推 kusomanfcu: 當然會啊 04/11 17:06
推 s26492755: 舊制用現值去報 04/11 17:13
→ kusomanfcu: 用一生一屋好像就沒差囉？ 04/11 17:18
→ kusomanfcu: 反正舊制就是用掉一生一屋 04/11 17:18
→ kusomanfcu: 稅率很低啦 和房地合一比起來 04/11 17:18
推 s26492755: 我說的不是土增 是買賣價差 04/11 17:20
→ s26492755: 舊制沒房地合一 04/11 17:21
推 s26492755: 但如果當初買的有實登就無法 直接課獲利 %數看級距 04/11 17:23
推 k0939770752: 舊制就拆算房地比，土地不課稅，房屋課稅 04/11 17:31
→ k0939770752: 有實價登陸就有根據 沒的話就照評定現值%數克 04/11 17:31
推 kusomanfcu: 105 已經有實登成本了 04/11 17:32
→ k0939770752: 再併入隔年五月的綜合所得稅乘以你的%數 超級低啦 04/11 17:32
推 s26492755: 他是105前 04/11 17:33
→ s26492755: 所以沒明確成本就像我跟另一個k大報法 04/11 17:33
→ s26492755: 有實登就該多少是多少 04/11 17:34
推 kusomanfcu: 實價登錄2012阿 04/11 17:34
→ s26492755: 所以以前舊制沒法證明成本的我都說 這個有買賣金身 無 04/11 17:35
→ s26492755: 敵 04/11 17:35
→ s26492755: 他是105前沒說多前啊 04/11 17:35
→ s26492755: 跟我們出生年一樣 也算105前 04/11 17:35
→ kusomanfcu: 靠北喔 04/11 17:35
推 VicLee: 舊制財產交易所得稅不高啦，土增稅比較兇 04/11 17:36
→ s26492755: 買賣金身超香的 04/11 17:36
推 kusomanfcu: 土增就是用一生一屋 然後後來的都是房地合一 04/11 17:37
→ s26492755: 來比年次 數字小的小gg 04/11 17:37
推 bigbigmac: 順便問一下 舊制交易 隔年申報所得稅 要怎麼報 第一次 04/11 17:39
→ bigbigmac: 繼承取得 然後賣掉 然後是舊制 覺得不知道該怎處理 04/11 17:40
→ bigbigmac: 五月申報所得稅的時候 系統會自動帶入? 還是要自己key 04/11 17:40
→ s26492755: 我是用自然人網路報稅 要自己選 他有選單 你的土地段 04/11 17:42
→ s26492755: 跟什麼 有點忘了 04/11 17:42
→ s26492755: 太多年沒賣房子…. 04/11 17:42
→ s26492755: 我記得是沒自動帶入 04/11 17:42
→ s26492755: 太久了 總之 你的房子有沒有實登 政府知不知道你當初 04/11 17:43
→ s26492755: 取得成本 04/11 17:43
推 bigbigmac: 如果不會用 到時候沒報...會怎樣嗎...哈 04/11 17:43
→ s26492755: 不然等五月 我幫我媽報稅就知道了 04/11 17:44
→ s26492755: 我媽去年賣了一間舊制 來還她新房貸款 04/11 17:45
→ s26492755: 我是沒試過不報跟挑戰國稅局啦 04/11 17:45
→ s26492755: 沒有國稅局查不到的稅 只有國稅局不想查的稅 04/11 17:45
→ s26492755: 何況你如果舊制 又沒登記當初的買價 用現值去報 沒多 04/11 17:46
→ s26492755: 少錢 04/11 17:46
推 s26492755: 你如果是今年才賣 明年才要報 就六月後問我 我比較會記 04/11 17:48
→ s26492755: 得 04/11 17:48
推 k0939770752: 如果你併入還是0%可以不用報，就怕你非0% 04/11 17:57
推 s26492755: 但就算不用課到稅還是建議報稅 可以加減當收入證明 04/11 17:59
→ s26492755: 但這一次性的好像也還好 04/11 18:00
→ s26492755: 我之前是會建議就算你收入在免稅額以下的還是去報 對你 04/11 18:00
→ s26492755: 辦卡 貸款都會有幫助 04/11 18:00
推 k0939770752: 舊制算起來一般都幾萬塊而已，主要現在網路很方便 04/11 18:06
→ k0939770752: 不然以前不用報的都懶得去國稅局 04/11 18:07
→ k0939770752: 或稅捐處 04/11 18:07
→ s26492755: 自然人憑證 不用排隊 家裡邊上網嘴你們邊報 多好 04/11 18:32
推 sdhpipt: 我是用健保卡啦 自然人憑證早就過期了不好用 04/26 13:06