推 kusomanfcu: 噴到笑死人04/12 10:00
噓 MTfavor: 真的像烏克蘭這樣打仗的話台灣人到底哪來的自信自己是可04/12 10:05
→ MTfavor: 以活下來那群人 漲得多你陰間用得到嗎04/12 10:05
台海危機也要打了啊，你家人有停利嗎？？
租屋戰神都很會預測未來，應該要有人來分享一下預測未來的經驗才對
※ 編輯: samarium (101.12.49.143 臺灣), 04/12/2023 10:13:37
推 jinso7410: 只要有房價下跌疑慮，但是房價尚未下跌 04/12 10:29
→ jinso7410: 一律建議先增貸貸滿 04/12 10:29
→ jinso7410: 房價如果下跌，股市肯定跌更慘，增貸資金可以抄底 04/12 10:29
→ jinso7410: 房價股市都沒下跌，增貸出來的資金還回去也行， 04/12 10:29
→ jinso7410: 利息不會虧損多少 04/12 10:29
→ jinso7410: 房價下跌，開槓部分不用補錢 04/12 10:30
→ jinso7410: 這個是房市優於其他金融商品的bug 04/12 10:30
→ jinso7410: 請妥善利用 04/12 10:30
→ jinso7410: 以上只能現金流足夠 04/12 10:36
→ jinso7410: 如果增貸貸滿，現金流不夠 04/12 10:36
→ jinso7410: 就代表你已身家歐硬房市，沒充分資產配置，準備顆顆 04/12 10:36
→ sdhpipt: 我同溫層當時已移民美國 叫先父幫他處理汐止伯爵山莊大樓 04/12 10:44
→ sdhpipt: 的一間房子 本來收租好好的 人也移民美國了 結果1994~95 04/12 10:44
→ sdhpipt: 左右信心崩潰 急著出脫房子 (當然可能是美國那邊要用錢) 04/12 10:45
→ sdhpipt: 最後貌似賣不到8萬一坪的樣子? 反正很誇張的便宜 04/12 10:46
推 splendidpoem: 台灣房屋移轉棟數的歷史前三高，都發生在台海危機 04/12 10:50
→ splendidpoem: 前後的1995、96、97年。 04/12 10:50
→ splendidpoem: 當時全台房價在半年內急跌15%，重災區是富人擁有的 04/12 10:50
→ splendidpoem: 蛋黃區和豪宅：他們急著拋售移民，也沒有其它富人 04/12 10:50
→ splendidpoem: 想接手，因此只能用巨幅的降價空間吸引平常買不起 04/12 10:50
→ splendidpoem: 蛋黃區的普通人去接刀。 04/12 10:50
→ splendidpoem: 至於中產階級，反正也無力逃跑，乾脆接手各地都在 04/12 10:50
→ splendidpoem: 拋售的房產，因此爆出史上超高的成交量。 04/12 10:50
→ splendidpoem: 在台灣即將被侵略、富人帶著資金大量出逃的情況下 04/12 10:50
→ splendidpoem: ，還敢砸重金買房的人，在25年後的今天，資產最少 04/12 10:50
→ splendidpoem: 都翻了10倍以上。 04/12 10:50
→ sdhpipt: 絕對沒有10倍啦 當時內湖普通老公寓已經15~20萬/坪 04/12 10:52
噓 bogy26: 你覺得未來17年還會再翻十倍嗎 04/12 10:52
→ sdhpipt: 印象很深 康寧自辦重劃區賣2X萬/坪 04/12 10:55
→ sdhpipt: 買在92~97 大概要到07~08才明顯有漲幅 04/12 10:56
→ MDJJ: 漲十倍要看央行怎麼玩啊，房子vs黃金很多地方也沒漲贏 04/12 14:33
→ MDJJ: 只是反映通膨漲價而已，會贏都是靠房子可以貸款開槓桿 04/12 14:33
推 lucifero: 如果真的開戰 更不能停利 戰後倖存的房屋更值錢 04/12 17:10
→ lucifero: 最少翻20倍 不賭一波嗎？ 04/12 17:10