看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
資訊來自台南東區群組 訂簽3% 開工3%(合約抓今年7月) 工程19%(分10期) 交屋5% 貸款70% 預116年交屋 兩房含車大概800-850左右 (以22.6P的看) 車位125 up (B3-230小車) 全平面預留電車管 地租大概1000內 單價大概是30-32萬/P 雖要繳地租, 但之後不用負擔地價稅, 另外,轉賣的部分因沒有土地移轉, 也不用再繳土地增值稅 這個價格 附近的中古大樓或許是比較好的選擇 https://i.imgur.com/mCHHfu2.jpg
https://i.imgur.com/XnbHoG1.jpg
https://i.imgur.com/LzUsBKT.jpg
----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.98.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682232314.A.5A2.html
piliwu: 喊居住正義的人快去 04/23 14:48
Diapolo: 嗯繼續繳租 04/23 14:59
kyova: 這個就是繳長租阿XDDD 04/23 15:00
kyova: 你還不如等國城達麗有沒有小坪數2房的好了。 04/23 15:00
kyova: 國城照原進度是今年要推案,不知道有沒有改。 04/23 15:01
Robben: 魯空可憐啊 04/23 15:02
cblade: 居住正義 04/23 15:02
GGdong: 幫建商養地,謝謝居住正義 04/23 15:02
chanel1259: 這個比韓國全租更盤 04/23 15:14
medama: 居住正義來了 04/23 15:23
pow7520: 地租一整年不可能低於1000喔! 04/23 15:26
lovelara: 他是說一個月 04/23 15:38
tonybk: 如果可以住100年可以考慮 04/23 15:42
F1239810: 這賣的出去??...不如買台連結車來當房子。 04/23 15:46
lovelara: 平實的話 應該有機會賣的出去 旁邊都要50了 04/23 15:50
maxcockroach: 30多我不如買其他區域有地上權的建案 04/23 15:53
airjade: 暈倒,乾脆買公寓就好 04/23 15:57
dondon0419: 7成價蠻合理的 04/23 16:22
alfi2016: 買一台100多萬的廂型車 04/23 16:28
alfi2016: 車中泊就好 04/23 16:28
kyova: 我是覺得建商推地上權價格都很鳥啦...一點誘因也沒有 04/23 16:39
lovelara: 那邊在往60走的話 就會覺得划算了 04/23 16:49
lianlai: 什麼新時代那個案子嗎? 04/23 17:07
yesyesyesyes: 鼓吹居住正義的人快去買,不要理由一堆 04/23 17:14
shen5035: 代表建築成本+利潤就在30萬左右以後要買到2開頭的越來 04/23 17:22
shen5035: 越難了 04/23 17:22
Morphee: 800買個空包彈 04/23 17:54
Diapolo: https://i.imgur.com/Xny5h4R.jpg 04/23 18:23
roy84211: 台南還買到地上權 有生之年會看到屏東地上權建案嗎.. 04/23 18:35
yesyesyesyes: 當年東喬的地上權建案也被眾人嫌棄,結果現在還不是 04/23 18:58
yesyesyesyes: 漲上去了 04/23 18:58
LeMirage2000: 很好啊,有需求的很好入手,很正義。 04/23 19:16
uevol123: 地上權這麼沒貴囉?兩房平車1000,真是驚呆了 04/23 19:23
sai82320: 可以安心當70年的租屋股神 適合年輕人 04/23 19:51
williamchan: 東橋 上揚國寶 透天 108年 1210萬 111年賣1250萬 有 04/23 20:16
williamchan: 疫情紅利漲3.3% 呵呵 這叫漲上去 04/23 20:16
spermbox: 到底是哪個案子? 04/23 21:33
spermbox: 如果是正平實,目前哪來的地上權? 04/23 21:34
spermbox: 平實一堆案子價格都突破天際了,嚇死 04/23 21:34
spermbox: 忽然來一個地上權會破壞行情吧...... 04/23 21:34
youngerbro: 有啊!平實就有地上權啊! 04/23 22:08
kyova: 清景麟或三地。 04/23 22:25
kyova: 不過都是統一由清景麟規劃銷售。 04/23 22:26
kyova: 我覺得7成很貴啦...所有權的各種好處都沒吃到。爛透。 04/23 22:28
nicemood: 以前福地斜對面那兩塊,現在那邊野狗還是很多,對面現在 04/23 23:11
nicemood: 是排球場,之後裕文附幼也在那邊,未來看起來是會不錯。 04/23 23:11
spermbox: 地上權沒什麼搞頭吧=.= 04/23 23:59
spermbox: 非永久產權的房屋,感覺賣相不會太好 04/23 23:59
cheermin: 這個二手價應該會很慘 04/24 15:59
wadashi1: 22.6坪*0.6=13.56 每次都要計算猜一下能用的空間 05/09 22:46