→ sdhpipt: 台北市新建案少 這個數字總覺得參考價值不高 04/24 14:29
→ sdhpipt: 純粹是成交案件裡面 老公寓比例高與低的影響吧 04/24 14:29
→ scitamehtam: 好像也有道理 04/24 14:30
→ scitamehtam: 希望都更加速吧.. 04/24 14:30
→ sdhpipt: 新大樓100萬以上 老公寓5~60萬 成交比例不同就會有差 04/24 14:30
推 wasikulapica: 那有可能，漲60 %吧 04/24 14:30
推 a20731: 台北要外流也是流到新北、桃園 04/24 14:30
→ scitamehtam: 樓上，其實更多的是原生台北人到新竹工作就定居了， 04/24 14:33
→ scitamehtam: 錢多市容新，教育競爭力強 04/24 14:33
→ scitamehtam: 台北老闆再不改善薪資結構，人口真的會越來越少 04/24 14:34
→ Robben: 小漲50% 大跌6% 04/24 14:35
推 Marcuslin: 又不是台北人高薪都工程師 想多了吧 04/24 14:36
推 NinePi: 再說一次 買得起真台北新成屋的 幾乎都是資產階級 04/24 14:38
→ NinePi: 到底跟薪資有什麼關係 04/24 14:38
推 Robben: 台北市早就是另一個境界 還有人在比薪資 04/24 14:40
推 kusomanfcu: 看預售和新成屋地段 04/24 14:40
推 iamneptune: 台北最近預售真的都賣不動 很明顯 04/24 14:47
→ iamneptune: 北市科後來開案那幾個都滯銷中… 04/24 14:48
→ iamneptune: 南港全陽賦也….. 04/24 14:48
推 sdhpipt: 一坪百萬我也實在連去看的動力都沒有啊 XD 04/24 14:49
→ sdhpipt: 內湖康樂街那個都更案好像也賣不太好 04/24 14:50
→ sdhpipt: 7X萬買康樂街 還是難以接受 同總價買瓏山林下疊別墅不香? 04/24 14:50
推 littlebroken: 北士科瑟瑟發抖? 開車經過volvo那條回家 幾乎全是大 04/24 14:52
→ littlebroken: 建案 加上石牌正在蓋的那幾棟 還有明德裡面危老 04/24 14:53
→ littlebroken: 有這麼多億萬富翁要進駐石牌明德芝山嗎0.0 04/24 14:53
推 sdhpipt: 換屋型的吧 我同溫層有人要搬進去 在石牌有十幾間老公寓 04/24 14:55
→ sdhpipt: 的家族第三代 看收入是看不出來買得起五六千萬房子的 04/24 14:56
→ LuckyCheer: ceca要出來解說一下嗎 04/24 14:56
推 diablojonn: 看東區那幾個新案子最準 過陣子才會知道好不好 04/24 14:58
推 ztdxqa: 本來就買不了北市，對我來講沒啥差別。倒是央北，房價完 04/24 14:59
→ ztdxqa: 全沒鬆動跡象…..，只能再等等。 04/24 14:59
推 eds28915: 亞東醫院都成交90幾萬了，康樂街70還滿便宜的呀 04/24 15:04
推 ceca: 台北怎麼會問我？這統計怎樣統計的我也不知道 04/24 15:05
→ yiliang1107: 推1樓跟kuso大 04/24 15:05
推 benny1990615: 台北市就看新建案何時賣，新的150舊的100，那就跌33 04/24 15:08
→ benny1990615: .3%。這就是那某國際房仲故意不講的事實XD 04/24 15:08
推 kusomanfcu: 亞東醫院那個 原本2019預計是要賣70-75的 04/24 15:14
→ kusomanfcu: 就是2房75 04/24 15:14
→ kusomanfcu: 掃光9x 就是答案了 04/24 15:14
→ kusomanfcu: 那時候就覺得 7x?????? 04/24 15:15
→ kusomanfcu: 現在9x 實價登錄？？？？？？ 04/24 15:15
→ kusomanfcu: 大概這樣lol 04/24 15:15
推 zusuki: 泰山預售都成交70萬了，台北一坪100萬過份嗎？ 04/24 15:18
→ HERMAN06: 信義房價指數有排除預售，好像也有排除不同物件類別造 04/24 15:18
→ HERMAN06: 成的影響 04/24 15:18
推 chungptes: 芝山~關渡全漲，沒感覺下跌... 04/24 15:27
→ Elio2021: 亞東醫院遠揚之森, 內政部實登已經出來了 04/24 15:30
→ ujma: 台北市預售市場還是看產品規劃力和品牌力 北士科 就是華固 04/24 15:34
→ ujma: 和國泰的案子 銷售好本來就可以預見 04/24 15:34
→ Elio2021: 二房目前有四筆破9字頭, 最高94萬/坪 04/24 15:34
→ Elio2021: 還有三筆總價5千萬, 二筆4千萬, 都成交在約85萬/坪 04/24 15:35
→ ujma: 就北士科案子把明德芝山石牌的房價全拉起來 04/24 15:37
推 joseph4229: 泰山預售成交70萬是誰？ 04/24 15:38
推 Robben: 新房一直突破天際 04/24 15:45
→ Robben: 很多人賣老屋要買新的 04/24 15:45
推 MixBear: 都去炒其他地區了啦 台北cp,太低 04/24 15:46
→ MixBear: 又老又舊剛需誰要 04/24 15:46
推 lcy317: 去實價登入 把公寓成交均價逐月看一下就懂了 04/24 15:48
→ lcy317: 沒新房 公寓成交拉高 04/24 15:48
推 benny1990615: 樓上把空空的夢叫醒了QQ 04/24 15:51
推 iamneptune: 這個指數已經調整屋齡跟不同產品 04/24 15:52
→ iamneptune: 以為只是平均的也太….. 04/24 15:52
推 Pipi789: 林口新大樓租屋都要三萬八了!到底??? 04/24 15:57
噓 a123454698: 信義的網站都跟你說排除預售跟偏高屋齡了，還在凹，多 04/24 15:59
→ a123454698: 多要不要自己創一個 04/24 15:59
推 clamperni: 沒補漲就算了還跌 04/24 16:06
推 IsaacNewton: 台北沒落了，聰明人都去中南部置產了 04/24 16:17
推 Hitimothy: 雙北不缺水 台北沒落到哪 笑 04/24 16:20
推 MixBear: 不是沒落 是受薪階級買不起 04/24 16:51
推 JaccWu: 繼續觀察台北應該就能知道 04/24 16:53
→ JaccWu: 到底資產階級和賣老房買新房的人口 04/24 16:54
→ JaccWu: 能不能撐起台北房價 04/24 16:54
→ gn01693664: 假新聞 只會漲 04/24 16:54
推 JaccWu: 跟高薪工作剛需導向的新竹誰的房價天花板比較高 04/24 17:04
噓 ZhuBeiCity: 多多不要再凹了啦。再凹就很難看。每次房價跌就扯什 04/24 17:16
→ ZhuBeiCity: 麼統計到老公寓 低價行政區 不準假新聞 04/24 17:16
→ ZhuBeiCity: 然後統計房價漲 就嗆說房價只漲不跌 04/24 17:16
推 kusomanfcu: 那個遠揚之森只列到1月第一週資料吧 04/24 17:27
→ kusomanfcu: 和老公寓沒關係區域地點問題 04/24 17:27
推 kusomanfcu: 地段 04/24 17:35
→ kusomanfcu: 因為特徵分析 沒辦法處理短距離特殊的價差 04/24 17:35
→ kusomanfcu: 關於地段 04/24 17:36
→ kusomanfcu: 頂多概括到一個區 再細分 數量又不夠了 04/24 17:36
推 spermbox: 回防台北房蟲表示： 04/24 17:39
推 kusomanfcu: 預售翻了一下資料，沒看到建案降價 04/24 17:44
推 bboywhite: 懶啦...硬的要命 04/24 17:50
→ bboywhite: 跌6%，省一台賓士，快買 04/24 17:51
噓 deepdish: 跌那麼一點 之前漲多少怎麼不說 笑死 04/24 17:54
→ cellnucleus: 怎可能連玉山山頂都在漲... 04/24 18:23
→ cellnucleus: 要馬是統計出錯 要馬是地段 還要區分屋齡 04/24 18:24
→ cellnucleus: 阿漲了就說..你看還在漲 04/24 18:24
→ cellnucleus: 跌了就一堆理由 04/24 18:24
推 darkangel119: 買得起台北新屋都是超高所得 04/24 18:34
→ peterzumthor: 啦 04/24 18:41
推 BLUESKY101: 竹北真的機能好北市很多 04/24 18:46
→ BLUESKY101: 光市容就贏了 04/24 18:47
推 evil0108: 法拍那個是建商標去的吧 準備都更 04/24 18:57
→ peterzumthor: 另一個法拍一拍底價漲快三倍 04/24 19:08
噓 ZhuBeiCity: 好了啦 不要再凹了啦。統計數據漲 怎麼都不扯一堆統計 04/24 19:27
→ ZhuBeiCity: 的因素跟年份跟大樓跟行政區 然後統計房價跌 就開始 04/24 19:27
→ ZhuBeiCity: 扯東扯西 04/24 19:27
推 furnaceh: 台北一坪都百萬 本來一般人就很難買 薪資也不比新竹 04/24 19:41
→ fairyofmoon: 績優股做頭了 你各位鄉下地方的保重 04/24 20:13
→ cocoi: 漲1倍報漲30%，跌0.1%報跌6%。震古爍今的台灣 04/24 20:35
推 AllenAline: 快點跌一跌 房價過高，40年房賣5年房的價TM合理嗎? 04/24 20:39
→ happyjames55: 剛需買不起台北 投資 成本太貴 04/24 20:47
噓 Elio2021: 每每看到有人說台北又老又舊, 然後說哪個外縣市又新又美 04/24 21:26
→ Elio2021: 還說七期市容幹掉台北信義了, 就覺得真好笑~ 04/24 21:27
→ Elio2021: 這些人或外縣市來沾醬油的, 大概沒去過大直或內湖五期 04/24 21:30
→ Elio2021: 大概也沒去過仁愛路或敦南敦北走一走 04/24 21:31
噓 Elio2021: 台北有些老區正在上演文藝復興, 這些人大概也沒看過 04/24 21:33
→ Elio2021: 不信重慶北和承德路去繞一繞,看看有多少都更案件在進行 04/24 21:36
推 jabari: 我們七期可是有秋紅谷.... 噗哧 04/24 23:31
噓 xluds24805: 新竹季指數下跌是台北的 2.5 倍，你確定有比較好ww 04/25 00:23
推 Hitimothy: 好了啦 大老闆賺錢周董等大咖藝人還是住台北市好嗎 大 04/25 05:53
→ Hitimothy: 新竹可以吹超過台北市 哈哈 04/25 05:53
→ Hitimothy: 台灣首富林書鴻等也是住雙北 更別說未來商辦在台北市 04/25 05:54
推 Hitimothy: 抱歉 哈 首富蔡家兄弟 不過也住北市 林是第三 04/25 06:15
推 derdevil: 一坪開80降到75，買到賺到喔...... 04/25 10:59
推 onejune: 不是說蛋黃不會跌嗎QQ 04/25 11:08
推 nitero: 蛋黃區開始做頭了 其他地區 保重呀 04/25 12:46
推 MDJJ: 台北薪資超重要好嗎。沒有高於其他地區的服務業就沒有打工仔 04/25 15:45
→ MDJJ: 台北喪失外地打工仔就等於失去核心競爭力 04/25 15:45
→ MDJJ: 住在台北結果買不到打工仔的服務，有錢人不跑還留著幹嘛 04/25 15:46