推 hellogym: 你只繳利息 轉出去要看銀行給不給你寬限期阿 04/24 18:03
→ dog218: 當然會先確認好可申請寬限期再轉貸 04/24 18:18
推 KrisNYC: 1.完全沒繳過本金的轉出去基本上不能給你寬限期 04/24 18:35
→ KrisNYC: 2.銀行內規 首購基本都會給滿3+1~2年寬限 前面那個3 04/24 18:36
→ KrisNYC: 有的銀行會跟你說你1年一年來申請 最多3年不保證一定過 04/24 18:37
→ KrisNYC: 但實務上只要貸款人收入沒有太大變化 前面那個3是政府要 04/24 18:37
→ KrisNYC: 優惠首購的 基本上都請得過 但三年後的1~2年屬於銀行權限 04/24 18:38
→ KrisNYC: 那個就真的有可能銀行一年都不給你 04/24 18:38
→ KrisNYC: 所以一般的銀行你只要 那個3年沒用滿+有還本金達1年 04/24 18:39
→ KrisNYC: 轉貸行房子鑑價有變高是加分 月付款占收入比低加分 04/24 18:40
→ KrisNYC: 名下只有一間再加分 大機率可以讓你轉貸一直刷新那個3年 04/24 18:41
→ KrisNYC: 再往下就是你夫妻有兩間首購可以操作 大概能講到這 04/24 18:42
推 s906615: 現在寬過一次轉貸後沒辦法再寬了，剛轉增貸完，有人有門 04/24 19:30
→ s906615: 路無限寬的話拜託分享，好人一生平安 04/24 19:30
噓 ZhuBeiCity: 沒錢 還敢買房。一直無限寬 我看之後升息你肯定爆掉 04/24 19:34
→ ZhuBeiCity: 被法拍 04/24 19:34
推 iloveapple: 富邦可以呀 04/24 19:51
推 KrisNYC: s90你可能要算一下貸款金額/鑑價比率 低於6成比較好寬 04/24 19:55
→ dog218: 感謝K大分享！ 04/24 20:44
→ VastThunder: 沒有什麼只繳寬限期增轉貸沒有寬限期這種東西 04/24 21:19
→ VastThunder: 一切都是看你財力跟資產狀況 04/24 21:19
→ VastThunder: 西卡大的建議是讓不常跟銀行往來的人增加增轉機會 04/24 21:21
推 rock7663: 那想問一下寬限三年後，我一次還一筆大筆的例如一百萬 04/24 21:31
→ rock7663: ，然後之後再轉增貸房子鑑價也有比原本的買價高不少， 04/24 21:31
→ rock7663: 這樣轉增貸後能再寬限三年嗎？ 04/24 21:31
→ rock7663: 補充，現在這房子是首購，名下只有一間房 04/24 21:33
→ rock7663: 因為我是自營商沒有薪轉，這樣會有銀行能轉增貸然後再 04/24 21:34
→ rock7663: 寬限三年嗎？ 04/24 21:34
噓 ZhuBeiCity: 你以為銀行會一直給你無限轉增貸嗎 04/24 22:00
→ ZhuBeiCity: 小心到時候現金不夠 被法拍 爆掉 04/24 22:00
→ ZhuBeiCity: 看你整天無限轉增貸就是沒錢 沒現金 硬買的 04/24 22:00
推 bread1216: 轉貸只是不想付本吧 04/24 22:54
→ blackfire: 別人可以不代表你可以，而且就不要哪天遇到金管會開始 04/24 23:02
→ blackfire: 管制寬限期 04/24 23:02
噓 ZhuBeiCity: 一直無限轉貸改天金管會現在無法轉貸你就準備賠售法拍 04/24 23:04
→ ZhuBeiCity: 感覺沒啥現金玩高槓桿死最快 04/24 23:04
推 estd1971: 推k大分享 04/24 23:16
推 TodaYui: 轉增貸也不一定就沒錢 只是錢不想存在房裡而已 04/24 23:58
→ TodaYui: 但真的沒錢的 也不要想靠轉增貸硬買房 04/24 23:58
→ VastThunder: 給我原本樓下 可以 銀行最愛這種鑑價成長增轉 04/25 01:50
→ VastThunder: 銀行會讓你過基本上半年一年市場行情就在那 04/25 01:51