太遠很麻煩 04/10 16:27
→ sausalito: 大安區好處是附近醫院一大堆啊 04/10 16:28
推 iamala: 青埔其實a16快要有清大醫院了，再說a8也有長庚啊。不過對 04/10 17:28
→ iamala: 某些老人來說，熟悉的小區才是重點，就算你讓他住信義聯 04/10 17:28
→ iamala: 勤住琢白他們還真不要…與其面對那些陌生的富豪甚至她們 04/10 17:28
→ iamala: 家的瑪麗亞，還不如自己家門口的老黃可親。 04/10 17:29
推 pxycho: 吹捧老公寓是以投資角度而言，區位機能好的老公寓有整理 04/10 18:03
→ pxycho: 出租或轉手套利的空間；我自住絕對不會去住老公寓的，獨 04/10 18:03
→ pxycho: 棟透天>社區透天>飯店管理電梯大廈，老公寓和機械車位一 04/10 18:03
→ pxycho: 樣根本不考慮 04/10 18:03
→ scitamehtam: 自住新房子有管理真的大勝，老了還要爬樓梯處理漏水 04/10 20:27
→ scitamehtam: 真的慘吧 04/10 20:27
推 hyk99885ggb: B真的不少 04/10 21:15