[請益] 第一戶投資 第二戶預售自住貸款疑問

[GeminiX ()]

已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住

假設期間想買一間投資出租用
會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高
長期下來感覺不太划算

通常這種情況都怎麼解決呢
謝謝
（還沒確定要買 只是突然有一個想法而已）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.195.208 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681621787.A.393.html
推 Mithra: 掛配偶名字
還沒結婚
如果貸款用媽媽的名義去貸 我當保人 這樣可以嗎
※ 編輯: GeminiX (36.227.195.208 臺灣), 04/16/2023 13:24:42
推 s26492755: 貸款媽媽要考慮變成繼承的問題喔 不過現在可以以貸款
→ s26492755: 算成本沒以前那麼糟糕
→ s26492755: 如果只是第二間的話 可以跟銀行談下 當年我第二間是地
→ s26492755: 板利率+0.04%
→ s26492755: 但有簽切結書是自用 當時給媽媽住也真的是自用
推 dondon0419: 其實第二間利率也沒多太多..租人怎樣都划算啦
了解
感謝樓上各位大大！！
※ 編輯: GeminiX (36.227.195.208 臺灣), 04/16/2023 14:06:34
→ nets1976: 第二間也沒多高怎麼會不划算