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請問各位大大 如果我近期將第一間房貸還清 然後買了第二間房子 適用首購利率 是否可以再將第一間房子拿去抵押貸款出來? 我看有網友有說 最好房貸後要隔三個月再去抵押貸款? 請問是為什麼呢? 如果第二間交屋後 一個月內去用第一間無貸款的房子抵押來借錢出來 是可行的嗎? 謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.221.70.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681877625.A.A49.html
dmx6: 你名下有房子 何來的首購? 04/19 12:54
jc761128: 政府補貼的首購是無不動產 銀行首購利率是無房貸. 04/19 13:02
yiliang1107: 看是何種首購 04/19 13:03
playtrunk: 可以 04/19 13:23
IBIZA: 因為聯徵上還款紀錄保留三個月, 三個月內去借, 從聯徵紀錄 04/19 13:54
IBIZA: 就可以看出有可能是技術性規避首購限制 04/19 13:55
bigbigmac: 但只要我錢的來源合理 被查到會有什麼問題嗎 04/19 14:29
blackpig: 會被認為規避了第二戶的無寬限期的限制 04/19 16:37
blackpig: 如果沒有用寬限期,我猜應該就沒關係 04/19 16:38
duetto: 已經有房子第二間房貸不適用首購 04/19 20:17
duetto: 第一間還清之後再借可以 沒有時間點問題 負債比沒問題就 04/19 20:21
duetto: 行 04/19 20:21
rainbowcatch: 把第一間還清,可以轉貸降利率 很有感 04/22 05:14