推 iamneptune: 你忘了買這種通常是雙薪家庭…… 04/22 21:16
推 Chris5566: 你不是在地的也要來一篇喔 04/22 21:18
→ Chris5566: 都用聽說的也要來討論 04/22 21:18
推 jl40: 別傻了 雙薪都300又是少之又少 這樣的現金流要能持續30年 可 04/22 21:20
→ jl40: 能又更少 04/22 21:20
→ yiliang1107: 重點是破三千萬的新房,跟當地高薪人數比例上來說 04/22 21:41
→ yiliang1107: 仍然供不應求…這才是重點。 04/22 21:41
→ yiliang1107: 還有一個客群是以房換房,所有焦點集中薪水幹嘛 04/22 21:42
→ CrabBro: 你第二項考慮的不能說錯,但也不完全正確 04/22 21:42
→ CrabBro: 像台積月薪之前才45K,後來調到60K,本來就開銷要由分紅 04/22 21:43
→ CrabBro: 其實很多人都是這樣的,而且300萬扛3000萬,大概1:10,約 04/22 21:43
→ CrabBro: 是四成左右的收入,其實沒有到多硬,且300萬的4成和75萬 04/22 21:44
→ CrabBro: 的四層完全是不同的概念 04/22 21:44
推 CrabBro: 300萬中,每年要繳132萬房貸(2.06% 30年),30萬稅已扣利 04/22 21:47
→ CrabBro: 息所得,剩於的還有140萬,每個月仍有超過十萬可花用 04/22 21:47
→ CrabBro: 就算存起來一些以防萬一,還是有七八萬能花耶,超充足的 04/22 21:48
→ CrabBro: 至於有些人可能又會跳出來說,若你失業怎麼辦...若你的能 04/22 21:49
→ CrabBro: 力確實有,而且是大家都需要的,要找工作一點都不困難 04/22 21:50
→ CrabBro: 一個因為跟長官起衝突最近從M離職的同事,說今年可能市況 04/22 21:51
→ CrabBro: 不好可能會要找一段時間的工作,也是背3000萬的貸款,離 04/22 21:52
→ CrabBro: 職的時候大概還有150萬存款,打算慢慢找並趁機出國旅行 04/22 21:52
→ CrabBro: 結果他離職第一週一開履例就超過十個面試機會,兩週就面 04/22 21:53
→ CrabBro: 上新工作,薪資還比M時還高,跑去旅行完才去新公司報到 04/22 21:53
→ CrabBro: 面五家拿到三家Offer,薪資跟M這兩年比都有競爭力的數字 04/22 21:55
可能我個人比較魯吧XD 實在難以想像搞到快月光的生活,
然後數饅頭等分紅進來補血的生活
推 on32: 房板就這樣每天在說人人300 人人買3000W房子 好棒棒喔 04/22 21:57
→ on32: 市場就會決定了 猜一堆也沒用 04/22 21:57
→ harlanstars: 2個人月剩7-8萬算剛好.5-10年資歷可這樣拚. 04/22 21:57
→ on32: 300W年收也可以買1500 2000 誰規定依定買3000 04/22 21:58
→ harlanstars: 遇到一次颱風就會翻船,3000萬也只能賣出 04/22 21:59
→ on32: 猜一堆有什麼用呢 蛋黃衝太高 自然大家就會去蛋白區買 04/22 21:59
→ skita1017: 最好人人都有300啦 04/22 22:00
→ on32: 買3000W意義在那 以後噴到5000-6000W 是嗎 3年在翻倍嗎 04/22 22:00
→ on32: 3-4年前說道房價還沒起飛可能一平20-30W 現在50-60W起跳 04/22 22:01
※ 編輯: a96932000 (220.143.230.33 臺灣), 04/22/2023 22:02:53
→ on32: 現在接了60W 基期這麼高 大家沒這麼笨好嗎 04/22 22:01
→ Tylose: 沒有人人300阿,但是買3000房的應該大都有300以上 XD 04/22 22:02
→ on32: 買1500W噴到3000W機率高 還是買3000W噴到6000W機率高 04/22 22:02
→ on32: 有300W的人也會知道 怎樣做比較好 不見一定要買3000W 04/22 22:02
推 verilogTire: 年收700,房買1600,每個月爽花30,多的錢拿去玩車 04/22 22:02
→ verilogTire: 玩錶 04/22 22:02
→ verilogTire: 傻了才接盤 04/22 22:02
→ on32: 台北市早在2014房價到頂了 這波有些也只是剛過高點而已 04/22 22:03
→ on32: 所以才會新北 跟桃園噴起來 相對便宜阿 04/22 22:03
※ 編輯: a96932000 (220.143.230.33 臺灣), 04/22/2023 22:04:23
→ on32: 桃園當初1字頭 現在中古不錯也有30上下 翻倍 04/22 22:04
→ CrabBro: 一個月平均快12萬可自由支配耶,存下5萬都還要7萬自由用 04/22 22:04
→ CrabBro: 怎麼會說是月光的生活? 04/22 22:05
→ on32: 簡單說3000W房子 高基期+未來分紅變差+利息升高 未來呢 04/22 22:05
推 angele: 沒結婚沒小孩才會覺得一個月平均7萬很充裕XD 04/22 22:05
→ on32: 300W買得起3000W 問題是 遠一點有1500-2000W可買 04/22 22:06
→ CrabBro: 突然了解到,你可能是在說那些這幾年爆發才有300的人,分 04/22 22:06
→ CrabBro: 紅一沒有可能就很辛苦,這種人確實不適合買到3000的房 04/22 22:06
→ on32: 你要是投資客也會想 我去買基期低的 04/22 22:06
推 alexstag: 這兩年才站上2-300的可能確實不適合,不過之前就有300 04/22 22:07
→ alexstag: 的應該也沒那麼少 04/22 22:07
→ CrabBro: 但對那些穩定有一年300萬的,貸3000真的輕輕鬆鬆就是了 04/22 22:07
推 angele: 一直都有300的人新竹怎麼會沒有房子?之前可能工作3、4年 04/22 22:07
→ angele: 就可以買了 04/22 22:07
推 CrabBro: 就算跑去買總價1500-2000,有能力貸3000萬的也是一次買兩 04/22 22:09
→ CrabBro: 間吧...一間自住一間收租 04/22 22:09
推 angele: 穩定有300的早就有房子,要有感升級換屋會發現,啊,豪宅 04/22 22:10
穩定一年有300例如光月薪*14就250起跳的那種~那確實能穩定負擔3000萬房貸
但這幾年正夯的300萬標準,我想大多數不是QQ
→ angele: 線換不了,又不是沒房子住,就算了。所以近年來比較少聽 04/22 22:10
→ CrabBro: 甚至加上評估收租的收入以後,買第3間第4間 04/22 22:10
→ angele: 到換屋,幾年前身邊朋友還蠻常換大四房的,生兩個小孩的幾 04/22 22:10
→ angele: 乎都會換。 04/22 22:10
※ 編輯: a96932000 (220.143.230.33 臺灣), 04/22/2023 22:12:53
→ CrabBro: 資本世界就是這樣,真的是一個人吃人的現況,資產少就是 04/22 22:11
→ CrabBro: 很難幹的過資產多收入高的 04/22 22:11
→ yiliang1107: 其實300萬的人數真的不少 04/22 22:16
推 angele: 月薪*14要250那也要M的E9吧?E9年資在新竹應該早就大四房 04/22 22:20
→ angele: 了,還去貸3000買新屋4x坪小房子做什麼?XD 04/22 22:20
推 CrabBro: M的E9要資深的才有17.85萬的月薪,台灣的科技公司分紅比 04/22 22:21
→ CrabBro: 重都不低的,我只能說大部份300都要靠各式分紅和股票才湊 04/22 22:22
→ CrabBro: 的到這個數字,原PO的估法絕對不是大部份的估法 04/22 22:22
推 angele: 但M其實幾次薪資結構調整後,分紅比重其實已經降很低了呀 04/22 22:25
→ angele: !如果還要把未來的分紅算入固定薪資買房,那是有點勉強了 04/22 22:25
→ angele: ,不過每個人風險管理程度不同,或許是我家偏保守,畢竟 04/22 22:25
→ angele: 有小孩要養的考慮起來不一樣。 04/22 22:25
推 CrabBro: M其實沒有結構啦,就一般調薪而已,這幾年調比較多 04/22 22:27
推 IUIST: 公司中位數三百是啥概念,以前班上成績中位數的人你覺得很 04/22 22:28
→ IUIST: 厲害嗎? 你知道中位數70分,可能前幾名是99分說,更別提 04/22 22:28
→ IUIST: 薪資高中位數三倍的可能還有10趴耶。這些人當然不屑只買新 04/22 22:28
→ IUIST: 竹,但在這上班買一間省時間的也是順手而已。再加上受惠上 04/22 22:28
→ IUIST: 漲換屋的,或是家裡有山的,市場就是反應這些的結果。很多 04/22 22:28
→ IUIST: 人喜歡講M,但發孫不是酸假的XD 04/22 22:28
推 CrabBro: M既使當發孫的還是中位數最高的幾間,而且M相對很多公司 04/22 22:30
→ CrabBro: 薪資是扁平的,相對大多其他公司部門間差距沒那麼大 04/22 22:31
→ CrabBro: 不像有東坡肉vs.肉燥,帝王蟹vs.寄居蟹那種成倍的差距 04/22 22:32
噓 elvis30901: 雙薪300是會回家逆 04/22 22:43
→ elvis30901: 真的是不了解工程師生態,結婚有小孩只有一個人能300 04/22 22:43
→ elvis30901: 另一個要馬閒職要馬家管 04/22 22:44
→ jl40: 樓上有道理 04/22 22:45
推 zebirlin: 房蟲是不是沒想過年薪300的會開國產車嗎? 04/22 23:03
→ zebirlin: 豪車/出國旅遊/名牌包最新3C樣樣不可少 這才叫享受! 04/22 23:04
推 kusomanfcu: 頭過身就過 04/22 23:05
→ kusomanfcu: 一個月收入25 月還8.8萬 04/22 23:06
推 kusomanfcu: 買車沒頭期?很簡單過幾年加價買 04/22 23:09
→ kusomanfcu: 5年後多個三百萬很正常吧 04/22 23:10
→ jl40: 這數學還真是不錯 04/22 23:15
→ CrabBro: elvis說得我想了一下周邊的,這說法不成立 04/22 23:31
→ CrabBro: 我至少認識六對夫妻都領高薪有小孩雙方仍在職場上工作 04/22 23:32
推 alexstag: 領300就要另一半不要上班…以為是10年前的物價吧 04/22 23:44
推 kusomanfcu: 10年前的300應該可以,現在的300大概十年前的220左右 04/22 23:47
推 alexstag: 現在女生也不是你賺個3-500就可以不上班,他們有自己的 04/22 23:49
→ alexstag: 職涯追求 04/22 23:49
推 jeromeshih: 雙薪工程師,如果女方薪水高,看是要找後援還是托嬰啊 04/23 00:02
→ jeromeshih: ,也是因為這樣,所以聽說月嫂/保姆/托嬰只要評價還可 04/23 00:02
→ jeromeshih: 以的,可能都供不應求 04/23 00:02
推 ice1015: 男方領高薪另一半就可以不用上班嗎? 04/23 00:13
→ ice1015: 光是話語權倒退三十年,現在的女姓有幾個能接受? 04/23 00:13
→ ice1015: 我都鼓勵女姓友人要有自己的經濟能力,不然越老越被拿捏 04/23 00:13
→ ice1015: 的死死的 04/23 00:13
推 rig2121: 奇怪,我身邊的高薪同事另一半一堆都還在上班,而且不少 04/23 00:13
→ rig2121: 還是夫妻都高薪的,真的有一堆都想給老公養的? 04/23 00:13
→ rig2121: 樓上真的,現在女生很在乎自己的生涯規劃,要她們乖乖待 04/23 00:15
→ rig2121: 家裡還比較難 04/23 00:15
→ alexstag: 所以嘍…一堆人拿刻板印象在那邊 04/23 00:17
→ jl40: 本來就很多家庭狀況不一樣 很難一體適用 04/23 00:18
推 ice1015: 可能都以為工程師真的都撿回收,只能跟空有長相的蠢台女 04/23 00:24
→ ice1015: 在一起。 04/23 00:24
→ ice1015: 嘛,這種事不是沒有,只是光有皮相不長腦的女性後面都是 04/23 00:24
→ ice1015: 被拿捏的份。 04/23 00:24
→ ice1015: 再回頭來說,小孩國小國中後需要父母的時間漸短,不上班 04/23 00:25
→ ice1015: 不是閒的發慌嗎?被拿捏死了也是活該。 04/23 00:25
→ jl40: 我老婆不上班 是我被拿捏死 是我的問題嗎? 04/23 00:29
如果是心甘情願,那就不是問題XDD
→ ice1015: 嗯,希望你能勿忘初衷,五十年不變。 04/23 00:32
※ 編輯: a96932000 (220.143.230.33 臺灣), 04/23/2023 00:44:32
→ chenblue: 我在新竹的經驗,會買3000的大多三種….(1)長輩大額資 04/23 09:28
→ chenblue: 助、(2)雙高薪比如都GGer、(3)4x歲換房族 04/23 09:28
→ chenblue: 大多已經是主管 04/23 09:29
→ William: 我自己是科技業單薪買3000,不過我買在台北...竹北住了8 04/23 10:09
→ William: 年後為了小孩跟長輩還是回老家 04/23 10:09
→ William: 至於300能不能扛3000我覺得要看本金存多少啦..如果單身 04/23 10:13
→ William: 時期滿省的可能到30左右結婚改買房時手邊現金已經1200-1 04/23 10:13
→ William: 500了,這樣3000就還好 04/23 10:13
→ Qcloud: GGer很多這樣喔XDD 04/24 12:08