推 iamneptune: 請問兩年半怎麼來的？ 04/18 23:04
推 jabari: 大膽一點 兩年後520 04/18 23:05
→ kusomanfcu: 你把這波市場市價租金走勢 算成何時到租金所得比 38% 04/18 23:06
→ kusomanfcu: 線畫出來就知道大概最斜的斜率可能要多久 ，如果加速 04/18 23:07
→ kusomanfcu: 就縮短 04/18 23:07
→ kusomanfcu: 資料不提供就這樣 04/18 23:07
→ kusomanfcu: 然後最可怕地獄是45% 04/18 23:08
→ kusomanfcu: 推算可能因素 這樣 04/18 23:08
推 frowning1226: 根本是炫耀文吧，炫耀自己2020有上車XD 04/18 23:14
→ kusomanfcu: 講清楚點就是目前租金漲勢同樣漲幅還要維持兩年以上 04/18 23:16
→ kusomanfcu: 沒錢就賣啊 科科 04/18 23:16
→ kusomanfcu: 如果有居住需求就是被後面的租金咬而已 04/18 23:17
→ GigiBuffon: 就是怕再也上不了車才在想辦法籌錢 但真的很哭... 04/18 23:21
→ GigiBuffon: 要是從貸八成變貸七成 剩半年到一年要籌差額...QQQQ 04/18 23:22
→ GigiBuffon: 感覺很絕望 想賣也絕望想捏也絕望 04/18 23:23
→ kusomanfcu: 傻了嗎 還有寬限期啊 04/18 23:25
→ kusomanfcu: 再來信貸 04/18 23:25
→ kusomanfcu: 根本夠啊 不然你是賣幾千萬的房 04/18 23:25
→ kusomanfcu: 買 04/18 23:26
→ kusomanfcu: 一般算好未來金流1/3的都沒什麼問題 04/18 23:28
→ kusomanfcu: 頭期又沒變化 04/18 23:28
→ kusomanfcu: 再來低於2000萬的幾乎是零困擾 因為還有房貸年限增加 04/18 23:31
→ kusomanfcu: 這條路 04/18 23:31
→ kusomanfcu: 所以完全不知道你在說什麼 04/18 23:33
推 junior020486: 車票平轉掉啊 04/18 23:33
推 Robben: 他就身上沒錢 04/18 23:37
→ kusomanfcu: 軍公教 2022+4%，2024+3%以上 04/18 23:38
→ kusomanfcu: 基本上 軍公教就絕對沒問題 除非買的太誇張 04/18 23:39
→ kusomanfcu: 其他行業也是 04/18 23:39
→ kusomanfcu: 除非你本來就錢不夠 04/18 23:39
→ kusomanfcu: 就說過通膨下去問題都不是問題了 04/18 23:40
→ Robben: 他前面就說存的錢拿去繳工程款 所以這預售根本是硬吃下來 04/18 23:40
→ Robben: 的 04/18 23:40
推 junior020486: 不過首購再怎麼慘至少都能寬一年吧 04/18 23:40
→ junior020486: 你現在趕快假日去跑外送 04/18 23:41
→ Robben: 預售給三年期間 只能補滿一成資金 04/18 23:42
→ kusomanfcu: 那就賣掉 轉價差啊 04/18 23:48
→ kusomanfcu: 本來就沒那間房的命 04/18 23:48
→ kusomanfcu: 賣掉換間正常收入該買的中古不就好了 04/18 23:49
→ kusomanfcu: 有這麼難考慮嗎？ 04/18 23:49
→ kusomanfcu: 他算收支比6成那種我都直接略啦 04/18 23:50
→ kusomanfcu: 一般都算33% 04/18 23:51
→ kusomanfcu: 趕快找隊友一起捏不就剛好了XD 04/18 23:52
推 Robben: 結婚也是方法啦 04/18 23:53
→ Robben: 拈成這樣總不會是自己住 04/18 23:53