推 zeroyaking: 賣方可以實拿 買方可以一個價格內含仲介費04/24 13:47
→ zeroyaking: 剩下讓仲介想辦法 其實這樣最簡單 發票來發票去而已04/24 13:47
樓上好仲介專業
※ 編輯: MrEric (180.217.113.159 臺灣), 04/24/2023 13:50:42
→ zeroyaking: 買賣間只要走到服務費在那邊幾趴 又有哪個買賣雙方願04/24 13:49
→ zeroyaking: 意不能多省一點04/24 13:49
推 NinePi: 原來賀成交後 口頭可以不簽 (先筆記起來)04/24 13:49
推 zeroyaking: 前面ceca那篇補充到越簡單 其實仲介越不會耍有的沒的04/24 13:51
→ zeroyaking: 待在這行業每天計算來計算去 自己服務費怎麼可能沒算04/24 13:52
→ zeroyaking: 遇到很計較的客戶 要多多花心力去凹服務費回來..04/24 13:53
→ kusomanfcu: 你信義的嗎lol 最低2.8?04/24 13:53
→ zeroyaking: 當然在心理上 形式上 會容易偏向拉服務費跟對方另一邊04/24 13:53
推 aJan5566: 你這樣也沒錯 抓好自己要賺的就好 其他他們自己想辦法04/24 13:53
→ aJan5566: 賣方>仲介>買方 賣方最大04/24 13:54
→ zeroyaking: 像遇到稅務上的問題 就有投資客跟我們買 屋主0 買方604/24 13:54
→ zeroyaking: 趴 實務上都有各種狀況做法04/24 13:55
→ zeroyaking: 到這幾年房地合一之下 服務費能當成本 沒給就政府賺04/24 13:56
推 F1239810: 賣方不拿.買方拿2%,我上次就這樣,因為我很不耐煩肚子04/24 14:19
→ F1239810: 又餓,一直要回家吃飯,他說要去幫我買飯,我也不要! ..04/24 14:19
→ F1239810: .然後很快就買到了,賣方4%都扣掉。就成交了。 04/24 14:19
→ kusomanfcu: 看啊2%出現了 04/24 14:41
推 paradigm: 仲介超壞啊 還有千萬不要在還沒成交前就簽服務費 04/24 14:43
→ paradigm: 會直接帶買家進來逼你簽約04/24 14:44
→ nctufish: 仲介費是買方出的,但是能拿多少主要是賣方決定04/24 14:47
→ nctufish: 仲介費應該被視為買賣拉鋸的核心議題04/24 14:47
推 zeroyaking: 樓上沒說錯~當一邊鎖死 就會去找另一方喬了04/24 14:48
推 curry56: 為了抽好抽滿04/24 14:49
→ zeroyaking: 怎麼把仲介拉攏過來喬另一邊 買賣金額加服務費就這樣04/24 14:50
→ zeroyaking: 拉過來或拉過去 對誰比較有益 三方拉鋸04/24 14:50
→ MrEric: 樓上正解 這就是仲介的能力 手腕 和價值04/24 15:01
※ 編輯: MrEric (180.217.113.159 臺灣), 04/24/2023 15:31:22
→ specman: 新竹這邊仲介最愛演給買方看 要買方補6%差距 04/24 17:39
→ f814030: 請問託賣時簽約都寫賣方4%服務費,這是正常的嗎? 04/25 12:40