→ abyssa1: 大賣場要開車搬貨不需要近吧….04/23 01:46
推 tfct: 南港應該畫給新北 嚴格說起來像板橋04/23 01:49
推 o523874: 今天從北門走到台北車站，整個腹地夠水準04/23 01:51
→ o523874: 觀光客也非常多，就是國家門面04/23 01:51
→ o523874: 再從重慶圓環往中山站，年輕遊客更多，我也滿看好南大同04/23 01:52
推 tfct: 觀光客最近真的很多 等紅燈隨便都看到洋人港客日客04/23 01:52
→ o523874: 南港...我光看瓶蓋工廠就做不起來...底蘊終究有差距04/23 01:54
→ abyssa1: 就1968台北市升格才從台北縣畫進來的啊04/23 01:54
→ abyssa1: 1968年將原臺北縣與陽明山管理局加起來共六鄉鎮 04/23 01:54
→ abyssa1: （北投、士林、內湖、南港、木柵、景美）併入臺北市04/23 01:54
推 fedona: 雙子星真正爽到中正跟大同 04/23 01:54
推 misuta27: 其實橘線大橋頭站也算南大同 至少在民權西路上04/23 02:04
→ IBIZA: 其實只有大橋頭站真的在大同區...其他都在邊界上04/23 02:04
→ IBIZA: 即使只看南大同, 因為捷運線沒有深入的關係, 其實距離捷運 04/23 02:06
→ IBIZA: 夠近的區域非常有限04/23 02:06
→ IBIZA: 我最近在看圓環跟晴光兩個地方04/23 02:09
→ IBIZA: 圓環一帶不管到中山還是北門距離都很尷尬 04/23 02:10
推 abyssa1: 所以大同最貴的幾個案子在承德路以東或南京西路以南04/23 02:13
→ abyssa1: 東側=中山區西側價格 南側=中正區北側價格04/23 02:14
→ IBIZA: 承德以東 南京西以南 大概只佔南大同1/304/23 02:15
→ IBIZA: 我看的在天水街附近04/23 02:16
→ abyssa1: 1950的建成區還有舊台北市政府呢 04/23 02:18
→ abyssa1: 台北市政府到1994才從大同區搬到信義區04/23 02:20
→ IBIZA: 不過感覺跟晴光比起來 天水街附近的前景比較好04/23 02:24
→ IBIZA: 但目前的租金是反過來04/23 02:24
推 abyssa1: 天水路吃得的雙子星周邊 晴光就要等大同工廠開發了04/23 02:25
→ IBIZA: 雙子星是確定的 大同開發就比較難講04/23 02:26
推 misuta27: 晴光很成熟了 食衣住行樂樣樣不缺，就比較混亂04/23 02:27
推 jamo: 南大同年初剛進一個物件,坐等雙子星開發~04/23 02:37
推 somanyee: 南大同比較有趣，當雅痞文青可以去赤峰，老了要去萬華04/23 06:57
→ somanyee: 玩也近，行將就木離醫院也不遠方便家人就近照顧 04/23 06:57
噓 MAGICMCGRADY: 文青用愛發電最好有錢住南大同04/23 07:19
推 rmna: 雙子星很讚但商辦坪數就是9萬，整個西區門戶就是17萬，講就 04/23 08:32
→ rmna: 業尤其中高薪就業大同不可能贏南港04/23 08:32
→ rmna: 真雙子星或郵政雙塔工作住的選擇也多04/23 08:34
→ Top2108: 南港也滿多娛樂圈的，蕭敬騰、張惠妹之類；大同區一直強 04/23 09:11
建議你住高雄，高雄有Blackpink
→ Top2108: 調離中山區、中正區多近多近、已知利多雙子星一直吹，可04/23 09:11
→ Top2108: 是連離市中心更遠的士林房價表現都比大同好，南港均價更04/23 09:11
你又在拿北大同比產業園區了，可悲，南大同房價高攀不起了…
→ Top2108: 是比大同高出不少，北市本身就沒多大，區域特性、規劃比 04/23 09:11
→ Top2108: 離老市區遠近更具重要性，看看萬華04/23 09:11
→ Huapohao: 南大同文青會住？南大同吃的紅利來自於迪化街的商賈們低04/23 09:43
→ Huapohao: 調但口袋又深04/23 09:43
→ Mimmature: 你的新住民是指外國人那個新住民嗎？04/23 09:59
恩，天龍國之外的北漂仔
推 iamneptune: 南港調車場的規模好像也不輸 04/23 10:12
推 abyssa1: 我也覺得那些文青都搭捷運來的…不像真的住附近04/23 10:18
→ abyssa1: 如果是老公寓租客那種住才比較有可能04/23 10:18
他們只是現在買/租不起，但是很喜歡該區域，如同以前的東區和現在的信義區，本來就
要先喜歡熟悉一個區域才會有置產的動機。
但是你不用擔心，無論如何文青應該不會想買/租南港。
※ 編輯: bobokeke (49.216.26.130 臺灣), 04/23/2023 10:30:21
推 h760108: 張惠妹住金山南吧，跟南港有啥關係？ 04/23 10:26
→ nctufish: 南港指標建案還在蓋，兩三億可能還沒到PTT豪宅線 04/23 10:28
推 mayko: 特種行業這個..大同區的是合法牌照呀,而且是合酒家舞廳,不 04/23 10:41
→ mayko: 是啥餐廳小吃店那種(笑).那種古老的牌照沒發了,負責人老死 04/23 10:42
→ mayko: 自動取消.所以消失的差不多了.有獨立建築的,收起來後還會改 04/23 10:43
→ mayko: 建為小型社區大樓. 04/23 10:44
推 mema: 沒研究雙子星多大，但是南港目前富邦 潤泰台肥的案子也不小 04/23 10:58
→ mema: BTW，南港社宅爆炸多，我沒有說好不好 04/23 10:58
推 rmna: 那就看買不起房的文青是比較想住破公寓還是社宅呀 04/23 11:02
→ Top2108: 不知道是Blackpink的哪位在高雄有置產欸？還請原po告知 04/23 11:03
→ Top2108: 一下，拍謝~孤陋寡聞；我沒拿北大同比什麼產業園區啊， 04/23 11:03
→ Top2108: 我單純看整個區的均價而已，原本就是在討論整個區，南港 04/23 11:03
→ Top2108: 有一些邊邊角角也算在內啊，不過就算比單一建案，南港還 04/23 11:03
→ Top2108: 是比較高耶 04/23 11:03
推 rmna: 不過這些等以後發展就知道了，現在南港就是走之前信義內科老 04/23 11:05
→ rmna: 路，反正西邊的人都會看不上，時間到了乖乖來上班就好 04/23 11:05
→ rmna: 看討論的人都只知道南軟中研，就知道很難講下去了 04/23 11:07
推 abyssa1: 南港-台北車站 搭高鐵一一站直達快速又舒適 04/23 11:31
→ abyssa1: 其實兩邊住哪裡到另一邊上班也都很簡單 04/23 11:31
→ abyssa1: 信義計畫區還是貼著大安區邊邊感覺不太一樣 04/23 11:33
→ abyssa1: 南港優勢還是產權單純大面積改建 04/23 11:33
→ abyssa1: 參考亞東醫院遠紡舊廠大改造 南港明顯會再高一檔次 04/23 11:33
→ abyssa1: 大直 市北科 新板 條件都還差南港一些 04/23 11:34
→ abyssa1: 但地理位置還是台北車站正核心贏 04/23 11:35
推 rmna: 地理位置這麼重要，信義計畫區就不會海電西區啦 04/23 11:38
→ rmna: 當然大同一定會比過去好，但兩邊被投入的心力差很多 04/23 11:40
推 rmna: 南港不只是大面積改建，是包含道路綠地空橋整體規畫，背後包 04/23 11:44
→ rmna: 含國家國營市府在投入，開發商後面一堆是壽險公司 04/23 11:44
→ rmna: 跟大同大量公寓改建高容積住宅，玩的是不同事情 04/23 11:45
→ gene123: 三重人很容易過河…XD 04/23 11:47
推 lgs119: 聽來兩邊都可押寶 分散風險 XDD 04/23 12:12
推 H2: 萬用名言；小孩子才做選擇 04/23 12:13
推 abyssa1: 南港產權單純比較難押寶 04/23 12:24
推 rmna: 那倒是南港潛在利益大部份都把持在開發商和幾個家族手上 04/23 12:32
推 buji: 南港腹地太小人口有限，只是炒作而已 04/23 13:25
→ buji: 等到西區重新開發，就會被邊陲化 04/23 13:26
推 how90825: 台北市東邊上班 西邊觀光 一個白天生活 一個晚上 04/23 13:57
推 peterzumthor: 南港從之前的板橋大直，PK到現在的大同區，越來越蛋 04/23 14:07
→ peterzumthor: 黃，真是有目共睹的成長欸 04/23 14:07
推 klsd: 想也知道南港成長空間大 04/23 15:27
→ klsd: 現在台北核心是在信義計畫區吧 04/23 15:28
→ ReiFan: 我一開始就說比天氣就好...南港絕對第一爛 04/23 15:52
→ ReiFan: 世界明珠隔壁本來是近廢墟大樓，跟新大樓一點也不配怎麼看 04/23 15:55
→ ReiFan: 怎麼怪，沒想到鴨子划水最近鐵皮就圍起來了都更案也送件了 04/23 15:55
→ alexstag: 南港整個都更起來的速度應該會讓市容差很遠 04/23 16:18
推 kusomanfcu: 講的好像南港以前很便宜一樣 04/23 16:29
推 kusomanfcu: 這波北市領頭是 大同 文山 萬華 04/23 16:35
→ mayko: 很久以前南港"鄉"跟省轄台北市三個區比真的很便宜呀 04/23 17:14
推 preikestolen: 南港的重點是在於高薪的職場集中在南軟和南港火車站 04/23 17:19
→ preikestolen: 有點類似竹北，所以房價被這些高薪遷入者容易推高 04/23 17:20
→ preikestolen: 南大同鄰近市區，但是並非鄰近高新科技業區塊 04/23 17:20
推 northsoft: 南港就還是潮濕的板橋，空有高樓，沒商圈 04/24 12:06
推 northsoft: 迪化街口新建案，成交單價118萬 04/24 12:17
→ northsoft: 承德路西邊，JR中山綻 146萬 04/24 12:20
→ northsoft: 偏遠一點的宏國大道城116萬 04/24 12:22
→ northsoft: 請問一直吹世界明珠的是在？？？？ 04/24 12:22
推 northsoft: 重點也不是房價多高，而是你就算有錢，捨得花嗎？ 04/24 12:25
→ Top2108: 列出來不就更明顯沒比較高，而且原來板橋沒商圈..呵呵 04/24 17:02
推 nctufish: 預算兩億以上世界明珠建材用料跟地點真的讚 04/25 13:13
推 nctufish: 抗震比核四還猛 04/25 13:19
推 ReiFan: 沒有喔 世界明珠抗震是0.41G 核四是0.66G 04/26 12:14
→ ReiFan: 核一設計是0.3G 核二三是0.4G 所以廣告說達核電廠安全等級 04/26 12:17
推 asapfrdddd: 我也投南大同一票 04/26 13:50
推 nctufish: 家用建築0.41G是不是目前最頂?101抗震 0.3G 04/27 11:44
推 feliz5566: 雙子星附近10年後樣貌會完全不一樣 05/08 17:48