推 kiii210: 不用算建蔽率嗎？ 04/27 00:33
→ kiii210: 可以800坪蓋好蓋滿？ 04/27 00:34
→ abyssa1: 漏算虛坪的銷坪比 低估營造以外的成本 04/27 00:35
→ abyssa1: 一增一減合起來估價算差不多 查一下土開法 04/27 00:35
→ abyssa1: 一樓 不用算建蔽率ok的 算容積率就好 04/27 00:36
推 abs5252: 住五要看靠近哪裡 找仲介問一下就好了 不要省仲介 04/27 01:40
→ abs5252: 費 知識有價值 04/27 01:40
推 prichman: A7 容積300 近期一坪實登80 幾筆有破千坪 04/27 02:00
推 hefe: 房價50萬/1.35-18萬營造成本*300%*1.65（免計容積係數）=94 04/27 02:13
→ hefe: 萬 04/27 02:13
→ hefe: 給你參考 04/27 02:13
推 hefe: 94萬*800坪=7.52億 04/27 02:15
→ hefe: 開8億給建商殺 04/27 02:15
→ hefe: 溢價率算5% 成交7600萬 04/27 02:15
→ hefe: 再要求建商吸收土增稅 04/27 02:15
噓 Tatsuya72: 幫朋友來這邊問免錢的？這種損友我一定絕交 04/27 02:24
→ CHENXOX: 拿去抵押貸款 貸出來的錢再拿去轉投資啊 至於能袋多少 04/27 08:07
→ CHENXOX: 看手腕 04/27 08:07
推 sspider0829: 直接看附近大坪數土地交易多少不就好了 04/27 08:22
推 cowbay8025: 可建築面積還是要考慮臨路條件啦 不見得蓋的滿 04/27 08:58
→ sdhpipt: 先承認你就是你朋友 04/27 09:00
→ deepdish: 問問哥問題啊 決策人躲在背後 04/27 09:07
→ deepdish: 問問哥/看看姐一直來亂！生意要怎麼做啊！#廣告阿良 # 04/27 09:07
推 micky83802: 有錢真好 04/27 10:44
推 frank111: 800*300%要再乘以以1.6公設=可銷售面積3840坪 04/27 10:59
噓 JamesHaren: 直接去找專業的估價 來這裡當伸手牌? 04/27 14:33
