[賣/新北/板橋] 重慶國小 低公設電梯四房

[a1322313 (我大毓啦)]

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建物門牌：  新北市板橋區和平路

房屋屋齡：  32年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在　3樓/共  7樓

房屋坪數
建物權狀：　34.80坪
主建物　：　28.29坪
附屬建物：　2.20坪
共同使用：　4.32坪
車位　　：　坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀：    6.97坪

格局　　：  4房  1廳  2衛  1陽台

開價　　：　1488萬元

停車位　：  無（社區車位抽籤）

交通　　：  和平路、廣和街

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.imgur.com/YzfWHjR.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
同上

照片連結：

https://imgur.com/8ZseXJ6
https://imgur.com/5vdtNm4
https://imgur.com/haClhO0
https://imgur.com/9QGUa9t
https://imgur.com/Hf9p0Zk
https://imgur.com/FS2meud
https://imgur.com/tef4rW0
https://imgur.com/lep836L
https://imgur.com/Aw1uYTq
https://imgur.com/9re0h7R
https://imgur.com/6ieM8ru

其他介紹：

方正格局，大棟距採光佳
大空間戶戶開窗，屋況佳好整理
重慶明星學區，優質教育環境
周遭商圈機能完善，生活便利
僅此一戶，獨家專售，錯過不再

*社區沒有垃圾處理，也沒有管理員
*格局稍嫌特殊，建議重新規劃


聯絡資訊：
行動電話[phone] (同LINE) 曾先生

銷售來源：房屋仲介


21世紀不動產—板橋特區加盟店（安鑫地產有限公司
公司地址　：　新北市板橋區文化路一段253號
公司電話　：　[phone]
經紀人姓名：  彭美齡 （95）北縣字第1253號
營業員姓名：  曾世毓 （108）登字第342403號
收費方式　：　不超過6%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.186.185 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681873571.A.7B5.html
推 alexhsu0909: 為什麼那麼便宜
就是很傳統的華廈，這個區域本身房價也比較親民
※ 編輯: a1322313 (223.137.186.185 臺灣), 04/19/2023 11:17:05
推 alexhsu0909: 板橋四房不用1500 再嫌就沒了
推 www16852: 重慶那邊不錯 本來也是想看那邊
推 CCOOGG: 還不錯
→ CCOOGG: 價格都下來了 這樣就容易成交
推 kusomanfcu: 容積5、沒辦法都更的類型
推 kiii210: 可惜沒垃圾處理
推 piging22: 真的不貴
推 jerrythebest: 客廳沒窗？
推 lucky017110: 那邊小巷子，那時我在讀重慶的時候會走這條路，一台
→ lucky017110: 公車過來幾乎沒路跟公車擦肩而過，行人步道做的不好
→ lucky017110: ，早期還有小工廠，不知是否搬光了沒，會便宜沒捷運
→ lucky017110: 題材正好在亞東附中站之間，不過那裡學區可以國小國
→ lucky017110: 中高中都有不錯學校
推 upsky: 有室內格局圖嗎
可以站內或是加我的聯絡方式
推 jerrythebest: 離未來的萬大線走路10分up ?
→ sdhpipt: 和平路有很多工廠 上市公司亞德客本來在那邊
推 alexhsu0909: 要離萬大線近一點推中和的壽德
→ sdhpipt: 聽說左孝虎本來念重慶國中 當時一個年級50班
→ alexhsu0909: 正三房平車 公園、超商、牙科、接駁車
推 alexhsu0909: 離塵不離城 屋齡20出頭 落在1700上下吧
推 hellwolf: 24.9938987,121.4616294
推 lucky017110: 買那可以啊，如果之後工作有走電資軟體圈那邊離通訊
→ lucky017110: 園區很近，有些外商已進駐，之後應該會更多，原本四
→ lucky017110: 川路愛買舊址也不知道要蓋啥，最近有點動作的樣子
※ 編輯: a1322313 (223.137.186.185 臺灣), 04/19/2023 12:53:52
→ orz811017: 不差呢 但921之前的 有點怕怕der
照這位大大來說，您的老家都不能住人了
推 CCOOGG: 採光可以
推 eric4309: 板橋難得
推 CCOOGG: 去年買的多多都哭了
去年買的現在笑得很開心吧
※ 編輯: a1322313 (223.137.186.185 臺灣), 04/19/2023 14:25:50
※ 編輯: a1322313 (223.137.186.185 臺灣), 04/19/2023 14:26:25
推 lucky017110: 不會拉，除非震央發生在雙北，規模有埔里那等級的真
→ lucky017110: 的才會很慘，板橋老公寓很多，真的要買老公寓找那種8
→ lucky017110: -12戶連棟（可以找1樓店面算有幾戶）且只有4樓（樓層
→ lucky017110: 小戶數多分散搖晃）頂樓只有加蓋遮雨鐵皮或輕鋼架隔
→ lucky017110: 間小違建，且一樓店面不是租給大型超商店家（可能亂
→ lucky017110: 打牆壁）是租給小店家賣喝的 機車行 小吃店 等等就可
→ lucky017110: 以買
推 lucky017110: https://i.imgur.com/Ile9aBI.jpg
→ lucky017110: 類似這種的
推 Kleiza: 又沒車位
也沒有健身房跟ktv 唷:)
※ 編輯: a1322313 (223.137.186.185 臺灣), 04/19/2023 15:56:55
推 ichiro322: 真便宜，快買
推 Xyla: 難得便宜還有人嫌，到底有多憤世忌俗呵呵
習慣了QQ
推 johnnychenme: 房仲大大 板橋30年甚至40年的公寓鑑價如何 容易八
目前買賣的成交價除了短期以外都可以貸款到7-8成
→ johnnychenme: 成嗎
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/zbHbdzK.jpg
-承上，但是貸款資歷主要還是要看個人的信用和往來紀錄
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/gdiDMkT.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/tXn0x62.jpg
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/vQ2C3Z0.jpg
→ kusomanfcu: 重點反而是你幾歲lol
※ 編輯: a1322313 (114.136.144.5 臺灣), 04/19/2023 17:31:52
※ 編輯: a1322313 (114.136.144.5 臺灣), 04/19/2023 17:32:51
※ 編輯: a1322313 (114.136.144.5 臺灣), 04/19/2023 17:34:12
推 kusomanfcu: 自住 首購 房貸所得比 1/3 通通有的話 只要價格別太
→ kusomanfcu: 誇張就是8成
→ kusomanfcu: 3、4月 那個理財貸聽說水滿出來嚇死人
推 kusomanfcu: 首購 夠年輕的話就是衝 35年以上房貸 多出來的就0050
→ kusomanfcu:  房貸慢慢處理
謝謝大大講解
※ 編輯: a1322313 (114.136.144.5 臺灣), 04/19/2023 18:11:34
推 ducah: 請問這個土地使用分區是?
住宅區
※ 編輯: a1322313 (114.136.144.5 臺灣), 04/19/2023 18:18:37
推 DCTmaybe: 這價格有夠少見
推 DanielHAO: 好便宜
推 type: 還真不錯 車位中籤比率高嗎
車位不多，所以期望不能太高xD
推 IQ120: 30坪做4房是什麼邪魔歪道
歡迎參考各大建商的新建案四房：）
※ 編輯: a1322313 (114.136.144.5 臺灣), 04/20/2023 07:59:45
※ 編輯: a1322313 (114.136.144.5 臺灣), 04/20/2023 17:02:21
推 mypower: 這價其實算平易近人了吧。1P42.75搞不好還能再殺