推 zaqimon: 可是大馬路上的1F有店面 更難談吧 04/26 14:13
→ zaqimon: 感覺反而巷子裡的比較好談 樓層越低越容易成功吧 04/26 14:14
推 zaqimon: 八德路上也有很多兩三層樓老公寓 什麼時候才會都更 04/26 14:21
→ zaqimon: 也有很多七層樓華廈看起來也舊舊的就更不可能都更吧 04/26 14:22
→ zaqimon: 頂多拉皮 不過華夏要拉皮感覺也不簡單 外牆雜物太多 04/26 14:22
→ zaqimon: 就算拉完皮看起來可能還是有點凌亂 鐵窗 招牌 冷氣室外機 04/26 14:24
推 kusomanfcu: 店面換店面 04/26 14:42
推 kusomanfcu: 通常是巷弄內的要和大馬路的要一樣的 都更才都不下去 04/26 14:43
→ kusomanfcu: 都更不會只動最外面一排 04/26 14:44
→ kusomanfcu: 都更這東西 越窮的越貪，越有錢的只要你算的清楚 04/26 14:44
推 SouthEast62: 雖然有點觸霉頭，但很多都更後來磨成功的關鍵，都 04/26 15:07
→ SouthEast62: 是因為原本裡面 04/26 15:07
→ SouthEast62: 住的老人年紀太大走了，接手的後代意願相對高很多 04/26 15:07
→ SouthEast62: ，然後就談成了 04/26 15:07
→ SouthEast62: …… 04/26 15:07
推 kusomanfcu: 毛很多 04/26 15:08
推 ice1015: 不要說五百萬，很多家裏廢墟，連五十萬翻修地板跟浴室都 04/26 15:12
→ ice1015: 不願意 04/26 15:12
→ ice1015: 不是沒錢，他就是不願意 04/26 15:12
推 ReiFan: 這種人說不同意都更 我完全可以接受 這很合理 04/26 15:18
推 Marcuslin: 真的老人跟一樓很關鍵 04/26 15:22
推 ReiFan: 其實 關鍵不是老人跟一樓 而是分配要『公平』 04/26 15:24
→ orz811017: 我老家鄰居阿罵也不想要 覺得一把年紀還要搬家很辛苦 04/26 15:26
推 Marcuslin: 你覺得公平一樓不見得覺得 老人會覺得建商都是騙子 所 04/26 15:27
→ Marcuslin: 以公平怎麼定論 04/26 15:27
推 ReiFan: 沒錯:公平沒有定論 所以大多數都更都卡在這裡->這才是關鍵 04/26 15:29
→ ReiFan: 而且不是只有老住戶跟一樓會"覺得不公平" 04/26 15:30
→ ReiFan: 偷偷講一句就好:我這邊就有一位既不是一樓也不是老住戶的 04/26 15:31
→ ReiFan: 從頭到尾都覺得整個案子都不公平 現在正在活躍人陳中 04/26 15:31
→ ReiFan: 他人陳 我不用幫他隱瞞反正都更處都把會議紀錄放出來了 04/26 15:32
→ ReiFan: 至於他能卡程序拖審議拖多久我就不知道了 要看政府態度 04/26 15:33
→ ice1015: 也有人千辛萬苦考上高考五本五，他覺得他買不了台北市全 04/26 15:51
→ ice1015: 新三房車不公平。 04/26 15:52
→ ice1015: 不是看PR就是看貢獻度的東西。 04/26 15:52
→ ice1015: 不然就是總有刁民想害朕。 04/26 15:52
→ ice1015: 是要怎麼講公平？ 04/26 15:52
推 creamwine: 哈哈 你不會跟我住同一區吧？ 04/26 16:26
推 elvis30901: 是說一戶500萬不能自己蓋？？ 04/26 16:52
→ elvis30901: 四戶就兩千萬了也 04/26 16:52
推 benson502: 2000萬能蓋出什麼…看過都更每個地主要貸幾億出來的 04/26 17:03
推 suPerFlyK: 台北蠻多相對窮的只剩下房子的人 04/26 17:05
推 lovemost: 比起怕，倒一倒死一死才是真的 04/26 17:06
→ ice1015: 不是只有蓋..... 04/26 17:07
→ ice1015: 要先拆先清運，才能開始蓋。 04/26 17:07
→ ice1015: 又不是重劃區土地本身就空地在那 04/26 17:07
推 Csir: 準備等台北地震消失300萬人口 04/26 17:07
推 a1379: 台北就是一堆窮到只剩房的人 然後把市容搞得像貧民窟 04/26 17:09
→ IBIZA: 2000萬只能蓋100坪 甚至蓋不到100坪 04/26 17:11
→ IBIZA: 那其他縣市不就是一對窮到連房都沒甚麼價值的 04/26 17:12
→ IBIZA: 堆 04/26 17:12
→ a1379: 台灣都市要改善只能靠公權力剷平做重劃區 不然都更也是治標 04/26 17:12
→ a1379: 不治本 一堆被釘子戶搞爛的案子 04/26 17:12
推 nisi0773: 最近汀州路很多老公寓在賣耶 有掛嗎？ 04/26 17:25
推 reil: 政府沒魄力，放任釘子戶挾持都更案 04/26 17:39
→ reil: 要尊重反對戶，同意戶不重要？？？ 04/26 17:40
推 Brioni: 看要不要給獎勵容積，例如四周退縮+對外開放足量車位+戶數 04/26 17:43
→ Brioni: 限制等等，符合就多給150%容積 04/26 17:43
→ shirleyA: 你對岸都有釘子戶了 照大家想法不是應該就隨便拆 但人家 04/26 17:43
→ shirleyA: 也是有 04/26 17:43
→ Brioni: 多出來的建商才有利可圖，也不會在新的法規下容積被消防公 04/26 17:44
→ Brioni: 設吃光 04/26 17:44
→ IBIZA: 現行再多給5%都難, 還150% 04/26 17:52
→ supa64: 汀洲路賣的請注意一個很殘酷問題.路寬 04/26 18:05
推 nisi0773: 了解 就用路寬問題 多殺價一點! 04/26 18:12
推 MiLu307: 南昌和平路口的低矮破舊老屋也談成都更了,臨路還是有優勢 04/26 18:19