→ ceca: 可以，但是意義不大 04/23 18:57
推 hellogym: 你就難搞阿 難搞的人家不想接很正常吧 04/23 18:58
→ ceca: 除非第一次遇到的仲介太白痴 04/23 18:58
→ hellogym: 沒下斡那邊亂出 人家當然覺得你是來亂的阿 04/23 18:58
推 o523874: 看有沒有朋友是房仲吧... 同公司記得隔兩周再帶 04/23 18:59
→ hellogym: 你要這樣找一堆房仲出 的確就是只看價格不看服務阿 那 04/23 19:00
→ hellogym: 人家不爽服務你也很正常吧 04/23 19:00
推 Mithra: 你這樣屋主會有錯覺自己的房子很熱門 我家不一樣！底價守 04/23 19:01
→ Mithra: 的更死 04/23 19:01
→ o523874: 熟一點比較願意幫你爭取，會幫你擬策略 04/23 19:03
→ o523874: 但前提是你很確定要買 04/23 19:04
上述前輩受教了
我確實是要買的
也很明確說這個價格可以談就下斡
但對方仲介回報的價格差距太高
只是想核實到底是不是真的
才會口頭問其他仲介
※ 編輯: daleyao (101.10.61.221 臺灣), 04/23/2023 19:17:25
→ heello: 屋主以為有多組客戶在詢價，價格只會踩更硬吧 04/23 19:12
推 zsa123: 1.你這樣太白目了等於在耍房仲，再來成交的同意不是在房 04/23 19:20
→ zsa123: 仲是在屋主，你買房應該是依照自己的資金去洽詢，怕買貴 04/23 19:21
→ zsa123: 就是依造自己的能力。 04/23 19:22
→ zsa123: 2.我不知道，但是房仲也是會合作搭配案子，所以會相識 04/23 19:23
→ zsa123: 3.你好好想想你如果是房仲你會這麼想，如果都那麼不信任 04/23 19:23
→ zsa123: 你還是自己去社區門口站在那貼文宣舉牌子認識屋主好了 04/23 19:24
推 annshu0501: 你真的出斡看看價格合不合理呀，不出斡一切都是屁好 04/23 19:54
→ annshu0501: 嗎。斡太低是會被退錢的，不是下斡就會成 04/23 19:54
→ hellogym: 你搞錯順序了 不是這個價格可以談才下斡 你是要先以這 04/23 20:00
→ hellogym: 個價格下斡 看仲仲收不收 04/23 20:00
→ hellogym: 你沒下斡 仲介都當你在出芭樂價 沒有像買 04/23 20:01
→ hellogym: 你用你想談的價格去下斡 真的太低沒機會仲介也不會收 04/23 20:02
→ hellogym: 收了也才會認真去幫你談價 04/23 20:02
推 curry56: 應該要直接下斡吧，不收再找其他房仲看收不收。 04/23 20:04
推 Tattoo: 約出越低就好了，這不是房仲基本招嗎 04/23 20:06
推 twochen123: 我覺得還好耶，貨比三家確認本來就是消費者權益 04/23 20:31
推 scarrony: 哪有差，不過你不下斡旋，仲仲不理你也正常 04/23 20:37
推 MrEric: 你這樣只是讓屋主有錯覺 這麼多人有興趣 只好加價賣了 呵 04/23 20:43
→ MrEric: 呵 04/23 20:43
噓 NinePi: 要核實還不簡單 下斡就知道了 04/23 21:45
→ NinePi: 他不收 再去問其他人同價收不收 如果仲介要傳什麼 04/23 21:46
→ NinePi: 那是他們的事情 04/23 21:46
推 drimp: 依這個情況 如果你說了一個價格表示要下斡旋 房仲說有落差 04/23 21:49
→ drimp: 而且連斡旋都不想接 表示真的落差很大 如果落差只有一點或 04/23 21:49
→ drimp: 者成交機會很大 沒有房仲會不收斡旋 04/23 21:49
→ lescholar: 你要下斡仲介才會覺得你是認真的 不收拉倒換下一間 鄰 04/23 21:52
→ lescholar: 近地區仲介應該多少認識 不過不用太在意以後不會見面的 04/23 21:52
→ lescholar: 人的評價 04/23 21:52
→ leoone: 剛剛拿給當房仲快20年的家人看 他說你這種人就是來亂的XD 04/23 22:24
→ wuwaiter: 以看房子的經驗來說，只有談不下斡 就是空談 04/23 22:35
→ wuwaiter: 至於仲介怎麼想你重要嗎? 只要不是你下斡的仲介 04/23 22:36
→ wuwaiter: 你這輩子都不會再和他聯絡 為這種事操心沒必要 04/23 22:36
→ wuwaiter: 再來仲介沒良心的比例這麼高 保護自己最重要 04/23 22:37
→ wuwaiter: 所以找一個有良心的仲介下斡去談 比較實在 04/23 22:37
推 jerrythebest: 出價了N次芭樂價，屋主心態會被拉高？ 長知識了 04/23 22:55
噓 kiss377017: 問問卻沒下斡旋！你覺得呢？ 04/23 23:26
推 dmsaspavf: 你在挑房仲，房仲也在挑客戶，沒下過斡旋就是沒決心買 04/24 07:03
→ dmsaspavf: 房，房仲會覺得浪費時間，甚至是不是惡作劇（看房多半 04/24 07:03
→ dmsaspavf: 也要繳錢給社區），建議找口才好的仲介，其餘交給緣份 04/24 07:03
→ dmsaspavf: 。成交關鍵在於屋主的心態 04/24 07:03
推 dmsaspavf: 顯然樓主從沒買、賣過房，建議試著代位思考就有答案 04/24 07:07
推 tabo810411: 先下斡才是準買家啊 收斡前後 仲仲態度跟說法完全不一 04/24 12:51
→ tabo810411: 樣很常見 04/24 12:51
→ tabo810411: 我都是直接跟仲說 我覺得這間值xxx 收不收斡？ 04/24 12:52
→ specman: 你自己要是對某社區有研究 那就多跟管理員打交道 直接找 04/24 17:43
→ specman: 屋主買 我以前有興趣社區 我都比仲介還了解那邊行情 04/24 17:44
→ specman: 以前也傻傻以為要透過仲介談 反而可成案子被搞爛 04/24 17:45