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各位前輩大家晚安,今天來PO一下畢業文心得, 我跟我女朋友其實房子看了快兩年, 從透天看到大樓,預售屋看到中古屋,蛋白區看到蛋黃區,從房市熱看到冷, 從一開始開心的跟我女朋友開始看房,到了中期我們一直沒看到喜歡的物件,曾經懷疑是 不是真的都買不到喜歡的,還曾經因為這樣吵架~ 甚至有親戚房仲跟著我們一年多最後都放棄我們,就因為我們太挑. 有時候房仲也是一種緣份, 我們最後在從591聯絡一位新房仲, 找他早上看第一間房, 一開始沒那麼喜歡, 後來看第二間房也沒那麼喜歡, 可是和我女朋友討論第一間房越聊越喜歡,只是差在一個抗性我們能不能接受, 後來我們約了房仲當天再覆看, 結果看了之後整個更喜歡了, 兩天後我們就決定下斡旋, 一直到三月底我們終於成交了, 也終於有了一間可以當成我們”家”的房子. 其實以我的想法,房價這一兩年會再修正,即使很多人都覺得頂多盤整,之後會再往上漲 可是我們想要的就是絕對是因為喜歡才買,而不是為了怕未來買不起, 而硬買一間沒那麼喜歡,甚至不喜歡的房子. 我買了這個家真的覺得很開心,我家在地點在鼓山區 屋齡15年內, 室內27坪,公設比低,一層四戶兩部梯,離高鐵10分鐘,巨蛋8分鐘, 也是有口碑的建商.單價約35萬/坪 整體來說不論是價格或是地點都是我們覺得很棒的,可惜真的沒什麼View 老實說看到台積電可能不來高雄設廠,會覺得ooxx,因為不來的話沒題材房價就真的要修 正了. 雖然我想到之後一定會有一些人會開始嘴:你看你幹嘛在這時候買~晚點買就可能更便宜 了, 不過我想到我跟我女朋友擁有屬於我們的家,可以組織我們的家庭, 就是一種快樂. 我算是有一點幸運有家人的幫忙, 但我還是希望房價可以合理化, 真的要讓年輕人有買房的機會, 有了一個家,責任感會不一樣. 可以跟很想買房自住的版友說, 如果沒有時間壓力的話, 真的不要急,慢慢看, 一定會出現你/妳喜歡而且可能有90分以上的房子. 但一定要持續的看,這樣也會先出現70分以上90分以下的房子當口袋名單,如果剛好遇到 不得不買的時候,至少不會沒候選物件. 而不是那時候才開始看,在你不懂而且又急迫的時候,做的決定通常都不會太好,如果是 好的,只能說運氣好. 不過如果是投資,因為我不懂,所以就不獻醜. 最後祝大家買到心儀的房子囉. 因為是用手機po 文,如果格式跑掉請見諒. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.113.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681386752.A.1CF.html ※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:55:07
NUR6645: 恭喜04/13 19:53
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:55:29
kyova: 鼓山就是爽。35沒啥好怕的。04/13 19:55
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:57:46
johnny853884: 恭喜啊04/13 19:57
Robben: 爽04/13 19:57
jise51103: 恭喜 04/13 19:57
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 19:59:45
jemdogdog: 恭喜04/13 19:58
angele: 恭喜 04/13 19:59
imlucky: 含平車位要1700?04/13 20:04
IFnight: 好羨慕可以買得起35萬一坪的房子04/13 20:04
sspider0829: 買了就恭喜04/13 20:04
KrisNYC: 恭喜恭喜04/13 20:05
sai0613: 你的房子看你的形容很讚捏,恭喜有下定決心04/13 20:05
jl40: 恭喜 幸福無價04/13 20:05
sherlie: 恭喜04/13 20:08
a520978926: 恭喜04/13 20:12
nei7io: 恭喜,這兩天也下了斡旋,希望順利04/13 20:14
fickle85: 恭喜畢業!04/13 20:16
ineda: 恭喜,有喜歡真的要快下手,要等到想要的價格可能房源已經 04/13 20:17
ineda: 不在了04/13 20:17
zigq: 恭喜,最近是鼓山區衝下去了 04/13 20:17
lofa45456: 恭喜04/13 20:17
zigq: 室內24-28的真的秒殺很快 04/13 20:19
potabaw: 鼓山真的讚,當初買不到八萬一坪04/13 20:21
zeroyaking: 恭喜恭喜 喜歡最重要 04/13 20:23
cblade: 橋楠才要怕,市區沒差的 04/13 20:28
yvonne31: 恭喜! 04/13 20:28
s26492755: 恭喜04/13 20:29
bigair888: 推推04/13 20:32
abdd123413: 恭喜 04/13 20:33
D9722162: 恭喜04/13 20:33
floatfaith: 恭喜恭喜 這個價格應該是美農~04/13 20:34
shi21: 恭喜 推文沾喜氣 希望我也能買到自己的房子04/13 20:35
lung666: 恭喜04/13 20:35
fcuk9981: 恭喜04/13 20:35
sorrry30000: 恭喜04/13 20:36
yihua2: 恭喜!04/13 20:41
tidalwave00: 恭喜04/13 20:42
sepsis: 恭喜04/13 20:42
CrabBro: 恭喜,知道自己要甚麼才是最重要的04/13 20:42
stv4268: 恭喜! 04/13 20:44
fukku100: 恭喜04/13 20:48
qazwsx7825: 恭喜 有分享就給推 04/13 20:53
OUOIIIII: 恭喜04/13 20:54
bread10x: 恭喜恭喜 完全理解有自己的家的喜悅 04/13 20:54
segawar: 暖04/13 20:55
isscat: 恭喜,最後一段非常同意,不要等到最後一刻在什麼都不懂 04/13 21:01
isscat: 的狀況下急著買 04/13 21:01
isscat: 不然很容易會被話術洗腦 04/13 21:01
colon2: 抗性是甚麼?04/13 21:03
vjrv: 恭喜04/13 21:05
ludo88: 恭喜 04/13 21:09
zxczxc2079: 恭喜呀~04/13 21:10
rainingkid: 恭喜04/13 21:10
HAHAHUNG: 恭喜恭喜04/13 21:12
ellen1014: 恭喜 買到適合的最重要04/13 21:15
pauljet: 恭喜 是不是 買房後守護的DNA會被喚醒04/13 21:28
Morphee: 恭喜。鼓山受台積影響不大04/13 21:29
Robben: 買房真的很難 不是有錢就好04/13 21:29
daipon: 恭喜 管他房價如何,沒房搞不好只能叫阿姨04/13 21:29
fatsologo: 恭喜 挑一間你喜歡的房子最重要04/13 21:29
qqphor: 恭喜04/13 21:30
Detonate: 鼓山35就有了喔 我家這邊真的賣太貴 04/13 21:31
slimboy0213: 恭喜04/13 21:35
Yishanhuang: 恭喜 04/13 21:36
second0501: 恭喜04/13 21:38
s929303: 恭喜 04/13 21:40
jaricho: 恭喜04/13 21:44
Sugimoto5566: 賺爛了 04/13 21:45
lucky466: 恭喜 04/13 21:46
hugo363: 恭喜 04/13 21:47
haunt11: 鼓山離男子很遠吧......04/13 21:48
Mayfair0597: 恭喜!04/13 21:49
jerry19123: 鼓山15年屋要3x了喔 @@ 04/13 21:49
timeflying: 是不是才剛畢業?剛畢業就買房很厲害了04/13 21:52
kietmick: 沾喜氣,希望最近也能買下來04/13 22:06
student81122: 買房真的緣分,房子會選人,恭喜04/13 22:09
alien818: 恭喜!!04/13 22:11
freekid: 恭喜04/13 22:11
很謝謝大家的祝福, 我可以補充一下,其實我工作已經8年了, 小弟幸運畢業後就進外商公司, 所以薪水應該還算不錯,在兩三年前其實已經可以買房,再加上家人的贊助,可以買到真 的比現在這間大很多,而且更新的房子, 但我很希望跟另外一半一起挑房子,挑傢俱,設計裝潢,那種感覺會很不一樣, 所以當房價漲上去的時候,我其實是很痛恨那些投資客還有政客的,那些人剝奪年輕人買 房的夢想, 一開始房仲都說,台積電來的話,房價漲上去很正常,老實說我很不以為然,我都會回: 台積電來關我們什麼事情,難道大家都去台積電工作嗎? 看看台灣人的薪水,高雄人的薪水,真的支撐得了這房價嗎? 當然我也知道,上漲的理由很多,而且都不是我這小咖能控制的,一直憤世嫉俗其實也沒 什麼幫助,所以決定還是要完成買房的夢想,不過也花了很多時間才釋懷. 所以一樣祝福大家囉, 因為有版友詢問抗性的部分,我們是覺得陽台看出去離大樓有點近,採光並不是太好,只 是我們覺得這是可以改善的,所以就接受囉. 因為我們的預算不可能買到完美的房子,但我們可以選擇自己能夠接收的抗性,只要接受 了,本來的85分,就變90分囉. 謝謝大家. ※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 22:41:20
ppc: 恭喜04/13 22:37
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/13/2023 22:42:43
grizzly: 恭喜!04/13 22:43
Numberine: 恭喜~04/13 22:46
s940758: 恭喜 04/13 23:00
DADAOH: 自住本來就不要想太多,被套十年你就當省房租,恭喜04/13 23:01
oklai: 恭喜04/13 23:06
davidchew: 恭喜04/13 23:09
catva: 恭喜04/13 23:13
cutemico: 鼓山區不是公園很多嗎?難道要在室內看出去就有view??? 04/13 23:15
cutemico: 我住台北覺得有view這件事情太奢侈了吧04/13 23:15
DKwei: 恭喜04/13 23:16
hellogym: 讚啦04/13 23:16
cutemico: 不過家人最近幫長輩也在鼓山區買了房子可以一起住,我04/13 23:16
cutemico: 們是度假時回去住,鼓山區很好啊,美術館真的生活品質 04/13 23:16
cutemico: 超優04/13 23:16
buddar: 邁向五子登科04/13 23:24
maxidogkimo: 恭喜~~ 04/13 23:28
flamer: 提醒 最好結個婚04/13 23:45
cw56983: 恭喜 推文沾喜氣~~04/14 00:36
cym1011709: 先恭喜,晚點買真心喜歡的物件說不定就沒了,只會怨一輩04/14 00:39
cym1011709: 子04/14 00:39
tengod00: 推分享 04/14 01:28
inAAtauAA: 恭喜~ 不用憤世嫉俗,看看台北房價你就會舒服很多了喔04/14 01:51
inAAtauAA: 哈哈哈04/14 01:51
mumuanego: 恭喜恭喜 希望明年換我上來分享04/14 04:29
sendoh7: 恭喜 04/14 06:47
dennistao: 恭喜阿04/14 07:12
tobesg: 恭喜04/14 07:35
jjjerry: 恭禧,比空空好多了!04/14 07:41
heinztzeng: 恭喜04/14 07:50
IamJoey: 恭喜!買到心目中的房 04/14 08:04
IamJoey: 台積電來不干高雄人的事。但工程師來買房就有干了04/14 08:06
IamJoey: 高雄人撐不撐得起的問題,起碼你撐起來了04/14 08:08
KingHeng: 兩三年前就可以買房,怎麼覺得有滿滿的韭菜味,還是恭04/14 08:35
KingHeng: 喜,自住還是先買為穩,至少不會賠了。04/14 08:35
IFnight: 過來人建議一件事:裝潢簡單就好,很可能只住5年就會換更 04/14 08:50
IFnight: 大間的了。04/14 08:50
dati: 恭喜啦,看房真的要有耐心~ 寧缺勿濫04/14 09:10
easywin: 沒有100分的房子 要有取捨 能有自己的家最重要 恭喜 04/14 09:24
w08445566: 真的恭喜原PO04/14 09:34
w08445566: 還沒買房等跌的空空們04/14 09:34
w08445566: 整天幻想活在自己的世界04/14 09:34
w08445566: 完全不敢踏出ㄧ步存了一點存款確不敢拿出來買房只幻想04/14 09:34
w08445566: 著自己投資的股票會漲 04/14 09:34
w08445566: 繼續租 繼續單身 繼續住家 等家人給的房子 然後整天被04/14 09:34
w08445566: 另ㄧ伴抱怨04/14 09:34
w08445566: 因為嘴巴說買的起但跟本捨不得買QQQQ04/14 09:34
我覺得W大說的很對, 因為一開始我也是這樣的空空, 常常看房之後會覺得這種70分的房子竟然要這種價格,就慢慢賣吧~ 但看久了之後你自己會去調適,就像我家人一開始聽到現在房價都會說太貴,但久了之後 他們也不得不接受. 所以建議要多看,才會知道市場氣氛跟資訊,生命就會找到出路. ※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/14/2023 09:47:24
rockhart: 但空空也不用承擔房子被法拍後的風險,每天開開心心的過 04/14 09:41
rockhart: 就很好,沒有誰要跟誰一樣,結婚也不是必要 04/14 09:41
yuffie: 恭喜!推看看台北就覺得35/坪超便宜XD 話說陽台那個view 04/14 09:48
yuffie: 根本不能算抗性啦,降起碼也是90分以上!XD 04/14 09:48
sdhpipt: 恭喜恭喜 04/14 09:53
kagaya: 恩 沒view棟距近這不算抗性啊 只是沒加分 這樣有90分了 04/14 09:55
mansiID: 山海領事館? 04/14 10:09
wings30222: 恭喜 04/14 10:12
F1239810: 恭喜!...所以我都自己買,跟老婆討論會買不到房子。 04/14 10:16
changecash: 鼓山怎麼買都不會賠 恭喜 04/14 10:26
AffogatoDog: 有照片嗎~ 04/14 10:28
remotefly: 推心得 真的不要幻想 要實際去市場看04/14 10:31
※ 編輯: hoop0227 (101.9.113.216 臺灣), 04/14/2023 10:33:31
baz06: 沒買的腦袋裡一直都充滿幻想,很難溝通 04/14 10:38
foda: 恭喜,但其實不用這麼認真,你ㄧ開始就可以先買一間大的新 04/14 10:46
foda: 房,然後再慢慢挑,再換屋,你可以有更多錢,現在更多選擇。 04/14 10:46
foda: 同樣的,你現在終於買房了,你也可以繼續挑更好的,這間的 04/14 10:46
foda: 裝潢錢可以不用太貴,幾年後房價漲時,你要轉增貸或是賣出 04/14 10:46
foda: 都可以。慢慢挑,有時候成本很高。 04/14 10:46
roudolf: 看兩年還真的有點累…… 04/14 11:00
youbee: 買到90分的房子恭喜!我是看了半年多找到,兩年多真心覺得 04/14 11:36
youbee: 累 04/14 11:36
aborwang: 推 04/14 12:22
G8MO: 恭喜~~ 04/14 12:29
lionwin: 恭喜!!美術館農十六35一坪真的可以下手~ 04/14 12:30
sclismeok: 恭喜 04/14 12:42
TSMCfabXX: 恭喜!我是向賣方跟房仲恭喜 04/14 13:06
jim8010406: 畢業過程很辛苦 恭喜擁有一個愛的小窩 04/14 13:20
can511616: 恭喜~ 04/14 14:03
passgean: 恭喜~~有一個家,心中真的更踏實。 04/14 14:09
xavier2301: 遠見真善美? 04/14 14:12
mysy: 恭喜!! 04/14 14:29
LeMirage2000: 恭喜 04/14 14:52
tomap41017: 恭喜 04/14 14:55
AKDcsee: 恭喜原PO,我也是剛買左營中古就遇到台積可能不來這件事 04/14 14:56
AKDcsee: ,被家人唸到臭頭,老一輩都還在做左鼓回檔到1x/坪的夢 04/14 14:56
l90289312: 恭喜,我現在的家我看不到10間就出手了,一直都很滿意 04/14 16:02
jagger: 恭喜 04/14 16:08
wsx1983: 多頭時期,當然多頭笑空頭。空頭時就又相反XD 04/14 16:55
tesla595: 恭喜 有家的感覺很踏實 04/14 19:06
yun0112: 左鼓1X/坪喔 去看30年老公寓吧XD 04/14 20:26
curry56: 恭喜 04/14 20:31
CRAZYJEFFY: 我兩年多前買跟現在大概差10萬多,總之恭喜 04/14 21:41
showingstar: 恭喜 04/14 23:34
capriman: 恭喜!是二樓嗎xd 04/15 02:02
lovelight: 有家人幫忙是幸福的 04/15 14:54
lovelight: 沒view可以用透光不透人的紗 04/15 14:55
lovelight: 至少有採光且不會沒隱私 04/15 14:56
ming920261: 恭喜 04/16 01:49