看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
最近在看法拍屋。發現南港太平洋之丘 有釋出幾間法拍屋 位置不錯離後山埤捷運站約7分 鐘。 屋齡13年大樓。看看實價登錄約90萬。 結果這幾間第一拍底價為每坪46萬左右。 請問這幾間估價上有什麼地方新手沒注意到。才會訂出每坪46萬的一拍起標價。 怕踩到地雷到時貸款辦不下來。謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.10.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681598210.A.109.html
h49072002: 122號5樓 扣車位28.53坪 (1750-250)/28.53=52.57 04/16 09:14
iamneptune: 法拍貸款都有問題吧 04/16 10:02
carolgilbert: 你在這邊問不就等同公開揪大家來跟你競爭嗎?你很難 04/16 10:12
carolgilbert: 拿到了 04/16 10:12
chanel1259: 有價差的通常屋主會在拍賣前補錢 04/16 11:07
Yishanhuang: 一拍通常底價不會訂這麼低耶,會不會是持分啊? 04/16 21:38
mypower: 你看到的應該都是二分之一持分的才有這麼便宜。至於貸款 04/23 18:48
mypower: ,法拍屋代墊囉,6啪多吧抓1-2個月利息。貸款成數看個人 04/23 18:48
mypower: ,通常估價的8成,但認識的可能再多一點 04/23 18:48