推 kusomanfcu: 因為你當年買房有上實價登錄04/24 23:47
→ kusomanfcu: 2014年的04/24 23:47
→ kusomanfcu: 國稅局有資料04/24 23:48
推 h49072002: 因為國稅局有查到你買的價格04/24 23:48
→ h49072002: 核實認定 標準認定 本來就是看查不查的到你的買價 查得04/24 23:50
→ h49072002: 到就乖乖用價差算稅金吧04/24 23:50
推 angele: 實價登錄網站查不到的話是否國稅局就沒有資料？還是只是04/24 23:50
→ angele: 當時系統還沒上線？04/24 23:50
→ h49072002: 記得回去幹一頓你那個不專業的代書
確實是被代書誤導了04/24 23:50
→ h49072002: 查不到也有可能是偏差過大被蓋牌而已04/24 23:51
→ h49072002: 101年就上線了04/24 23:51
→ h49072002: 也不要以為101以前的就一定查不到，就看國稅局有沒有留04/24 23:52
→ h49072002: 資料04/24 23:52
推 angele: 瞭解，我家100年交屋的實登查不到，但不曉得建商有沒有報04/24 23:54
→ angele: 給國稅局了。謝謝回覆。04/24 23:54
推 s26492755: 原文有回覆啊 你舊制要用現值去報的前提是買價無法舉04/25 00:00
→ s26492755: 證04/25 00:00
→ s26492755: 有實登就該多少是多少04/25 00:01
→ mactaya: 感謝大家的回覆，準備補稅了.04/25 00:14
※ 編輯: mactaya (111.246.109.37 臺灣), 04/25/2023 00:17:26
推 piliwu: 這題代書錯的機率很高比鄉民還不專業 04/25 08:42
推 sdhpipt: 哈哈哈 代書錢賺到了 現在早就拍拍屁股不管了 04/25 09:13
→ sdhpipt: 還好我家最近賣的是民國69年買的 應該是找不到價格 XD 04/25 09:13
推 Chris5566: 好慘 連重購退稅都沒辦法 04/25 10:07
推 piliwu: 舊制只課房屋如果是老房子通常也沒多少稅，跟房地 04/25 12:19
→ piliwu: 合一比的話 04/25 12:19
推 k0939770752: 有實登就要照這樣克沒錯，不過舊制土地不課稅， 04/25 13:24
→ k0939770752: 會拆算房地比再去算房屋課稅部分 04/25 13:24
推 k0939770752: 你有申報就不會被罰倍數，很正常都會先用少的報 04/25 13:28
感謝回覆. 目前請會計師補稅作業，他也是說補稅不會罰款.
※ 編輯: mactaya (114.38.77.1 臺灣), 04/25/2023 13:42:06
推 sdhpipt: 祝一切順利 04/25 14:46
推 s26492755: 早起沒實登的就是買賣金身啊 基本課不到多少稅 04/25 14:58
推 waga0826: 103年購入，不是使用房地合一1.0，有400萬免稅額嗎？ 04/27 10:24