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好吧太多人問.簡單回答一下. 基本上就是. 蓋廠房工程沒停工. 改先進製程. 但是量產日程和製程內容沒有提. 因此是偏多局面. 但是有量產日期和製程內容模糊狀態,可以有所謂剎車效應. 喔我發現很多人不知道. 高雄本來的28奈米廠,順利的話,明年就蓋好了@@a 為啥有人覺得工程還在整地??... 不是很多照片可以看??怎麼都沒看過?? 他那個中油汙染重建後,土地交付台積電就等建照,拿到建照直接做地基和連續壁. 哪來的需要整地? 奇怪,講之前都沒查一下進度?? 高雄廠目前應該是,台積電未來"全世界的所有擴張計劃中",第一個完工的廠房. 差別在於本來28奈米要改別的製程.所以機電方面要另外設計. 機電方面的工程時間會不會拖延到多少就不確定. 不過機電方面的工程時間本來就不長,因此對完工來講影響不是很大. 因此,沒停工就是廠房硬體方面,明年會完工. 而其他台積電擴廠的計畫. 那些計畫區的土地,基本上就需要整地,畢竟跟中油土壤重建之後交付土地狀況不一樣. 整地+蓋廠兩年,所以動土之後到廠房完工大概需要三年. so..目前次快的應該是新竹的2奈米,不過進度方面高雄廠快半年以上. 所以這邊要替各位更正一下資訊. 高雄廠可能再一年就蓋好了... 當然量產和製成目前不知道. 這個不知道可以產生很多很多解釋空間. 因此這個不知道也是一個很好的"剎車"效應. 可以適度的避免惡性炒作 so.... 各位也可以從這件事情看到我前兩天講的一句話. 你們在那邊算天算地算女兒的. 算錯了都不承認,不然就是死凹硬凹. 阿是多能算? 你是台積電董事?還是台積電執行長?. 你看的到所有的資料??所有的業務接洽報告?所有的規劃? 阿拿很片面的數據在那邊當神算子. 還講得自己好懂好懂好厲害業內人士.... 你們都是白癡都是笨蛋都不懂你都外行滾回去炒房...XD 阿不就像某無照仲介拿台南估價師公會數據在那邊講每年跌10%連跌5年一樣. 阿你拿到的資料就有問題,你是算個屁? 今天事件,投資你這樣算,如果今天可以楠梓橋頭不動產期貨做空. 你現在已經被嘎到外太空去好了嗎..XD 還是你要加碼空??.....一切都是幻覺一切都是騙人的.我一定是對的,加碼拚了?? 我最厲害,我算的絕對沒錯,產業我比台積電董事長還要懂,你們都是錯的!!!???? 喔...那些投資到跳樓破產的人,不都是這種人...XD... 算不到的拉... 無論你今天是看多還是看空,你都算不到的. 你只能透過實際的進度+法說會證實的東西去做投資調整. 其他的你網路上嘴砲說說就好.反正嘴砲不會虧錢. 你可不要真的信了你算的東西,然後拿鈔票去對賭勒. 你輸得起嗎...XD...給你一億家產你被嘎幾次你也要飛天阿. 就像. 這次法說會也沒說量產是甚麼時候. 因此,雖然我是認為目前局面是偏多狀態. 但因為有剎車效應在那邊. 你這時候跳進去做激進性操作也是有問題. 到時候又被各種姿勢嘎,你留的轉圜空間又太小,被嘎炸了,還會把賺錢玩成賠錢. 也許你看. 很穩阿....廠房都要蓋好. 台積電不可能放著蓋好的廠房不用在那邊空等土地都沒搞定的區域. 所以高雄一定搶的到二奈米拉,台中那個地主搞不訂台積電一定把二奈米移過來拉OOXX. 台積電才沒那個時間等台中土地弄到還要重劃還要整地,四五年才量產拉... 那.......你看多但是這樣算... 你也耗子尾汁. 不是說局面偏多,你往多的去算,你就會是贏家好嗎. so...看清楚局面,做穩定的布局. 例如廠房必然會蓋好,那製成必然會有.. 這樣你下長期(10年以上),中長期(5~10年),甚至收租特化都很合理. 量產和製成沒確定,並且炒作沒起來前,中期(3~5年)或是中短期(2~3年)你還是先觀望. 對新屋持保守態度(因為會吃折舊,到時候時間拖到,你折舊就吃很兇) 不要去當神算,讓你算到了可能可以多賺一些,但是如果你算錯了你還要賠錢. 做穩賺的規劃不好??... 每天都小錢穩穩地賺,有時候運氣好,突然間,天上就會掉下一筆大錢砸到你的腦袋. 例如你做了中長期布局,突然台積電宣布本來延期的七奈米廠也要動工要產生聚落. 外加橋科二期規劃也出來,台積電表示還想要進駐. 阿你就會莫名其妙發橫財...並且,這不是你可以算到的,這叫上帝賞給你的... 就像以前買楠梓橋頭的,誰想過台積電,突然台積電就掉下來砸到他的腦袋一樣. 你穩賺穩賺,有時候就會莫名其妙大賺一筆. 而反過來要是沒有這些橫財,至少你可以穩定地賺到穩定的利潤. 這才是一個永續經營的投資方式. 阿你整天在那邊算. 算錯了被嘎到天上去. 你再有錢也不夠你嘎好嗎. 你錢越大,被嘎的金額也越多. 你100萬靠神算,努力滾到一億,你以為你有一億被嘎是被嘎一百萬? 喔不,你被嘎就是一億被嘎到飛天好嗎... 賭徒永遠都活不了太久..... 你沒財富的時候,你的勞動收入相對資產是很高,所以你可以賭,賭輸了再靠勞動收入來存. 但當你財富累積到一個數字,甚至是勞動收入已經完全無法追上的時候. 你還去賭???. 你為啥要把每天可以睡到自然醒還可以越來越有錢的生活. 弄到你還要回去苦哈哈的上班過被老闆臭罵的日子?? 就為了滿足你那個"我是神算子我好棒棒"的虛榮心?? 那你不如去玩暗黑四,打傳說裝...就可以體驗那種感覺了... 還拿人生去賭....顆顆. 最後. 本來想說,等我最近換完屋在到版上講此事件. 免得要買的房子屋主又給我不賣或是+500萬,肌八毛.. 自己嘎自己實在很蠢. 但是實在太多人再問. 所以簡單講一講... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.116.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682003796.A.2D8.html
a000000000: 偏多葛屁 04/20 23:18
a000000000: 今年市況很差 04/20 23:18
esspx: 以下多多空空開戰 04/20 23:21
frowning1226: 推~ 04/20 23:21
clamperni: ceca真的厲害 04/20 23:21
CHENCHEN666: 高雄廠機子的訂單全都退掉了 還在幻想喔 04/20 23:21
你看.. 神算子還在凹..XD 就他們最懂.... ※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 23:21:58
CHENCHEN666: 根本就是給政府面子廠房硬著頭皮蓋 這樣看不出來? 04/20 23:22
你看. 神算子發現. 局面跟自己算的不一樣. 就開始找理由. 然後理由越找越奇怪. 他還會沉迷在自己的幻想空間裡..XD 把世界級的大公司的決策當屁看待..XD ※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 23:23:51
floatfaith: 推Ceca大~也想每天睡到自然醒 04/20 23:23
yihua2: 謝謝C大不厭其煩開示 04/20 23:24
kusomanfcu: 一直有在動工 還有建照 04/20 23:25
ivenwei: 想請問Ceca大換屋要換哪 04/20 23:26
showbon902: 推 04/20 23:26
ZhuBeiCity: 簡單來說就是台積電只是婉拒地的拒絕 04/20 23:28
ZhuBeiCity: 有可能10年後才蓋阿 也有可能就不蓋了 04/20 23:28
wizink: 樓上那位陳三六 拿著聽說到的消息在那邊嘴 你查證過了嗎 04/20 23:28
wizink: 真的好好笑 04/20 23:28
ZhuBeiCity: 看來這次買高雄的投客要虧死了 04/20 23:28
ZhuBeiCity: 還是竹北最穩 買高雄準備在廁所哭死 04/20 23:29
onomedu: 應該會完工,時程是TBD 04/20 23:29
ZhuBeiCity: 等到明年2024猴猴做代誌選上的話高雄廠應該取消了 04/20 23:30
ZhuBeiCity: 2024如果猴猴做代誌當選總統高雄房市應該直接崩盤 04/20 23:30
ZhuBeiCity: 高雄設廠本來就是政治力介入,郭董或是侯侯做代誌 04/20 23:30
ZhuBeiCity: 應該就直接取消高雄廠給台積了 04/20 23:31
haykin: 新竹不買,去買高雄? 04/20 23:32
ZhuBeiCity: ceca這次應該高雄也準備虧錢了 讓我們繼續看下去XD 04/20 23:33
zzyzx: 但這樣買高雄漲輸其他地方 不就是投資失敗了 04/20 23:33
ZhuBeiCity: 買新竹跟竹北才是最穩的有高薪族群跟就業人口 04/20 23:34
floatfaith: 又沒差這波QE是全台灣都漲,等建商新案降價再來說套 04/20 23:34
floatfaith: 不套虧不虧吧 04/20 23:34
ZhuBeiCity: 台積電這次法說很藝術委婉地拒絕 04/20 23:34
ZhuBeiCity: 他可以10年後20年後再蓋阿 你等的了那麼久嗎 04/20 23:34
CaLawrence: 房貸都繳完囉 04/20 23:35
joeylord: 有人崩潰... 04/20 23:35
MS999: 1樓教主說偏多葛屁 04/20 23:37
rain2000: 10年後再蓋... 連文都沒看 不是說已經再蓋中嗎 04/20 23:37
floatfaith: 會跨南北這麼遠買的投資客手上大機率都3間以上 手骨 04/20 23:38
floatfaith: 粗還有更粗應該是不用替他們擔心啦XD 04/20 23:38
kusomanfcu: 教主 租金噴爆了 04/20 23:39
ZhuBeiCity: 竹北跟新竹不去買 買什麼高雄 套死剛好 XD 04/20 23:40
peter308: 第一次聽到偏多局面然後還有踩煞車效應的 04/20 23:40
peter308: 這不就跟沒講差不多意思? 04/20 23:41
medama: 穩了 04/20 23:41
ZhuBeiCity: ceca所謂的煞車效應就是台積電曖昧不明的說法 04/20 23:42
ZhuBeiCity: 只會讓已經入手高雄的投客逃命 只能用煞車效應美化 04/20 23:42
ZhuBeiCity: 還聽不出箇中奧妙嗎 XD 04/20 23:42
megee: 偏多咧 28廠取消了 04/20 23:43
ZhuBeiCity: 28廠取消,所謂的先進製程根本就不知道是啥阿 04/20 23:44
alexhsu0909: 結論:短期煞車 中長偏多 講很明了不是嗎? 04/20 23:44
ZhuBeiCity: 他所謂的先進製程可能是10年20年後阿 XD 04/20 23:44
k374318: 煞車效應講白一點就是給你們各位台階下啦,都要選舉了一 04/20 23:44
k374318: 定要講那麼明白嗎! 04/20 23:44
ZhuBeiCity: 重點是原本確定要蓋的28奈米已經取消 這才是重點 04/20 23:44
Iamjkc: 說半導體ceca跟教主 還要考慮聽誰的? 04/20 23:44
ZhuBeiCity: 煞車效應就是跟你說林揹我不蓋28奈米了未來有可能蓋 04/20 23:45
ZhuBeiCity: 你難道要台積電很直接的說 台積電不蓋高雄廠了嗎 04/20 23:45
k374318: 高雄10年不是一奈米就是種稻米啦 04/20 23:45
imlucky: 從7和28 然後只剩28 然後都說明年2024量產 後來又變先進 04/20 23:45
imlucky: (幾奈米何時量產都無法確定),至少等到機台進駐吧 04/20 23:45
askey: Flexible 04/20 23:45
ZhuBeiCity: 這就是說話的藝術阿 台積電不會把話說死 XD 04/20 23:46
ZhuBeiCity: 但是"未來"的先進製程何時要蓋呢??10年20年30年???? 04/20 23:46
jaricho: 新竹/台中/台南 穩穩的買 04/20 23:46
ZhuBeiCity: 但是確定的是原本要蓋的28奈米取消 XD XD XD 04/20 23:46
ZhuBeiCity: 我只能說買高雄的投資客應該有一波逃命潮 04/20 23:47
SEEDA: 我要看血流成河 04/20 23:47
hellogym: 嘻嘻 原來有人覺得台積電現在在蓋蚊子館XDD 04/20 23:47
z5411: 所以那些廠房蓋起來會變成蚊子館嗎 台積電有過蚊子館嗎 04/20 23:47
ZhuBeiCity: 這個hellogym一直瘋狂消毒台積電的利空消息 04/20 23:47
hellogym: 現在台積電蓋的廠房要等10年後才用啦 哈哈哈哈 04/20 23:47
ZhuBeiCity: 看來他高雄房子套蠻多套蠻大的 XD 04/20 23:47
hellogym: 我不是瘋狂消毒 我是笑智障XDDD 04/20 23:48
hellogym: 看到智障笑他很正常吧 04/20 23:48
hellogym: 有人覺得台積電蓋廠要等10年20年才用XDDD 04/20 23:48
ZhuBeiCity: 我說過了28奈米確定取消,未來的先進製程何時要動工? 04/20 23:48
hellogym: 這不是智障嗎?XDDD 04/20 23:48
恩.... 這真的講,是智X....XD 或是故意裝傻. 滿扯的,施工進度不看就算了. 內文都沒看. 另外,他的協力廠都蓋一半以上了. 然後讓協力廠公司的廠房設備都蓋好了,然後明年大家都完工,一起擺在那邊養蚊子. 之後再去其他土地都沒搞定的地方說要擴張這個擴張那個. 台積電應該會上國際新聞變超級笑話...XD 然後會被股東噹到嬤都不認得. 你是當台積電高層是智障嗎? 算了m我最後一次回本篇文章. 大家盡量再找其他理由來凹. 到時候我換屋的時候,就靠各位凹的內容,來跟賣家殺價. 靠你們了!!!! ※ 編輯: ceca (61.227.116.220 臺灣), 04/20/2023 23:52:33
ZhuBeiCity: 先進製程是幾奈米?? 根本就是婉轉的煞車效應 04/20 23:48
hellogym: 廠現在不就在動工 何時動工XDDDD? 04/20 23:49
alexhsu0909: 請問C大 連帶高鐵仁武橋頭 短期三年內都煞車嗎? 04/20 23:49
nelley: 連戰爭都是多,這點小事當然也是多阿 04/20 23:49
VVVV5555: 乾爹說話越來越沒自信 講一堆空話 04/20 23:49
hellogym: 原來有人眼睛業障重 連廠蓋到一半都沒看到XDDD 04/20 23:49
Kingantonio: 推 想問西卡大 河堤27年屋 沒有車位 4房 行情到哪能 04/20 23:50
Kingantonio: 賣 04/20 23:50
z5411: C大這次回答跟台積電一樣曖昧 看來複製說話藝術 04/20 23:50
itwt: 沒生產就沒那麼多的工作機會吧 04/20 23:50
MaxA: 去看看高雄版,那邊有一篇很詳細敘述目前看廠的狀況。 04/20 23:50
VVVV5555: 不是漲就是跌 怎樣都說的中 04/20 23:50
k374318: 10年不是3奈米就是種稻米...割草機割起乃 04/20 23:50
kuluya997: 叫你不要賭 這麼氣幹嘛 確實喊多喊空有用嗎 04/20 23:51
VVVV5555: 想當神要自信一點 論點要選邊站 不然早晚被看破手腳 04/20 23:52
polarfox: 笑死,一樓這麼有名還不算業內消息喔 04/20 23:52
hellogym: 今天就一堆智障 以為台積電還沒蓋廠XDDD 笑屎y 04/20 23:53
z5411: C大從頭到尾根本沒有要玩北高 你們一堆賭徒才在那邊喊 04/20 23:54
hellogym: 才會講出先進製程要10年20年 這種笑屎人的話 04/20 23:54
hellogym: 智障是覺得魏哲家高雄蓋蚊子館養10年是不是XDDDD 04/20 23:54
MaxA: 還有人以為只放一間流動廁所?到今天還以為還沒開始蓋的真 04/20 23:55
MaxA: 的無知,還在大放厥詞。 04/20 23:55
victorytim: 煞車效應就是趕快讓你上車的R 04/20 23:55
hellogym: 今天八卦板還有人以為台積電剛動土典禮而已XDDD 04/20 23:55
hellogym: 你看看 這麼多智障我不出來笑一下 是不是對不起我玩ptt 04/20 23:55
MaxA: 多空是一回事,連有沒有蓋都搞不清楚,別在這邊丟人現眼, 04/20 23:56
MaxA: 還是回鄉下賣麵吧。 04/20 23:56
hellogym: 上面就一個喊很大聲 問說台積電啥時要蓋廠XDDDD 04/20 23:56
hellogym: 連台積電廠蓋到一半都不知道 還能出來討論 哈哈哈哈 04/20 23:56
hellogym: 還說我今天一直消毒 ㄟ 不要搞錯好嗎 04/20 23:57
hellogym: 我是看到很多智障能笑 今天一直推文笑你們 04/20 23:57
eupa1973: 有緣的,有錢一起賺,沒緣的就算了 04/20 23:57
z5411: 照他的意思應該是台積電會蓋蚊子館吧 04/21 00:00
hellogym: 台積電:我就蓋廠 我就玩 蓋好放10年不生產 這樣嗎XDDD 04/21 00:02
hellogym: 不然改成養雞也可以啊 現在缺蛋缺雞肉阿XDDD 04/21 00:02
jerry19123: 蓋好種稻米 04/21 00:05
MizPerfect: 1樓喊過AMD重返榮耀..幫我賺了很多鎂..所以我信一樓 04/21 00:09
hellogym: ceca說的偏多是指高雄市房地產 不是說半導體業XDDD 04/21 00:10
layer0930: 明年底蓋成的話,高雄就發大財了對吧?這麼好的機會要 04/21 00:10
layer0930: 快點買啊。各位大哥滿倉快上。小弟窮酸幫各位望風 04/21 00:11
MizPerfect: 外加前副市長 退選...看來卡了很多錢 04/21 00:11
designer: 一堆業外人士裝專業,真的笑死人 04/21 00:11
AndrewWiggs: 廠房都蓋了,換人就取消?笑死欸,頂多收割好嗎 04/21 00:14
Rockypapa: 早點睡,夢裡什麼都有 04/21 00:15
thirtyto: 教主說半導體 c大是說房市 沒毛病 04/21 00:15
NeihuSnape: C大開示了:偏多格局 04/21 00:16
aly800301: 教主讓我amd 套慘慘 還好有聽ceca大大買房子 我只信cec 04/21 00:21
aly800301: a大大的啦 04/21 00:21
a000000000: 不要再那邊幻想惹 GG先進製程主力產品跟客戶就那些 04/21 00:21
a000000000: 28就車用 死惹就死惹不會回來惹 新車價格都下跌惹 04/21 00:22
a000000000: 7nm以下 尼等手機pc伺服器通通爆發到GG不擴產不行 04/21 00:23
a000000000: 再來跟人家講偏多 04/21 00:23
solomonABC: 教主AMD 2元就在喊了 還不業內嗎XD 04/21 00:23
kdevil: 你各位翻轉人生靠這次了還不買爆楠梓 一年後房價就跟上新 04/21 00:23
kdevil: 竹了 劍指台北 04/21 00:23
a000000000: 高雄GG就是可以慢慢來 養蚊子就養蚊子 沒差多少 04/21 00:24
a000000000: 等需求爆發再開始裝機招人 04/21 00:24
hellogym: 可以先養雞阿 04/21 00:25
fanter77: 聽君一席話 04/21 00:25
layer0930: 教主什麼時候可以在爆名牌? 04/21 00:25
Soxx: 楠梓橋頭買3開頭的會漲到4嗎 還是跌到2? 04/21 00:26
Skydier: 上次c神說美光會到路竹 我始終沒有懷疑過 04/21 00:27
zzyzx: 2024完工開始量產 我不懂官方為啥還沒公布 04/21 00:28
legend0859: c大應該不知道土建跟製程機台比起來有多便宜 04/21 00:30
jejeyu: 其實我有認識廠商...前幾天有偷偷的問進度。跟今天開獎的 04/21 00:32
GodtoneIsGod: 偏多????? 04/21 00:33
jejeyu: 內容一樣 04/21 00:33
jejeyu: 但是我認識的是弄廠房的廠商 04/21 00:33
legend0859: 有土建跟確定進廠務機台還有進設備機台是兩回事 04/21 00:34
ccc9527: 這篇推個 感謝分享看法 04/21 00:34
googlegoogle: 就拒絕了 04/21 00:34
GodtoneIsGod: 如你所說 量產日程和製程內容完全沒提 04/21 00:34
iphone7mini: 都快蓋好了還講不出要幹嘛... 沒鬼嗎XD 04/21 00:34
GodtoneIsGod: 現階段就完全沒計畫 怎麼會偏多? 04/21 00:35
kdevil: 阿我怎麼弄管線的朋友說 合約要延後 04/21 00:35
jaricho: 投資穩穩的買 新竹/台中/台南 就好 04/21 00:36
ISNAKEI: 整完地就放著了 蓋個西瓜阿 04/21 00:39
nctufish: 問廠商 問暖男 問鍵盤CEO,都不如問intel 14代meteor la 04/21 00:39
z5411: 不過我覺得美國比較慘 機台都買好了放倉庫 廠房還沒好 04/21 00:39
CHENCHEN666: 就說機台訂單都砍光了,還在說白日夢 真的很可憐耶, 04/21 00:39
nctufish: ke何時要量產?評測結果好不好?這才是台積先進製程新蓋 04/21 00:39
CHENCHEN666: 還一堆人自己沉醉在其中幻想 04/21 00:39
nctufish: 廠房的需求來源 04/21 00:39
kkiiccooo: 好爽 炒短線又不專業的死好 中長線一樣穩穩的啦 04/21 00:40
z5411: 要不要乾脆先移回來高雄做算了XD 04/21 00:40
HOUSTON18: 這次教主對的 哪來偏多啊 zzz 04/21 00:42
ru04hj4: 上次竹南不就是 地放了很久才蓋 04/21 00:42
nctufish: 萬一intel 18A 20A製程破關太順利,那台積電為搶英皇單 04/21 00:44
nctufish: 蓋的廠可能到時候都會很慘。又萬一牙膏到時候擠不出來, 04/21 00:44
nctufish: G叔牛皮吹破,那高雄廠會2024開始會大招人 04/21 00:44
lave2002: 2奈米廠房比煉油廠大很多多多 04/21 00:44
ql4au04: EUV都砍單了 不太可能明年突然有多機台可以進廠吧 04/21 00:46
kkiiccooo: 2奈米廠房比高雄煉油廠地大多少? 04/21 00:47
a8785007: 這次比較保守喔 04/21 00:49
cl3bp6: 跑去高雄版看照片 寶山那個進度比高雄快多了 反了吧?? 04/21 00:49
ru04hj4: 不會宣布取消 就放著 放著放著 04/21 00:52
tumusi: 一切都是看客戶訂單有沒有減少,回顧旺宏買五廠大約在201 04/21 00:52
tumusi: 2年,光空殼花了400億,只為了任天堂當時號稱需要月產能2 04/21 00:52
tumusi: 0W片的產能,結果市況不佳,任天堂下的卡夾訂單全部收回 04/21 00:52
tumusi: ,旺宏差點倒閉。先看頻果,Amd,nvdia營收比較準 04/21 00:52
nctufish: 如果要放先進程在高雄,要看I皇未來的18A 20A給不給力 04/21 00:55
nctufish: http://i.imgur.com/lk44BCC.jpg 04/21 00:57
a000000000: 牙膏20/18就算爛到要投降也是三年後再說惹 04/21 00:59
a000000000: GG要回來衝高雄大概只有兩種情況 04/21 00:59
a000000000: 一種是pc手機server大爆發 04/21 00:59
a000000000: 另外一種是跟蘇媽合夥一口氣降價幹死牙膏 04/21 01:00
a000000000: 後者基本上不可能 04/21 01:00
godnnn: 業內市況超差,還在多?…. 04/21 01:02
kusorita: 其實就要蓋幾奈米,時程什麼時候 04/21 01:03
kusorita: 兩個都沒有就差不多等於無限期延期 04/21 01:04
kyova: 先對外開放做戶外教學好了 04/21 01:05
jagger: 感謝教主提供業內消息,不過楠梓房價還是要繼續漲的啦! 04/21 01:06
hellogym: 教主和ceca講的就不衝突阿 因為台積電有沒有開始量產不 04/21 01:08
hellogym: 太影響高雄房市阿XDS 04/21 01:08
hellogym: 台積電只要不宣布高雄不蓋廠就不會有傷害 沒看今天全部 04/21 01:09
hellogym: 新聞都說高雄廠繼續蓋改高階製程 04/21 01:09
rumblefish: 偏多?…..持保留態度 04/21 01:09
ZhuBeiCity: 我就說那個hellogym瘋狂洗白高雄廠不蓋的利空肯定是套 04/21 01:09
ZhuBeiCity: 牢一堆高雄房子XD 04/21 01:09
hellogym: 你覺得一般民眾會很了解台積整體營運狀況和半導體業狀 04/21 01:09
hellogym: 況嗎 04/21 01:09
rumblefish: 最近市況需求真的差,五年後再看看 04/21 01:09
hellogym: 嘻嘻 有人好急喔 04/21 01:10
yftsai: 之前說得信誓旦旦的都可以消失了,這個可能的機率又有多 04/21 01:11
yftsai: 少? 04/21 01:11
hellogym: 有人製杖到廠房在蓋都不知道 還能推文 臉皮也是蠻厚的 04/21 01:12
ZhuBeiCity: 那個hellogym好急喔 是不是套一堆高雄房快被斷頭了 04/21 01:13
SDFSDF: 其實做錯決策蓋廠的大公司我看過一個… 04/21 01:14
hellogym: 對啊 我套一堆高大15萬的要被斷頭了QQ 04/21 01:14
SDFSDF: 高雄公司在印度蓋廠 最後變成最大餐廳的故事 04/21 01:15
hellogym: 嘻嘻 不過幸好我腦袋沒製杖到連廠房在蓋都不知道 還能 04/21 01:15
hellogym: 推文 04/21 01:15
cl3bp6: 綜合教主和Ceca看法就是GG會蓋出蚊子館需求TBD 但外頭看 04/21 01:15
cl3bp6: 到有廠房在那就高潮 04/21 01:15
a123454698: GG又不是板上槓桿開到滿的多多,廠房閒置幾年根本不會 04/21 01:16
a123454698: 怎樣 04/21 01:16
jagger: cl3bp6大正解 04/21 01:17
shiyangfoo: 靠amd實現財富小自由後 我只信教主 04/21 01:23
shiyangfoo: 現在這市況 跟我縮7奈米以下需求井噴 amd nv下三倍單 04/21 01:24
shiyangfoo: 應該有可能菈 04/21 01:24
Iamjkc: 其實問一下設備商就知道台積高雄沒有了 這個事情半年前 04/21 01:32
Iamjkc: 就在傳的事情 04/21 01:32
qqphor: 今天才經過,還在動 04/21 01:33
Iamjkc: http://i.imgur.com/vsBNHp0.jpg 04/21 01:36
h129875230: 廠房不怎貴啊 貴的是機台 機台沒進駐就是唬爛的 那機 04/21 01:37
h129875230: 台有沒有進駐呢 窩不知道 04/21 01:37
freeclouds: 就說還沒決定要做幾NM 當然設備還沒進駐阿 04/21 01:38
freeclouds: 廠房有蓋就好了 表示台積電有來 差在何時投產 04/21 01:38
freeclouds: 2030才投產有差嗎 根本沒差 04/21 01:38
Iamjkc: 結果最後是2330投產 笑死 04/21 01:39
o523874: 我只推C神 你們有他懂嗎 04/21 01:42
jagger: 大不了先弄好餐廳改成觀光工廠賣12吋披薩 04/21 01:42
erowii: 中短期投資先觀望,意思是楠梓可能在這盤整2~3年嗎? 04/21 01:53
CaTkinGG: 如果市況好到能用到高雄廠 資金拿來買2330應該可以先賺 04/21 02:11
CaTkinGG: 一波吧! 04/21 02:11
a000000000: GG輪班星人沒進駐就沒需求 投資客可以撐多久 04/21 02:30
a000000000: 這我就不知道惹 04/21 02:30
ichitakajoe: 多多本都很厚 只會跟你說之後機器還是會進去呀 04/21 02:34
ichitakajoe: 難道蓋好當蚊子館嗎?協力廠商不用負責嗎? 04/21 02:35
ichitakajoe: 台積電可以對股東交代嗎(可以呀怎麼不行,笑死) 04/21 02:35
pilot1982: 一堆上市櫃公司在蓋廠房當倉庫養蚊子,不就誤判市況, 04/21 02:36
pilot1982: 你不知道而已。台G從一開始到現在,這兩年官方說法變來 04/21 02:36
pilot1982: 變去,你各位投資人有去幹譙過? 04/21 02:36
ichitakajoe: 現在買這個價位,說中長期布局會發橫財,不愧是多多 04/21 02:37
a000000000: 房地產本來94長期der 十年翻倍 懂? 04/21 02:39
ichitakajoe: 每次C大講半導體被教主開示 就覺得很有趣 何必硬要 04/21 02:39
ichitakajoe: 講 04/21 02:39
ichitakajoe: 懂 不像AMD一年翻倍 回去罰寫筆記 04/21 02:39
a000000000: 尼各位不要一直嗆ceca大 人家在ptt房地產貢獻很多惹 04/21 02:56
a000000000: 打一堆字 ptt講房地產沒人寫比他多惹 04/21 02:56
rockhart: 時間都未定,先下結論偏多?好像有點牽強,但據我所知, 04/21 03:03
rockhart: 這幾年的投資客偏菜,不沉穩,能不能撐到那時候,不急著 04/21 03:03
rockhart: 多殺多,我看法很保守,對了,已經入手的房貸利息記得按 04/21 03:03
rockhart: 時繳 04/21 03:03
iamok329: 越來越像是在吹哨壯膽惹 04/21 03:16
kyova: 蚊子館要小心演變成登革熱 04/21 03:30
s1612316: 是不是忘了先進製程最缺的水和電?我看高層是先看狀況會 04/21 03:42
s1612316: 有多慘 04/21 03:42
aleckleehaha: 最先進的那台機台 我目前只看到年底跟明年預計進新 04/21 03:48
aleckleehaha: 竹 沒有任何一台要進高雄...... 04/21 03:48
monkeydpp: 建物和機台比起來 折舊小到不行吧 為什麼蓋了一定要進 04/21 03:51
monkeydpp: 機台呀 04/21 03:51
monkeydpp: 先進製程是吃水怪獸耶 你現在水缺成這樣 是要中鋼停工 04/21 03:53
monkeydpp: 給台積玩嗎 04/21 03:53
wjes30325: 興農那塊不是聽說很複雜 強龍不壓地頭蛇 04/21 04:03
a0942129k: 其實教主跟ceca沒啥衝突吧 廠蓋好在那 主人是台積電 04/21 04:20
a0942129k: 以後會用 這樣就夠支撐房地產了吧 那些甚麼幾奈米又哪 04/21 04:20
a0942129k: 時產 有很重要嗎 頂多不漲了 要跌難 04/21 04:20
AGODC: 7奈米跟28奈米都陸續取消了,時程變未定,還能腦補變先進製 04/21 05:04
AGODC: 程??這樣都還能喊偏多?好吧,爽怎麼喊就怎麼喊 04/21 05:04
info1994: 確實C某講台積電都會被教主開示,但某人就是會堅持廠房 04/21 05:05
info1994: 蓋下去協力廠商布拉布拉~ 04/21 05:05
info1994: 都講說配合台南了 還在那樣說... 04/21 05:05
ilovebig99: 高雄做2奈米的先進製程?還是不太敢相信 04/21 06:03
kadolong: 知道的就懂 但這樣講還是有用 因為騙不懂的~ 04/21 06:07
sam455205: 別一直嗆ceca,雖然他不懂半導體,但房市人家就這樣偏 04/21 06:24
sam455205: 多,買起來放的意思 04/21 06:24
yayaya9487: 本來近年就能蓋好量產 變延後幾年 這樣還偏多 笑死 04/21 06:27
C24128390: 我倒覺得怎麼不跟ceca說不要一直嗆人XD 04/21 06:28
C24128390: 講得好像今天他都沒嗆人 大家自己跑來嗆他一樣 04/21 06:28
C24128390: 講觀念就講觀念 幹嘛一定要塞一段去數落人XD 04/21 06:28
ship1228: 不是延後,是要做什麼不知道,目前應該是日本先建好 04/21 06:29
jadefly: 最後一段…結果還是決定自己嘎自己…錢也許賺到了結果想 04/21 06:37
jadefly: 買來自住的物件也變得更難到手XD 04/21 06:37
yeng1217: 你們是有c大專業嗎? 04/21 06:44
PhilHughes: 蚊子廠房,總比蚊子機台好,先進製程機台才是大投資 04/21 06:48
a7236172: 推ceca 大的分享,感恩 04/21 06:48
yeng1217: 美O新廠還沒弄好就叫全部廠商暫停,那的確也算蚊子館? 04/21 06:50
Iplay136259: 買起來 04/21 06:50
sspider0829: 人就是這樣 信自己想信的 做自己想做的 即使市場大 04/21 06:52
sspider0829: 神大佬怎麼教或怎麼說 韭菜還是信自己相信的 95%都 04/21 06:52
sspider0829: 輸錢的心態拿來房地產看 仍然如此 真的笑死 04/21 06:52
modhairs: XDDD 04/21 07:02
Airfoil: 風往哪倒就往哪吹耶! 不是7/28奈米 動工炒一次 完工再 04/21 07:04
Airfoil: 炒一次? 04/21 07:04
WarIII: 這題我信教主 04/21 07:05
PoloHuang: ! 04/21 07:05
BLOODLOVE: 身為空方但這次算認同C大 但不妨礙我下半年開始8折出 04/21 07:10
BLOODLOVE: 價就是 反正我是自住 04/21 07:10
pearlQQ: 高雄炒起來 04/21 07:12
BLOODLOVE: 至於已經有房買在高點的只能說保重 04/21 07:13
Supercyc: 建議大家放假出門到半屏山爬爬山,運動運動對身體有益! 04/21 07:18
Supercyc: !!https://i.imgur.com/72FhXpU.jpg 04/21 07:18
Supercyc: 捷運紅線可在世運站下車走過去登山口,登山口有廁所。 04/21 07:19
iamala: 房地產真的要做,看賺到錢的素質就知道了。但也不能只做 04/21 07:23
iamala: 房地產,看賺那麼一咪咪就知道了。 04/21 07:23
topaaron12: 這文存起來 一年後回來看 04/21 07:23
std910866e: 就我知道的台積電,進度只能超前,不能落後,然後你 04/21 07:28
std910866e: 跟我說明年蓋好,台積卻不講... 04/21 07:28
ownwei: 就等你c老師指點迷津 04/21 07:29
surferblue: 呵呵 繼續吵 我想看XD 04/21 07:32
SkyFee: 房版看這篇就夠了 其他直接不用看 04/21 07:32
childeviler2: 講到半導體專業,我信教主 04/21 07:34
enemyli: 嗯 蓋起來給個面子而已 何必呢 04/21 07:35
childeviler2: 看到喊多卻不敢回教主就知道了 04/21 07:35
yiliang1107: 莫忘大埔 04/21 07:37
bms: 就一堆股票腦的還在凹 不換個mindset來房地產就在那邊大放厥 04/21 07:40
bms: 詞 04/21 07:40
bms: 沒訂單 先進製程不來對台gg是空 可是關房地產屁事 哈哈哈哈 04/21 07:43
bms: 哈 c大說得好誰管他什麼製程幾奈米 只要廠有繼續建就好 只是 04/21 07:44
bms: 漲多漲少的差別啦 04/21 07:44
sirius426: so…房版教主不出來回一下AMD教主嗎…XD 04/21 07:44
yiliang1107: 這跟股票不股票沒關係 04/21 07:45
airjade: 這篇經典,三年後來看看誰是那個沒穿褲子的傻瓜 04/21 07:45
bms: 怎麼 做成熟製程就不是人口不需要買房嗎XD講的好像只有先進製 04/21 07:45
bms: 程重要一樣 04/21 07:45
yiliang1107: 現在資訊流通快速又透明化 04/21 07:46
yiliang1107: 楠梓前兩個禮拜就不少人在拋 04/21 07:46
yiliang1107: 「純粹廠房」能帶動多少「炒房」效益這個要評估。 04/21 07:47
yiliang1107: 一定會有基本就業人口進來看廠,但多少? 04/21 07:48
bms: 看不懂? 台積電有在蓋廠房就是有要生產 你覺得他會蓋蚊子館 04/21 07:49
bms: 是嗎? 04/21 07:49
childeviler2: 現在只剩人森攻擊,覺得這個可信度多高,都慌了 04/21 07:49
cabom: tool move in date都不知道延去哪裡了你跟我講會蓋好 04/21 07:50
yiliang1107: 高雄板那篇算淺顯易懂可以去看 04/21 07:50
yiliang1107: 真正如果文中要生產,法說就說明啟程了 04/21 07:51
z5411: 其實看得懂的 就會知道教主跟C大講的東西根本不一樣且沒衝 04/21 07:51
z5411: 突 04/21 07:51
yiliang1107: 「期程」,彈性那麼大的說法代表近3年以上 04/21 07:51
yiliang1107: 都不生產。 04/21 07:52
EddieJeremy: 楠梓前兩個禮拜就不少人在拋 很好啊 現在還來的及撿 04/21 07:52
yiliang1107: 哪種製程都不確定、怎麼下訂機台 04/21 07:52
EddieJeremy: 回來 04/21 07:52
sss700304: 偏多?看來你還不知道內線 04/21 07:53
eupa1973: 其實吵這個沒用,就跟我在01看到高雄農16房產的舊文,只 04/21 07:54
eupa1973: 能說舒服啊 04/21 07:54
EddieJeremy: 偏空?看來你還不知道內線 04/21 07:54
yeng1217: 沒有像上次剛法說會完就爆噴 嘻嘻 04/21 07:55
eupa1973: 確實沒有增長,但硬度卻是加倍了,樓上懂嗎? 04/21 07:56
sirius426: 後半段都廢文欸,一直紮稻草人說看空台積電設廠的人就 04/21 07:56
sirius426: 一定會all in被嘎到脫肛?? 04/21 07:56
LinuxKernel: 看來真的急了 04/21 08:09
taiwan123c: 好好笑到底誰是賭徒 04/21 08:14
bnn: 空廠房養蚊子和開著無塵室噴錢養蚊子是兩件不同的事 04/21 08:19
magic15: 為什麼台積蓋在沙漠沒問題,一堆人說高雄缺少不能蓋… 04/21 08:19
MixBear: 噴啦 那次不噴 04/21 08:25
MixBear: 反正繼續炒 把孩子變房子的形狀 讚讚 04/21 08:26
sspider0829: 就說了 我只信鄉民gg大濕 魏cc和黃副總有比大濕懂台 04/21 08:39
sspider0829: gg嗎?懂製程嗎?懂訂單嗎?懂建廠時程嗎? 04/21 08:39
qsx889: 2024應該沒戲 2025之後不知道 04/21 08:40
yeng1217: 有比ceca懂? 04/21 08:40
jc761128: 綜合兩邊說法真的就外殼蓋好養蚊子 昨天聽也是曖昧曖昧 04/21 08:42
PPTAlex: 其實也不用吵阿~~台積電就是看業績阿~業績好到需要用到 04/21 08:42
PPTAlex: 高雄廠來一起生產~業績不好~就養蚊子養魚~ 04/21 08:43
clotilde: 這幾年的產能利用率可是生產了未來n年的晶片呢 04/21 08:45
payneblue: 樓上不是講廢話嗎 04/21 08:47
NewPassat: 水電十年不可能解決,十年內高雄不可能蓋廠 04/21 08:50
clotilde: 要不要自己想想這樣影響會多大 04/21 08:51
eric7693: 所以是看多 但是不要進場 04/21 08:52
babyMclaren: 政府逼人也可能是其他企業 04/21 08:52
frankochris: 房產角度跟科技業角度看這事不一樣 04/21 08:52
frankochris: 房產確實只要有空廠房就有題材可炒 04/21 08:53
frankochris: 科技業看製程跟量產時間不確定就是空 04/21 08:54
bucketpacker: 半導體專家vs房市專家 04/21 08:54
bucketpacker: 高雄魯空或成最大輸家 04/21 08:54
piliwu: 講把廠房空在那的人真的超級白癡,幸好房地產不能 04/21 08:55
piliwu: 放空否則你們賠 04/21 08:55
piliwu: 的錢一輩子都賺不回來 04/21 08:55
king12272: 呵呵 還在做夢啊 沒關係再一兩年就有結論了 04/21 08:58
maxboy06: 說十年內不蓋的是瞎了嗎?早就在蓋了 04/21 08:59
maxboy06: 如果說十年不進機台還能說魯空有點智商 04/21 09:00
frankochris: 原訂明年蓋好,現在卻連製程都不確定 04/21 09:01
frankochris: 只有GG宣布製程跟量產時間才是真 04/21 09:04
k11k: 機台遠比廠房貴多了 確定進機台才是想要生產了 04/21 09:05
yeng1217: 看看美O新廠不就知道了 嘻嘻 04/21 09:06
migration265: 推 04/21 09:07
migration265: 新竹是不是又要繼續噴 04/21 09:07
peal1232000: 28如果在大陸可以做不受限制,停掉高雄的28很合理, 04/21 09:09
peal1232000: 但是今年先進製程需求真的下滑不少!如果亞利桑那那 04/21 09:09
peal1232000: 邊補助搞不定~~高雄廠變數更多,廠房閒置成本搞不 04/21 09:09
peal1232000: 好沒有機台跟人力成本閒置的高! 04/21 09:09
childeviler2: 我不懂台積廠房怎麼蓋,但我知道我要什麼樣的實驗 04/21 09:10
childeviler2: 室,什麼樣的製造跟測試,我都要先知道,先去規劃, 04/21 09:10
childeviler2: 我的用電是什麼,沒有的話,就只能先蓋一個雛形, 04/21 09:10
childeviler2: 後面等老闆確定要幹嘛再來改再來蓋,要多久,天知道 04/21 09:10
childeviler2: ,會蓋房子啊,但是要找什麼樣的人才,買什麼設備, 04/21 09:10
childeviler2: 做怎麼樣的實驗室,等多久,我哪知?房產因什麼起 04/21 09:10
childeviler2: 來,會不會因什麼下去我也不知道 04/21 09:10
bibbby: 偏多但有剎車, 聽君一席話, 如廳一席話 04/21 09:10
yiliang1107: 就很矛盾,投資不是鼓吹順勢而為 04/21 09:18
yiliang1107: 現在這個風向不穩不確定,就算多 04/21 09:18
yiliang1107: 整個時間也是拉長,跟之前倡導的週轉率 04/21 09:19
yiliang1107: 差異性很大,資金就卡死在裡面。 04/21 09:19
HAHAHUNG: 笑死 教主尼還在用實體產業看房市 基本面不如一碗泡麵 04/21 09:22
HAHAHUNG: 台積電都得跪黨跪政府 死老百姓還敢看空男子房市R 04/21 09:23
mgenuine: PTT上就一堆臭酸肥宅魯蛇愛臭高雄啊 五告摳憐 04/21 09:33
mgenuine: 在自己的小套房高潮酸高雄你就買得起房了嗎 呵呵 04/21 09:34
william826: 其實這不是智商的問題 親自到工地前看一下就知道了 可 04/21 09:47
william826: 悲空欸 04/21 09:47
hahaha81: 股票當房產喔 沒說死就有題材啊 04/21 09:48
gn01693664: 問就是漲 04/21 09:49
FISH0225: 炒房的再說避免惡性炒作XDD 04/21 10:21
tara75: 我說真的我本來真的相信台積電要來高雄的 04/21 10:22
tara75: 但現在我覺得台積電就像高雄的捷運線一樣 04/21 10:23
tara75: 喊得很漂亮 什麼黃線 林園 東港 向北延伸 一等再等 結果呢 04/21 10:24
tara75: ? 無止盡的可行性方案規劃 無數次的開會 然後根本沒動工 04/21 10:24
tara75: 我真的不知道民國幾年我才可以搭捷運上班 04/21 10:24
tara75: 我個人是完全不看好台積電高雄廠了啦!但只能說信者恆信 04/21 10:26
tara75: 我只想知道高雄捷運那些美麗的藍圖什麼時候實現 然後公 04/21 10:26
tara75: 車時程表真的是笑死 04/21 10:26
duriel3313: 長期什麼鬼都馬偏多,短期就是沒啥好進場的阿 04/21 10:50
qwqmmmm: Tara 你這樣說小心人家講「已經在蓋了,你沒有看到 04/21 10:56
qwqmmmm: 嗎XD」 04/21 10:56
rdcf: 沒有時程表=>3-5年內沒計畫=>ceca說的煞車 04/21 11:03
rdcf: 就看投客有沒有耐心等這幾年了 04/21 11:03
zsa123: 推這篇 真的長期可以 短期觀望 別用算的,在算永遠趕不上 04/21 11:14
zsa123: 變化,不如好好照自己的策略穩穩地走 04/21 11:14
leo6315: 魏董有我們C大懂楠梓嗎 操 04/21 11:20
alfrog0414: 偏多又煞車 就是長期依然向上 但短期漲勢卡住 是上車 04/21 11:23
alfrog0414: 或小換大的好時機 不會難懂啊 04/21 11:23
alfrog0414: 錢多到長期置產卡在這邊也沒差一樣可以買 沒錢仔短期 04/21 11:25
alfrog0414: 會擔心的本來就不該跟著在那猜風向 這些論述仔細看根 04/21 11:25
alfrog0414: 本沒毛病 04/21 11:25
bms: 科科 這幾年高雄有捷運嗎? 還不是漲翻天 04/21 11:25
alfrog0414: 一路一直無腦瘋狂亂漲的房地產 其實是最難做也最不健 04/21 11:25
alfrog0414: 康的 04/21 11:25
rain2000: ceca應該被PTT半倒體大師驚呆了 重新認知了大師的下限 04/21 11:26
bms: 過去三年沒看到房產會大漲的 拜託不要來分析這個市場好嗎 04/21 11:27
bms: 你們在講的理由根本就對房地產市場不重要 還自以為是分析老半 04/21 11:28
bms: 天…浪費時間 04/21 11:28
alfrog0414: 很多人一直要ceca直接講後面漲還跌 是不是沒看懂他要 04/21 11:29
alfrog0414: 表達的 別想去預判 中長期投資沒人在預判短期的動態 04/21 11:29
alfrog0414: 真的預判那麼準直接炒股票 不 直接簽樂透就好了 04/21 11:29
takingblue: 套很大齁 04/21 11:31
AndrewWiggs: 黃線沒動工?路竹延伸沒動工?喔,你說得都對 04/21 11:52
jinny891: 推c大!直白的說就是錢準備好啦!觀察個建商的動靜,以 04/21 11:52
jinny891: 及實際市況的價位. 04/21 11:53
jinny891: 繼續蓋就是正向發展,只要是正向發展,沒什麼好擔心的啦 04/21 11:53
jinny891: ! 04/21 11:53
gv390: 就說了,魏哲家沒比ceca懂台積 04/21 11:55
YBnai: 推一個 哪像台中新廠址還在繼續打高爾夫 04/21 11:55
tskier: 多謝分析 04/21 12:09
Rickyyy: 魯蛇的厲害之處就是被打臉還能當作沒事一樣,無恥 04/21 12:14
alanbread: 講得沒錯啊,又不是每個人都業內頂尖人事,能看得很透 04/21 12:17
alanbread: 徹 04/21 12:17
alanbread: 進度到哪佈局到哪,穩贏的 04/21 12:17
hirosuki: 我怕的是有人喊多,私底下在出貨。 04/21 12:25
kusorita: 有蓋廠不代表是晶圓廠,高雄版有人說是氣體廠 04/21 12:25
faceto: 我都搭捷運上班好幾年了,裡面高雄人有幾個啊?真有趣 04/21 12:27
ZhuBeiCity: 等一下高雄套牢王hellogym會上來洗白 04/21 12:36
erowii: C大講這麼多也是沒買楠梓啊,要買的時候通知我一下拜託 04/21 12:41
zyxvu: 廢墟王又沒有買楠梓廢話怎麼這麼多 04/21 12:42
ship1228: 講一堆,看好的人還不是買市區,楠梓留給盤子 04/21 12:44
tyshowman: 邏輯沒問題阿 半導體循環這麼快 有廠房遲早就會有需求 04/21 12:57
tyshowman: 所以才說不要去賭什麼製程啥時好 看不懂有什麼毛病 04/21 12:58
z5411: 楠梓本來就是留給買不起市區的人 這應該沒問題吧 04/21 13:17
z5411: 還是說市區有比楠梓還便宜的新房 04/21 13:18
ohrealorfake: 好了拉房蟲 04/21 13:30
antigidu: 半導體進入衰退週期 降低資本支出 04/21 13:31
antigidu: 廠房就算蓋好 只是蚊子館 04/21 13:32
ichitakajoe: 講這麼多不專業就別講半導體 一直護航很好笑 04/21 13:32
antigidu: 上次竹南套10年 這次呢? 04/21 13:32
XJY13: 有種回教主啊 俗仔 04/21 13:33
ProTrader: 先講房地產 就楠梓漲幅下降或是出現小回檔 04/21 13:43
ProTrader: 但這不是空頭 更不會崩盤 預售紅單禿鷹沒有出場機會 04/21 13:44
ProTrader: 房市觀察 先看大建商 看預售開價降多少 殺出是否量增 04/21 13:47
ProTrader: 然後看投資客的中古屋有沒有降價殺出 04/21 13:49
ProTrader: 總之 想要楠梓價格回到18年的 就別妄想了 04/21 13:50
ProTrader: 而且C大也說了中古屋可以出租 以拖待變 不怕短期逆風 04/21 13:51
ProTrader: 再來說半導體 就是景氣很差 頂多是台積電優於同業 04/21 13:54
ProTrader: 特別說明"建廠"半導體的人會認為要有量產計畫為前題 04/21 13:56
ProTrader: 沒有量產計畫 就不會把生產機台安裝完成 就不是"建廠" 04/21 13:57
ProTrader: 房地產的人認為只要有蓋廠房就算沒機台也是"建廠" 04/21 13:58
ProTrader: 對於"建廠"的認知是半導體與房地產雙方看法的最大分歧 04/21 14:00
ProTrader: 那我從雙方認知相同的"量產"來說好(就是生產供貨) 04/21 14:03
ProTrader: 量產時間點2025前應該確定沒了 2026應該也非常困難 04/21 14:04
ProTrader: 28奈米確定不可能 7奈米之前就取消 所以轉先進製程 04/21 14:06
ProTrader: 先進製程有最可能的就3奈米 那麼何時量產呢?? 04/21 14:07
ProTrader: 最樂觀的估計是2028 多數人都認為要2030之後 04/21 14:08
ProTrader: 這也是為何我之前說這是假議題 因為量產計畫與時間表 04/21 14:09
ProTrader: 魏哲家的說話藝術是 時間上的 "彈性" "flexible" 04/21 14:11
ProTrader: 台積電現在完全沒有計畫當然也就沒有時間表 04/21 14:11
ProTrader: 那麼該如何觀察台積電何時能量產呢? 04/21 14:13
ProTrader: 最重要就是台積電公開說的明確生產計畫 04/21 14:14
ProTrader: 然後就是生產用的機台 或許可以看看植栽(與碳權有關) 04/21 14:15
ProTrader: 000028-260421?chdtv 04/21 14:17
st87280: 好可憐一堆崩潰仔狂噓 04/21 14:25
yeng1217: 了不起跟橋科園區差不多時間啟用 嘻嘻 04/21 14:28
lover0119: 很急喔 想脫手嗎 嘻嘻 04/21 14:33
smapvest: 推 04/21 14:40
sspider0829: 前面一堆大溼分析那麼多 有人從2021年就知道2023年要 04/21 14:51
sspider0829: 衰退了嗎?從今天2023.4又知道過2年後 gg會像今天一 04/21 14:51
sspider0829: 樣爛?還是更爛?永遠不復甦?這麼厲害應該持續放空 04/21 14:51
sspider0829: 台股和gg 現在滿手空單了吧 04/21 14:51
asel: 缺水缺電 滿滿死忠仔 當台積白痴嗎 04/21 14:58
javatea: 笑死 開始急哦 04/21 15:18
kenon: 就一堆人公司訊息都不看或是當放屁 台積去年底就宣布3奈米 04/21 15:35
kenon: 量產了還在最樂觀的預估是2028 04/21 15:35
ProTrader: 202207蓋廠新聞出來後 就有人出來說訂單取消蓋廠會延遲 04/21 15:36
kenon: 台積算是很透明的公司每季都有法說也誠實 偏就不看亂幻想 04/21 15:36
ProTrader: 那篇還被C大嗆很爽 也是後來很多人跟風嗆C大 04/21 15:37
ProTrader: 上面說的量產是只高雄廠改先進製程的量產 04/21 15:37
l90289312: 一個世界級大廠對於施工中的廠房進度給不出量產時間跟 04/21 15:38
ProTrader: 台積電先進製程量產時間表很明確 但都不是高雄廠 04/21 15:38
l90289312: 產品種類,就是在觀察市場變化不是嗎? 04/21 15:38
l90289312: 也就是短期內高雄廠不會完工也不會營運阿,有很難理解? 04/21 15:39
ericc5566: 一個機台2,30億台幣,廠房值多少?放著養蚊子給交代也 04/21 15:41
ericc5566: 沒差好嗎,現在是要拖過總統大選,民進黨連任才有進度 04/21 15:41
ericc5566: ,國民黨上任的話有得等了 04/21 15:41
l90289312: 景氣就轉差了,營收也下滑了,搞一個沒利潤的廠出來? 04/21 15:41
ProTrader: 對啊 機台沒安裝的半導體廠 真的就不能量產晶片 04/21 15:42
l90289312: 先澄清阿,我也是多軍一份子,但高雄廠短期是涼了 04/21 15:42
ProTrader: 總之 半導體產業現在大逆風是很明確的 04/21 15:43
ericc5566: 沒量產=沒員工進駐,房價怎麼漲,靠神轎那群低薪仔撐 04/21 15:43
ericc5566: 嗎? 04/21 15:43
ProTrader: 高雄廠在大逆風的時後說要量產先進製程 04/21 15:44
l90289312: 終止連13年成長 台積下修今年展望 <=自己都不看好了 04/21 15:44
ProTrader: 所以才會說高雄廠最樂觀2028 大多數都認為2030之後 04/21 15:45
ProTrader: 前面教主也有開示 景氣大逆轉的情望 但可能性都很低 04/21 15:47
ProTrader: 簡單說C大的所謂剎車效應 高雄短期內就是採到底+手煞 04/21 15:49
littenVenus: 跟機台比土建只是零頭 應該一堆人不知道艾司摩爾的 04/21 15:57
littenVenus: 機台有多貴齁 04/21 15:57
littenVenus: 現在知道了吧 而且剛好前幾天艾司摩爾發布財報 證實 04/21 15:59
littenVenus: 機台被砍單 股價還跌了不少 04/21 15:59
kenon: 魏哲家在法說上說3奈米需求大於供給 講很明了還在猜逆風 04/21 15:59
kenon: 整個產業跟個別製成的需求是不同的 04/21 16:00
littenVenus: 裝睡的人叫不醒 好喔 快買快買 04/21 16:01
kenon: 真的裝睡得叫不醒 人家每季法說都講很明怎麼不就看他說就好 04/21 16:02
tumusi: 這波如果洗掉一些沒信心的投資客,我會願意撿一些合理價 04/21 16:02
tumusi: 格放著 04/21 16:02
ProTrader: 3奈米需求大於供給 但不需要在高雄廠裝機台量產3奈米 04/21 16:05
ProTrader: C大有說過跟建商談都更 只有中心區域的住戶可以拿翹 04/21 16:07
ProTrader: 邊緣區域的住戶只能接受開價 高雄廠算不算邊緣都難說 04/21 16:08
ProTrader: 台積電量產3奈米短期內真的不需要高雄廠 04/21 16:09
ProTrader: 這邊壓日期 2025年前不可能在高雄廠量產3奈米 04/21 16:10
ProTrader: 到時後如果量產 我就接受多多瘋狂嘲諷 真的完全看錯 04/21 16:12
kenon: 人家還有說"也就是目前我們還很缺的產能" 不是3就是5了吧 04/21 16:14
littenVenus: Sorry 艾司摩爾說沒被砍單 那是傳聞 04/21 16:19
ProTrader: 那改成 20251231前不可能在高雄量產 2 3 5 7等先進製程 04/21 16:20
ProTrader: 台積電的先進製程是有需求也會量產 只是不會在高雄廠 04/21 16:22
leo6315: "部份主要客戶進一步調整設備需求時程" 去聽一下人家連線 04/21 16:30
leo6315: 別再裝睡了 可憐 04/21 16:30
ProTrader: "其他客戶"則吸收這類需求調整 04/21 16:37
ProTrader: 特別是在較"成熟"的DUV製程節點部分 04/21 16:37
Trump520: 推 有待過台積廠務的C大講的話一定要聽 04/21 16:50
jeromeshih: 高雄板有人整理目前的情況 04/21 17:18
jeromeshih: https://tinyurl.com/566xe8w5 04/21 17:18
transforman: 教主跟ceca我選教主XDD 04/21 17:51
F1239810: 台積投資那麼大的廠房,居然有人覺得他會爛尾! 延後量 04/21 18:03
F1239810: 產會影響房價嗎? 我是覺得不會啦,覺得會崩的快點賣吧! 04/21 18:03
F1239810: 下好離手喔。 04/21 18:03
zzyzx: 廠房蓋好甚至要賣掉都可以 還在幻想明年量產喔 04/21 19:30
edoggiagia: 慢慢幻想吧 04/21 20:26
ZhuBeiCity: 多多不要再凹了啦。一堆買高雄投資客都人踩人了 04/21 21:02
chord210: 明年就知道了哈哈 04/22 00:19
lucifero: 最後上車機會 不要再錯過了 04/22 01:08
pilot1982: 講缺電臨海工業區大廠近幾年連入冬都要停工賣電,一堆 04/22 02:19
pilot1982: 人大概都不知道什麼叫做缺電吧?電網全體連結沒錯,問 04/22 02:19
pilot1982: 題是人家天龍人啊,不停你難道停天龍人?一上班就被通 04/22 02:19
pilot1982: 知要休息到下班,其實也不錯啦,感恩台電 04/22 02:19
jasonkey123: 不對啊,大家不是希望房價跌?? 04/22 02:28
jasonkey123: 推文風向怎麼都相反....? 04/22 02:28
ibsmalla: 資本支出維持不變vs保持彈性 多空雙方吹哨壯膽大會 04/22 03:24
bms: 搞不清楚狀況的人還滿多的 我們在講房價 你們拼命討論股價 04/22 10:18
bms: 還自以為很清醒哈哈哈哈哈哈 04/22 10:18
bms: 台積電只是高雄房市上漲的其中一個因素而已 看你們拼命分析台 04/22 10:20
bms: gg怎樣又怎麼 真的超好笑的 04/22 10:20
bms: 講的好像台gg不來 房價就天崩地裂一樣 04/22 10:21
neck116: 一個法說會後人人變台積電CEO 04/22 12:18
Airfoil: 講這麼多 北高買幾間了 還是也不敢買 04/22 12:58
kusorita: 沒說要改幾奈米,也沒時程,再加上升息 04/22 13:43
kusorita: 一個充滿未知數的東西,怎麼投資 04/22 13:43
kusorita: 有很高機率只是蓋好廠房,沒有機台就擺著養蚊子 04/22 13:43
kusorita: 一切還是看GG的訂單需求狀況 04/22 13:44
faceto: 房價信C大,半導體信教主,不衝突啊,另外最重要是信自己 04/22 14:25
faceto: 囉,自己的錢自己負責囉 04/22 14:25
kkiiccooo: 請比較台積爛尾的機率和台中建商爛尾的機率那個高 04/22 14:55
encoreg57985: 推分析 04/22 18:21
chen831030: 謝謝 07/19 22:43
chen831030: 謝謝 02/27 21:59
chen831030: 謝謝 03/16 06:16