看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
連結: https://estate.ltn.com.tw/article/16375 雙北特色親子公園宅出列 這裡1年交易499件奪冠 內文: 永慶房產集團盤點雙北市捷運站附近的特色親子公園,篩選周邊1000公尺的交易資料,盤 點近1年交易量與房價,以華山大草原遊戲場周邊表現最亮眼,近1年交易量為499件居冠 ,其次是大安森林公園,成交290件,第3則是成交266件的中正河濱公園。 華山大草原遊戲場被譽為「台北最美特色公園」,也以交易量499件奪冠,永慶房屋研展 中心副理陳金萍表示,遊戲場舊址為華山車站、華山酒廠,位於華山藝文特區旁,周圍環 交通機能優越。同時還有三創生活園區、光華商場等,附近大樓均價約每坪76.1萬元,主 要交易路段為新生北路一、二段、松江路、長安東路一、二段等,以20坪以下小宅為交易 主力,至於公寓均價每坪約66.3萬元左右。 而大安區大安森林公園則是以交易量290件位居第2,近1年大樓均價每坪約111.4萬元,公 寓均價則約每坪85.7萬元,不論式大樓或是公寓,都是熱門親子公園中單價最高的,陳金 萍表示,大安森林公園面積為26公頃,擁有「都市之肺」的美稱,除了地段優越,交通、 生活機能完備,鄰近許多知名學府,台灣大學、師範大學、金華國中等,受到許多偏好都 會區的中高資產客戶青睞。 心得: 雖然不知道華山大草原遊戲場啥時被譽為「台北最美特色公園」, 但整理得確實不錯,公園假日的「人口密度」和大安森林公園不相上下, 或許還更擠,實在是遛小孩的好地方。 華山特區附近還可有幾個點可以專注一下 1.台北雙子星,2022/11正式開工。 2.舊台北市議會改建案,2022/1正式動土。 3. 國家住都中心攜手冠德投資266億元 打造台北國家級行政園區 4. 華山司法園區,月台放哪裡搞定,應該就開始動工了吧 5. 華山2.0文化內容產業聚落新建工程 若雙子星蓋起來,或西區真的翻轉,住在華山特區周圍,走路到雙子星上班很近 ,一路都有寬闊人行道和優美風景,應該是高階白領會選擇的居住地。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.109.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681705594.A.252.html
kusomanfcu: 大安公園是蝗蟲區吧 04/17 12:31
kusomanfcu: 根本地獄梗... 04/17 12:31
kusomanfcu: 人口密度高 鞦韆排十分鐘以上 04/17 12:32
kusomanfcu: 帶小孩一起玩地獄遊戲嗎... 04/17 12:32
Freighter: 就我個人目測,華山的密度不輸大安森林公園,一樣 04/17 12:33
Freighter: 地獄XD 04/17 12:33
cashliu: 誰會為了大草原刻意住在那 04/17 12:34
amordelcor: 華山出了那件事 我只有白天敢去那 04/17 12:35
F93935: 大都會公園最頂 04/17 12:44
rogerhsu1121: 中正河濱公園/古亭站,這新聞是認真的嗎,超遠的好 04/17 12:46
rogerhsu1121: 嗎? 04/17 12:46
popo889: 那邊就學區不怎麼樣 高架很吵 仁濟院那邊也有土地 去林 04/17 12:50
popo889: 森 天津 長安吃熱炒居酒屋很方便 04/17 12:50
kusomanfcu: 等等那你心得是故意的嗎 04/17 12:52
kusomanfcu: 一般日去汐止百貨公司 玩卡丁車啦 04/17 12:53
kusomanfcu: 遠雄啥啥的 不用排隊 04/17 12:53
kusomanfcu: 室內又舒服 04/17 12:53
kusomanfcu: 然後親子那個 一般日都沒人 04/17 12:53
kusomanfcu: 假日就errrr 這天氣看太陽夠大的話可以去海邊了 04/17 12:54
kusomanfcu: 整天喜歡人擠人或是 沒機能做啥... 04/17 12:54
kusomanfcu: 這麼喜歡玩地獄遊戲嗎 04/17 12:55
rogerhsu1121: 這新聞感覺為葉而葉 04/17 12:59
peterzumthor: 我國政經中心西區王者歸來! 04/17 13:09
rmna: 住西邊的就癡癡的一直希望西區翻轉XD 04/17 13:16
Ddylan: 假日天氣好就是帶小孩上球場操場鍛練啦 04/17 13:22
kusomanfcu: 我老實說過個橋再西一點 假日比較舒服 04/17 13:24
pineapple530: 怎麼都很爛…. 04/17 13:44
Ericting: 住附近的都嘛平日才去 根本不太需要排隊 04/17 13:47
tfct: 華山不是都文青在逛的嗎?什麼時候變親子公園了? 04/17 13:48
Ericting: 看到假日遊戲區的人潮就會感受到住附近的好處了 04/17 13:52
Freighter: 那邊平常日晚上散步是真的蠻舒服的,抬頭一邊看新 04/17 13:53
Freighter: 光三越,另一邊 04/17 13:53
Freighter: 看三創大螢幕。 04/17 13:53
ko373328: 雙子星真的有在開挖了嗎? 很久沒經過那邊了 04/17 14:48
rogerhsu1121: 抬頭看新光三越可以幹嘛? 04/17 15:13
Freighter: 誒,問倒我了,好像也不能幹嘛,但就是一個景 04/17 15:44
tfct: 要說景的話真的是信義區樂勝 04/17 15:46
nctufish: http://i.imgur.com/QhD8xGx.jpg 04/17 17:01
nitero: 人太多根本不是優點 華山公園的遊樂區也不夠大lol 04/17 17:09
sospeter: 華山有公園嗎?? 04/17 18:22
alisabonsai: 市民大道高架其實不太吵,吵得是高架下面的摩托車 04/17 22:44
giveme118: 華山假日爆多 多走一個路口有小公園 根本沒人搶 04/17 23:48
Robben: 靠近善導寺那邊有 04/18 00:36