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作者rageshone (shone)
看板home-sale
標題[閒聊] 科技進步蓋房成本還持續升高？
時間Wed Apr 12 13:58:30 2023
做一件事情做1年就知道怎麼改進讓成本降低 經驗越多越知道如何不浪費多餘物料、改進不必要人事成本 工期越算越精準、工具越來越發達、研發材料的人才吸收新知 做一件事情因為科技進步而大幅降低成本 啊為什麼房子還可以原物料上漲讓建商壓力很大 難道是10、20年工法都一樣、材料都一樣嗎 工具進步又可以縮短工時，現代人跟10年前的人做一樣的施工難道還要花一樣時間？ 節省一半一天做4h就好趕快下班省日薪 最後 1.新物料成本降低 2.新工法建物強度更高施工難易度降低 3.新工具讓效率增高導致工人快速完工，工時減半整體薪水人事支出減少 請問這些問題出在哪導致現在的結果 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.42.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681279112.A.CD5.html
推 OEC100: 代表建材的新技術都是為了漲價 04/12 14:05
推 sdhpipt: 養雞生雞蛋怎麼越來越貴?04/12 14:06
推 Robben: 用海砂蓋純天然04/12 14:06
→ OEC100: 你真的去蓋古早紅磚牆一定比較便宜04/12 14:06
→ sdhpipt: 價格常態下調 其實一點也不正常 正常的行業應該是長期04/12 14:06
→ sdhpipt: 維持一定的價格04/12 14:06
→ sdhpipt: 又比如說 醫院新工具增加 讓工人(醫生)更容易完工 但是你04/12 14:07
→ sdhpipt: 有看到醫生的人事支出減少嗎? 哈04/12 14:07
→ IBIZA: 笑翻 都不用通膨加薪的04/12 14:09
→ IBIZA: 科技進步 食物產量增加好多倍 你食物應該比50年前便宜吧04/12 14:09
→ Tylose: 我知道新iphone比舊iphone貴04/12 14:12
噓 F93935: 科技進步灌漿 模板都不用等嗎04/12 14:13
要看完內文欸
→ Tylose: 新iphone用的科技越來越好，技術越來越棒，結果貴森森04/12 14:13
→ Tylose: 講句白的，就算人家有本事省成本，也不會把利潤轉嫁給你啦04/12 14:14
→ Tylose: 當然是賺起來放口袋04/12 14:14
噓 F93935: 科技進步頂多機電系統而已主體哪裡科技04/12 14:14
…好喔不礙你的想法，讚 ※ 編輯: rageshone (39.14.42.168 臺灣), 04/12/2023 14:16:51
噓 cblade: 等AI蓋房 04/12 14:18
推 kusomanfcu: 因為 水泥不需要 晶圓計算 不會用的比較少 04/12 14:21
→ kusomanfcu: 但是工資 會漲 04/12 14:22
→ kusomanfcu: 工資會漲 人力服務就會漲 04/12 14:22
→ kusomanfcu: 運送 要人 煮飯要人 送便當要人 04/12 14:22
→ kusomanfcu: 電費一直都在漲 04/12 14:23
推 fatb: 感覺你搞混了 科技發展 省成本只是其中一條線 04/12 14:24
→ kusomanfcu: 你煮飯炒菜用看看自動化 先做出幾倍價的便當 沒得商業 04/12 14:24
→ kusomanfcu: 化有屁用 04/12 14:24
→ kusomanfcu: 省的成本遠低於 通膨 04/12 14:24
→ kusomanfcu: 工法增加在更複雜必備設施更多 單位工費更高 去看看 9 04/12 14:26
→ kusomanfcu: 21耐震標準前後的資料 04/12 14:26
→ kusomanfcu: 工法進步在更安全 不是更便宜 04/12 14:26
→ kusomanfcu: 更便宜的地方是有的，但是不在台灣 04/12 14:27
→ kusomanfcu: 還有安全規範等級差很多 04/12 14:27
→ kusomanfcu: 耐震很低的地方有科技進步出來的廉價造房 04/12 14:27
推 prostar: 其實是錢貶值了 04/12 14:30
→ kusomanfcu: 錢貶值了是整個重點啊 04/12 14:32
→ kusomanfcu: 大方向 04/12 14:32
推 F1239810: 用了新技術當然要更貴啊!!...跟車子一樣。 04/12 14:32
噓 SouthEast62: 1990年代時，我記得BMW 325i（E36）一輛要價121萬 04/12 14:35
→ SouthEast62: ，過了30年後， 04/12 14:35
→ SouthEast62: 理論上依照樓主的邏輯，因為製造科技的進步，3系列 04/12 14:35
→ SouthEast62: 頂級款應該要 04/12 14:35
→ SouthEast62: 一輛50萬就買得到才對，但事實是G20 330i一輛要價2 04/12 14:35
→ SouthEast62: 92萬。動產的 04/12 14:35
→ SouthEast62: 汽車都是如此了，為何會有人認為房屋的製造成本應 04/12 14:35
→ SouthEast62: 該下跌呢？ 04/12 14:35
推 rumblefish: 12年前iphone 4只要24K 04/12 14:37
→ rumblefish: 現在14都要50K了 一切都因為通膨 04/12 14:38
→ kusomanfcu: 科技進步勒 三年內 黃豆漲了翻倍 04/12 14:39
→ kusomanfcu: 內含科技進度的價值 04/12 14:39
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/e9PDIhm.jpg 04/12 14:40
推 F93935: https://i.imgur.com/opB2tC8.jpg 04/12 14:43
→ F93935: 科技在進步 熊貓迪在漲什麼 04/12 14:43
→ F93935: 不會帶欸破襪取嗎 04/12 14:44
→ z5411: 貴的是地吧 原物料根本假議題 04/12 14:54
推 encoreg57985: 因為消防公安環保衛生要求越多成本越高 04/12 15:17
→ encoreg57985: 地價也不會隨科技降價 04/12 15:18
推 SouthEast62: 參考一下估價師全聯會四號公報，裡面有估算不同構 04/12 15:26
→ SouthEast62: 造建築時參考用 04/12 15:26
→ SouthEast62: 的法定工程費用基準，就算是都用目前這個時點，蓋S 04/12 15:26
→ SouthEast62: RC大樓的每坪 04/12 15:26
→ SouthEast62: 成本也是磚造公寓的2.5到3.5倍之間，所以怎能假設 04/12 15:26
→ SouthEast62: 新式的大樓要比 04/12 15:26
→ SouthEast62: 幾十年前蓋的磚造公寓便宜呢？ 04/12 15:26
→ sdhpipt: 看區域啦 如果是中南部 造價上升才是這波漲價的主因 04/12 16:00
噓 kevin190: 科技持續進步，為何基本工資會增加？ 04/12 16:03
→ Robben: 因為印鈔機技術進步 04/12 16:04
→ Kleiza: 你到現在還不懂 貴的一直是土地 04/12 16:06
→ Kleiza: 土地會因為科技進步變便宜嗎？ 04/12 16:07
→ Kleiza: 如果鈔票一直印 土地價錢跟著通膨上漲 理所當然的事情 04/12 16:08
→ Tatsuya72: 你可以自地自建，成本不就一清二楚？ 04/12 16:29
→ SkyShih: 傳產老闆就不會高科技啊 04/12 17:11
→ audibmw888: 錢會變薄啊 04/12 17:54
噓 ibsmalla: 更安全會更便宜？要求變多價格變便宜？文組？ 04/12 17:56
推 hahaha81: 土地變貴呀 04/12 17:59
推 wuwaiter: 食物佔薪水的比例，現在確實比50年前低很多沒有錯 04/13 13:05