推 pykao: 推 04/21 09:32
推 sdhpipt: 馬來西亞人這麼關心台灣的公設比? XD 04/21 09:43
→ sdhpipt: 話說 最近公共安全申報 天花板裝潢的事情大家應該都很煩 04/21 09:43
→ sdhpipt: 有在當管委的人就知道我在講啥 04/21 09:43
推 frank111: 通通拆掉 04/21 09:45
→ frank111: 話說這次好像沒管到地下室車位不能放個人物品 04/21 09:46
→ frank111: 換句話說，車位擺個人物品是合法的囉 04/21 09:47
→ sdhpipt: 法院判例似乎沒有違法 04/21 09:54
推 baz06: 我記得公設比占最多的就是逃生梯，所以要逃生梯又要低公設 04/21 10:20
→ baz06: 比的邏輯在哪？ 04/21 10:20
推 sdhpipt: 現在佔最多的應該是排煙室 哈哈 你看排煙室新法規下的 04/21 10:21
→ sdhpipt: 建案 都蓋不出陽台了 多誇張 04/21 10:22
→ sdhpipt: 免計容積面積陽台+梯廳<當層建築面積15% 機電<當層15% 04/21 10:22
→ sdhpipt: 所以說現在雙梯+排煙室 佔單層逼近25%甚至30%時 會蓋不出 04/21 10:23
→ sdhpipt: 陽台 所以我的偏見認為 新建案陽台少的主因在於排煙室 04/21 10:23
→ sdhpipt: 大概10~15年前的建案 都有大量陽台二工外推 當時沒這困擾 04/21 10:24
→ sdhpipt: 當年的主流是用陽台與機房去偷面積 然後二工變成室內 04/21 10:24
→ sdhpipt: 現在光是要符合要求蓋出排煙室都快不夠用了 04/21 10:25
→ sdhpipt: 當然 現在都是兩房小宅也是有影響 為了分割小單位變成要 04/21 10:26
→ sdhpipt: 有走廊甬道 而且工作陽台數量也要增加 04/21 10:27
→ sdhpipt: 故 現在新建案已經很少有前陽台的設計了 04/21 10:27
→ MagicMomo19: 車位擺物品應該是社區規約範疇，妨礙走道才會到消防 04/21 10:54
→ MagicMomo19: 我們社區公安申報天花板都沒問題捏，新大樓的關係? 04/21 10:56
→ sdhpipt: 天花板要用防火材料 所以屋齡20年的那種大概都... 04/21 10:58
→ sdhpipt: 我買的新房子好像公設天花板是矽酸鈣板還好 04/21 10:59
→ MagicMomo19: 喔~難怪聽物業都在說這次公安申報對舊大樓超麻煩.. 04/21 11:00
推 kusomanfcu: 私人使用權擺非固定物，要規範個屁啊 04/21 11:33
推 kusomanfcu: 而且和通行也無關，上法院只是智障吃屎而已 04/21 11:34
推 yehpi: 逃生梯？沒用公設比的國家房子沒有逃生梯？ 04/21 13:12
推 jackgn: 美國那種逃生梯外掛，在台灣是不是違法啊？ 04/21 16:29
推 piliwu: 日劇也常常看到公寓的逃生梯外掛 04/21 17:49
推 onejune: 蓋不出陽台的重點在免計 計進去要多少有多少 04/21 23:03