Re: [閒聊] 吵著豪宅線要放寬的都是誰？

[sos88 (QQ)]

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 就說了
: 呼應這個標題就是說吵著要開放豪宅線的是誰
: 答案揭曉 就是炒房仔們
: 最好笑的是
: 還會用要滿足平民居住基本需求來包裝
其實大家都講得很清楚, 動一下腦吧.......
不然現實中找一個人品你信得過的有錢人解釋給你聽阿.

查id有什麼意義? 還不就是你沒有足夠的能力去判斷別人
說的話是真是假~

台北市豪宅線7000, 購買資格是什麼?
--> 自備款1400萬現金, 年收700~1000以上,
    如果條件沒有優於上述, 我相信不會去買7000的房子啦

所以豪宅線就是在限制這些人, 跟一般人無關,

7000/100(坪單價)=70坪, 在一坪100的地方, 他就是只能買70坪
如果今天他想要一次攻頂, 想買90坪的物件,
可行嗎?

在豪宅線的限制之下, 9000萬的物件, 自備6成,
--> 自備款要5400萬
才多個2000萬的物件, 自備款要1400變成5400

所以這些人很多就放棄攻頂了, 因為真的買不起了,
因此選項縮小成
[1] 想住大, 最多只能買到6999
[2] 資金運用方便, 6999拆成2份,
    買兩間3500的, 一間自住, 一間置產

    或是買3500(自住)+2000(置產)+2000(置產)

如果他們選[2], 那不好意思, 就是跟大家搶小房住了,
那你覺得把這些人引導來跟大家搶小房
對大家是好事嗎?

自己想吧~~

無奈的是放寬豪宅稅對平民好, 但說起來很鱉口
不利於政治操作, 口水戰百分之百處於下方,
所以我也不看好會放寬啦, 就大家一起捲阿,
你喜歡跟副總, 處長這種等級一起搶房
就搶吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.24.183 (臺灣)
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※ 編輯: sos88 (1.171.24.183 臺灣), 04/20/2023 02:09:45
→ C24128390: "查ID有什麼意義" 這句話是地圖砲喔XD
→ wuwaiter: 能買的起豪宅 即使真的因為自備而來搶房子
→ wuwaiter: 這樣的人會有多少? 根本不會影響市場好嗎
→ wuwaiter: 即使真的發生 也是 自備款1400萬現金, 年收700~1000以上
→ wuwaiter: 也不會是你說的"大家"  整個邏輯有問題
推 tfct: 1.你舉的例子佔比多少？有沒有0.0001% 2.豪宅稅拿掉引進更多
你講比例問題，真傻眼
既然如此反過來說，比例這麼低，
你放開會怎麼樣嗎？
→ tfct: 富人的資金進來，高價低價一起漲？是你也想要的吧
..................你覺得我會想要幹嘛來這裡Po文洗風向？也太看得起我了，我單純看
到
誤的觀念想討論一下，洗風向根本沒用
→ tfct: https://i.imgur.com/QBHUFj7.jpg
→ tfct: 舉個反例 吳念真
推 tfct: 不會炒房的就不會炒 會炒房的有沒有豪宅線都要炒 房價上漲
→ tfct:  不必嫁禍給豪宅線
推 tfct: 房板炒房仔門說的對平民好 真的太虛偽 我一概反著看
認真思考後的結果，我不是炒房仔啊
但有錢我會想置產
推 iamala: 那是台北啊，其他地方四千有很難存嗎？更別說原本房子漲
→ iamala: 了貸出來了。
推 william826: 兩間打通 輕輕鬆鬆
推 colinfeng: 每個說會向下買的人都不說這種人的比例有多少
推 tfct: 我認識的 看到買得起台北市豪宅線以上的人 都忙著賺錢現金入
→ tfct: 袋 玩那些小房當奈米房東喔？根本浪費他賺更多錢的時間 我
→ tfct: 們來舉例吧 ㄧ堆藝人、富二代、自營商 買得起豪宅線 跟你在
→ tfct: 那邊炒小房 太low了吧  更合況ㄧ個人是能炒幾間？   台北市
你在想什麼，年收破千的時候自然覺得懶得去賺租金啊，所以他們都是買了就放著
還懶得出租的人也有
→ tfct: 只有1600萬現金的跟人家買什麼豪宅啦 騙鬼喔
→ bnn: 一個人原本只能炒4000*4 炒房仔希望調到7000*4
→ bnn: 不是只有準備買一棟4000的人 還有更有錢的要做四棟八成的
→ bnn: 原本他要做就只能低槓桿 懶得進場 放寬限貸線讓它們簡單開高
推 audibmw888: 俺樂觀看待將來小坪數的漲到豪宅線，畢竟錢總是會
→ audibmw888: 找到自己的出路
→ audibmw888: 。
推 kusomanfcu: 租金記得繳
→ kusomanfcu: 器官不會找到自己的出路
噓 Eyny: 邏輯是不是有問題？想買7000以上的人，會去買3500自住？？？
還真的有
噓 Throwout: 該動腦的是你吧，想買7000以上自住的人，肯定是改買6999
→ Throwout: 啦，不可能去買3500的鳥籠自住
各種人都有，就算不可能買3500
那買5000+2000呢？XD要舉一反三啊
※ 編輯: sos88 (42.73.253.237 臺灣), 04/20/2023 10:28:59
推 amordelcor: 我小時候就算不會拍照 買鏡頭也是買24-70 （7萬）而不
→ amordelcor: 會買cp值超高的24-105IS(3萬）
這是想表達？你有錢買7萬的鏡頭？
推 balgi: 想買7000以上的人 因為貸不到而改買3500 那不就證明他也不
→ balgi: 是很需要豪宅
你到底在看什麼？我的天啊，我條件都列的這麼清楚了，這種人不會貸不到，是自備款不
夠
自備款不夠是因為政策讓他需要拿出6成自備款

→ balgi: 那跟上調豪宅線有什麼關聯？
解釋了半天還是聽不懂喔？有很難嗎？XD
推 amordelcor: 包裝
※ 編輯: sos88 (42.73.55.227 臺灣), 04/20/2023 13:08:01
推 amordelcor: =.= 自備款不夠和貸不到的結果不是一樣嗎？ 就是錢不
→ amordelcor: 夠…
結果是一樣, 但情況完全不一樣,
自備款是你身上有多少錢.
貸款是銀行願意借你錢
這兩個如果你當作一樣... 我也不知道該怎麼解釋了

不然你想一下好了, 如果豪宅線變800萬, 你看一堆人怎麼買
1500萬的房子, 要拿出900萬, 你可以去調查一下
買1500萬的人, 身上有沒有辦法湊出900現金

推 balgi: 自備款不夠又想買豪宅 不就是要靠上調豪宅線貸更多錢出來
→ balgi: 還是說只是我完全想不透自備款不夠又想買豪宅的人的想法
你自己買房只拿出20%,
別人要買7000, 你就要他掏出60%, 還在你完全想不透?
想不透什麼啦 XDDD
你自己買的那間, 叫你掏60%, 你當時有辦法買嗎?

推 alotofjeff: 正解，我若是投資客，3000萬現金，以前會去炒8000萬的
→ alotofjeff: 一戶或4000萬的兩戶，現在被卡4000萬，我只好改去炒10
→ alotofjeff: 00萬的8戶
請問一下, 上面兩位還有想通的可能嗎?
到底是他們理解力太弱還是我說得太爛?
※ 編輯: sos88 (1.171.24.183 臺灣), 04/21/2023 01:53:53